悅章天城（住宅）中糧祥云

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新東站準(zhǔn)現(xiàn)房，片區(qū)稀缺小戶型剛需首選，首付20萬起。

A7地塊（最新產(chǎn)品）

【梯戶比】：一梯兩戶

【層高】約2.95米

【總高】18層

【公攤】21%-23%

【交房時(shí)間】2027年9月底

【容積率】約2.3

【綠地率】約35%

【車位配比】1：1.2

【樓間距】40-60米

【物業(yè)】中糧物業(yè)

?中糧悅章·天城A7地塊?

①頭排席位無遮擋視野：

中糧悅章·天城6個(gè)住宅地塊中，A7地塊前側(cè)為學(xué)校，采光無遮擋，視野俱佳，東接鳳簫路、西臨鳳凰路，占盡交通與景觀雙重優(yōu)勢(shì)。

②純小高社區(qū)比肩洋房級(jí)體驗(yàn)：

容積率僅約2.3，12棟18F小高層，最大約60米樓距，戶均面積約116㎡，以低密舒闊比肩洋房品質(zhì)。

③十大設(shè)計(jì)亮點(diǎn)匠筑詩(shī)意棲居：

約1388㎡會(huì)客庭院、約1600㎡藝術(shù)客廳、約1140㎡全齡聚場(chǎng)三大空間擘畫社交主場(chǎng)；五大定制花園環(huán)繞，營(yíng)造詩(shī)意棲居氛圍。約56米超尺臻奢門庭（南主入口）+奢雅門庭（北次入口），兩大歸家入口彰顯尊崇儀式感；約370米跑道串聯(lián)景觀，讓運(yùn)動(dòng)與美景相伴。

④摩登生活空間家門口的奢配共享：

「私家健身房」告別年卡束縛，晨跑機(jī)對(duì)瞰園林，健身空間自然采光，全家人的運(yùn)動(dòng)需求，一部電梯的距離全解決。

「孩子童話樂園」兒童手作/兒童娛樂/窗外自然美景，下樓快速抵達(dá)“兒童樂園”。告別商場(chǎng)奔波，玩伴就在家門口。

「星級(jí)家宴廳」全景落地窗作背景，商務(wù)茶敘、生日派對(duì)、年夜飯等，下樓即享主廚級(jí)餐臺(tái)。

「老友雅聚場(chǎng)」專屬包廂內(nèi)的退休生活，棋桌對(duì)弈、茶臺(tái)品茗，社區(qū)內(nèi)的“第二客廳”，隨時(shí)開啟老友局。

【梯戶比】：一梯兩戶

【層高】約2.95米

【總高】18層

【公攤】21%-24%

【交房時(shí)間】2025年年底

【容積率】約2.3

【綠地率】約35%

【車位配比】1：1.2

【物業(yè)】中糧物業(yè)

配套優(yōu)勢(shì)

【立體交通】

三軌交匯立體交通享高效出行

3號(hào)線(已通車)、6號(hào)線(在建中)、9號(hào)線(在建中)三條軌道線，高鐵、高架、高速、BRT、公交等多維立體交通，城市繁華瞬息可達(dá)。

【繁華商業(yè)】

六大商業(yè)匯聚悅東城繁華

大悅城購(gòu)物中心、濟(jì)鋼中央森林公園地下商業(yè)、龍湖北宸天街、龍湖鉑金島、萬虹廣場(chǎng)、天鴻鳳凰路兒童主題Mall，眾多知名商業(yè)集聚，一站式坐擁城市繁華。

【醫(yī)療護(hù)航】

五大醫(yī)院環(huán)伺攬品質(zhì)康養(yǎng)

臨近濟(jì)南市立第三人民醫(yī)院、濟(jì)鋼醫(yī)院、山東省胸科醫(yī)院、省立東院、市中心醫(yī)院東院，完善的醫(yī)療條件為您和家人的健康保駕護(hù)航。

【名校教育】

多所名校學(xué)府擇人文而居

歷城二中悌軒小學(xué)（已開一年級(jí)），2所幼兒園（一所30班小學(xué)，一所15班幼兒園，一所9班幼兒園），一站式教育資源為您解決后顧之憂。初中劃片

【生態(tài)環(huán)境】

萬畝城市綠肺擁生態(tài)大境

680畝濟(jì)鋼中央森林公園，3000米龍脊河景觀帶，1200畝白泉濕地公園，90米寬、7.5公里華山-白泉景觀廊道。

濟(jì)南中糧悅章天城售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】

距離R3裴家營(yíng)站僅500米，三條地鐵環(huán)繞

簽約歷城二中學(xué)區(qū)

支持商業(yè)-大悅城

濟(jì)鋼森林公園、鮑山公園、白泉濕地環(huán)繞

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