最近，被網(wǎng)友譽(yù)為“中式美學(xué)天花板”的蘭亭天章寺火遍全網(wǎng)，還被外交部發(fā)言人毛寧點贊，向世界推介。

在剛過去的“五·一”假期中，天章寺也成為了省內(nèi)眾多游客逃離喧囂、尋幽懷古的熱門旅游地之一。

天章寺 來源：紹興文旅發(fā)布

不過，蘭亭的“熱點”可不是只有“天章寺”，鵝池碑亭、曲水流觴、書法博物館......都是蘭亭的文旅寶藏。

另外，4月29日，蘭亭文化旅游度假區(qū)公示了一則全新的用地規(guī)劃——《柯橋區(qū)LT-03CZ單元（漓鐵單元）02、03街區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃》。

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

這也預(yù)示著一個全新的、與現(xiàn)有景點存在較大“反差”的工業(yè)文旅項目，即將落地蘭亭，將給游客帶來更多不同的旅游體驗！

規(guī)劃位置示意圖

01.

全新工業(yè)文旅項目，要來了

蘭亭藺家山村，有望拆遷

1

工業(yè)文旅項目，效果圖公示

從規(guī)劃中可以看到，該片區(qū)規(guī)劃調(diào)整后，主要是發(fā)展對環(huán)境影響較小的工業(yè)，部分用地用于發(fā)展商業(yè)。

其中，現(xiàn)漓鐵集團(tuán)工業(yè)遺址（下圖編號1位置）用地由M2調(diào)整為了M1/M2/B1，將打造全新工業(yè)文旅項目。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

根據(jù)官方描述，這里命名為“元氣谷”，將分為“產(chǎn)業(yè)基地”和“商業(yè)街區(qū)”兩部分，以“工業(yè)+文旅”的形式進(jìn)行開發(fā)。

其中，約1/4的土地將最大限度的保留歷史風(fēng)貌，對漓渚鐵礦球團(tuán)廠工業(yè)遺址進(jìn)行保護(hù)式開發(fā)利用，打造生活休閑文化空間，配套網(wǎng)紅書店、餐廳、秀場、音樂趴等特色內(nèi)容。

元氣倉項目的未來效果概念圖 圖源：柯橋發(fā)布

約3/4的土地則將以更環(huán)保、更緊湊、更自然、更人文、更智能的理念，打造健康產(chǎn)業(yè)基地。

元氣谷規(guī)劃效果圖 圖源：柯橋發(fā)布

2

藺家山村，有望拆遷

對比規(guī)劃圖可以看到，現(xiàn)藺家山村的位置，全部調(diào)整為了工業(yè)用地。

這也意味藺家山村，未來有可能會迎來征遷。

不過需要注意的是，現(xiàn)在紹興的拆遷，大部分是基于“有項目要落地”才啟動或者推進(jìn)，比如東浦鑒湖村（因地鐵4號線青甸湖車輛段建設(shè)的需要）、福全興聯(lián)村（因鑒湖?智創(chuàng)谷建設(shè)得需要）。

所以，藺家山村想起啟動拆遷，大概率也需要有相關(guān)工業(yè)引入。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

3

紹興地鐵3號線，新站點劇透

在這份規(guī)劃圖中，還有一個比較亮眼的彩蛋——地鐵3號線（預(yù)選線）。

從規(guī)劃中可以看到，在中心路與亭四路交叉口位置，規(guī)劃有一個地鐵站點。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

而地鐵站點東南方向不遠(yuǎn)，是蘭亭度假區(qū)旅游集散中心（已竣工）和蘭亭公交站。

如果地鐵3號線站點能按預(yù)期推進(jìn)建設(shè)，那么當(dāng)?shù)罔F和公交（接駁線）、集散中心等配合后，該區(qū)域的文旅格局將迎來質(zhì)的飛躍——

不僅能串聯(lián)蘭亭景區(qū)、印山越國王陵、蘭亭動物王國、工業(yè)文旅項目（規(guī)劃）等文旅節(jié)點，還能激活、促進(jìn)片區(qū)商業(yè)、文創(chuàng)、民宿、研學(xué)等配套業(yè)態(tài)發(fā)展。

圖源：柯橋發(fā)布

02.

蝴蝶灣“蝶變”

中國書畫村，即將投建

蘭亭，可以說是書法愛好者的朝圣圣地。

曲水流觴、《蘭亭集序》......引無數(shù)文人墨客慕名到訪。

除了上文提到的“工業(yè)文旅項目”，根據(jù)“2026柯橋發(fā)展大會”消息，一個以書法為主線的重磅文旅項目——中國書畫村，也將落地蘭亭，目前一期已完成前期準(zhǔn)備工作，即將投入建設(shè)。

蘭亭中國書畫村效果圖 來源：蘭亭文旅

據(jù)了解，蘭亭中國書畫村（一期）位于蘭亭“蝴蝶灣”片區(qū)，蘭亭湖大道和S308紹大線交匯處（婁家塢村）。

蘭亭中國書畫村位置示意圖

將圍繞書法構(gòu)建“書法+”大藝術(shù)多維度體驗體系，成為集書法教育、書法研學(xué)、書法藝術(shù)鑒賞、書法文創(chuàng)展示等多種業(yè)態(tài)為一體的全齡段書法研學(xué)基地。

目前，該項目的方案策劃招標(biāo)，已經(jīng)完成。

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

值得一提的是，蝴蝶灣片區(qū)未來還將同步引入魏晉風(fēng)情街區(qū)，讓游客在欣賞書法藝術(shù)的同時，還能體驗到魏晉時期的古風(fēng)古韻。

蘭亭中國書畫村效果圖 來源：蘭亭文旅