在長(zhǎng)沙買(mǎi)房都很難選，但有一個(gè)樓盤(pán)不用選。除了價(jià)格貴，沒(méi)缺點(diǎn)！

長(zhǎng)沙最好地段最高端項(xiàng)目：綠城金泓.文瀾樾華。位于五一路迎賓路路口。五一路是城市最繁華的核心；而迎賓路那頭連著的是*廳、*軍、*廳、省*，除省政府之外的所有最強(qiáng)勢(shì)部門(mén)全在這兒。

預(yù)計(jì)均價(jià)2.8萬(wàn)（單價(jià)2.5-3萬(wàn)），預(yù)計(jì)總價(jià)350-600萬(wàn)。

【綠城金泓文瀾樾華】官方售樓處VIP免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305轉(zhuǎn)接8868【已認(rèn)證】（開(kāi)發(fā)商24小時(shí)熱線）：樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料，請(qǐng)直接電話聯(lián)系綠城金泓文瀾樾華置業(yè)顧問(wèn)：18673163656【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

綠城金泓文瀾樾華項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理：歐經(jīng)理18597819935【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

【綠城金泓文瀾樾華】樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』避免跑空！

1、無(wú)敵界面。

在長(zhǎng)沙五一路上的城市封面，這種效果的立面地標(biāo)，不說(shuō)第一，也是全城無(wú)二。

矗立于五一路上頂級(jí)視覺(jué)界面，有一個(gè)能跟他打的嗎？

把長(zhǎng)沙其他樓盤(pán)都在腦子里都過(guò)一遍，真沒(méi)有。

2、頂級(jí)雙學(xué)區(qū)。

配套入讀長(zhǎng)沙市一中初中部、長(zhǎng)沙市一中附屬小學(xué)。同級(jí)別學(xué)校，長(zhǎng)沙四大名校各自初中部：

1、師大附中，初中部，子弟學(xué)校，無(wú)學(xué)區(qū)房；

2、長(zhǎng)郡中學(xué)，初中部（湘郡培粹），微機(jī)派位，本部無(wú)學(xué)區(qū)房；

3、雅禮中學(xué)，初中部（中雅培粹），微機(jī)派位，無(wú)學(xué)區(qū)房；

4、長(zhǎng)沙市一中，初中部，本小區(qū)配套。

四大名校的初中部，僅此一處有學(xué)區(qū)房。雖是2025年集團(tuán)內(nèi)調(diào)整新掛牌的，但集中了一中教育集團(tuán)內(nèi)部頂級(jí)資源，青竹湖湘一的部分骨干教師已調(diào)回本校。

不從學(xué)校級(jí)別看，從學(xué)區(qū)房的角度看：能配套入讀本部+本校區(qū)有學(xué)區(qū)房就只有3個(gè)，長(zhǎng)郡雙語(yǔ)、長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)、一中初中部，分別對(duì)應(yīng)板塊為市府、省府、省委。

3、園林和公區(qū)也爭(zhēng)第一！

首創(chuàng)湖南首個(gè)三層立體垂直園林，自然舒適氛圍融入居所，懸浮瀑布飛流直下的視覺(jué)盛宴，水月澄明的中心庭院。

挑高10米恒溫泳池、全景觀健身房、專(zhuān)屬會(huì)客廳，在別的項(xiàng)目有的，在這兒似乎更高端。

4、戶型得房率超高。

文瀾樾華戶型得房率超高，因政策原因以后很難再出如此高得房的小區(qū)了。

綠城金泓文瀾樾華除6號(hào)棟外，共有四棟出售，戶型128、143、170、226平，所有戶型均方方正正，市面上罕見(jiàn)的規(guī)整！

128平套內(nèi)147平，得房率約115%。

第一次見(jiàn)這個(gè)戶型圖，我就跟同事說(shuō)這是我見(jiàn)過(guò)最好的四房戶型，功能域一個(gè)不少，布局合理，且全部通透采光好。

開(kāi)盤(pán)能搶到1號(hào)棟西邊戶或者5號(hào)棟東邊戶最好，因?yàn)閮蓚�(gè)位置都南北都無(wú)任何遮擋，能看得更遠(yuǎn)！

143平套內(nèi)約170平，得房率約121%，可四房、可五房。

樓棟總高達(dá)150米，位于2號(hào)棟的西邊戶、3號(hào)棟的東邊戶，30樓以下視野有所遮擋。

開(kāi)盤(pán)能夠搶到33樓以上樓層，您可以俯瞰看全城，景觀角度絕佳！

170平套內(nèi)192平，無(wú)遮擋、視野遠(yuǎn)！五房?jī)蓮d三衛(wèi)。

位于2號(hào)棟的東邊戶、3號(hào)棟的西邊戶，這個(gè)戶型南北采光都好，沒(méi)有遮擋。

開(kāi)盤(pán)如果能搶到17樓以上樓層，超過(guò)前面6號(hào)棟的高度，視野景觀會(huì)還要更好！

226平復(fù)式，贈(zèng)送面積約68平米，六房?jī)蓮d四衛(wèi)可擴(kuò)展。

【綠城金泓文瀾樾華】官方售樓處VIP免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305轉(zhuǎn)接8868【已認(rèn)證】（開(kāi)發(fā)商24小時(shí)熱線）：樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料，請(qǐng)直接電話聯(lián)系綠城金泓文瀾樾華置業(yè)顧問(wèn)：18673163656【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

綠城金泓文瀾樾華項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理：歐經(jīng)理18597819935【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

【綠城金泓文瀾樾華】樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』避免跑空！