每一次的時(shí)代轉(zhuǎn)折，每一次拐點(diǎn)的降臨，每一條新賽道的異軍突起，背后都是一群理想主義者的不甘平庸。

從北斗衛(wèi)星組網(wǎng)成功到天宮空間站建設(shè)，從智能手機(jī)問世到新能源汽車的迭代，莫不如此。

談理想主義不難，難的是一直堅(jiān)持理想主義。在沈陽樓市，龍湖就是一家始終堅(jiān)持理想主義的企業(yè)。

龍湖的理想主義，內(nèi)核是產(chǎn)品主義

自進(jìn)入沈陽以來，龍湖在房地產(chǎn)市場上的表現(xiàn)一直很亮眼。

2021年，沈陽龍湖以113.6億元的成交額成為沈陽銷冠，在洋房成交額、別墅成交額、120㎡以上產(chǎn)品成交額、單盤銷售額等不同統(tǒng)計(jì)口徑方面，沈陽龍湖都躋身TOP1。

房譜網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，在2022年上半年，龍湖又摘得銷售面積、銷售套數(shù)雙料冠軍。

2021年以來的波動環(huán)境中，龍湖不僅保持了穩(wěn)健戰(zhàn)績，甚至還有所增長，足見龍湖的市場號召力。

而龍湖能獲得這樣的市場反饋，理想主義的企業(yè)風(fēng)格是一個繞不過去的關(guān)鍵性因素。在理想主義的推動下，龍湖深耕沈陽的十余年，一直在產(chǎn)品上推陳出新，一直在拔高沈陽居住的品質(zhì)水準(zhǔn)。

從這個角度看，龍湖的理想主義之下，堅(jiān)守的內(nèi)核其實(shí)是產(chǎn)品主義。購房者購買龍湖，認(rèn)準(zhǔn)的也正是這一點(diǎn)，購房者心里清楚，龍湖的房子會越建越好。

比如龍湖·天宸原著、龍湖·雙瓏原著等將龍湖獨(dú)創(chuàng)的“八法二十四式”造園手法帶到沈陽，也將沈陽房地產(chǎn)從園林的“五重園林”時(shí)代升級到“五維園林”時(shí)代。又比如龍湖·天奕，給沈陽帶來了沈陽首個對標(biāo)國際七星酒店的頂級住宅，首個270度全景視野景觀、首個5.1米架空層泛會所等等。

回顧這些項(xiàng)目，我們能清晰地看到龍湖的產(chǎn)品創(chuàng)新路徑和龍湖對城市居住品質(zhì)一步步地提升。而拆解龍湖的理想主義和產(chǎn)品主義，我認(rèn)為體現(xiàn)在兩個方面，即“專業(yè)壓制”和“關(guān)注小事”，這兩方面成為龍湖不斷超越自我的重要因素。

“專業(yè)壓制”，讓理想主義更豐滿

在沈陽龍湖內(nèi)部，圍繞產(chǎn)品，不論職位高低，不論資歷深淺，只要你夠?qū)I(yè)，就有話語權(quán)。在我看來，這就是“專業(yè)壓制”。

比如在房企內(nèi)部，客戶需求就是生產(chǎn)力，所以龍湖要求設(shè)計(jì)師們每周都要在售樓處現(xiàn)場跟隨一線置業(yè)顧問陪同五組客戶看房，在這一過程中深入了解客戶的關(guān)注點(diǎn)在哪里？核心需求是什么？居住痛點(diǎn)是什么？進(jìn)而改進(jìn)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，提升產(chǎn)品的品質(zhì)。

這種做法能讓設(shè)計(jì)師們更直接地感知市場的需求變化，進(jìn)而讓設(shè)計(jì)具有更前瞻的思維，讓龍湖的產(chǎn)品在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就能走在市場之前。

在產(chǎn)品端，我們也能感受到“專業(yè)壓制”給龍湖的產(chǎn)品理想所帶來的提升。最顯著的例子是今年亮相的華發(fā) 龍湖·天曜。

在項(xiàng)目示范區(qū)，你能親身感受到復(fù)制曼谷四季酒店大堂的典雅，可以領(lǐng)略日本最頂級酒店虹溪諾雅酒店帶來的日式禪意，未來還有沈陽首個雙層星空音樂劇場營造的意大利特倫托山的星空場景，確實(shí)不得不佩服龍湖團(tuán)隊(duì)的想象力和創(chuàng)造力。

而另一方面，在建設(shè)過程中，設(shè)計(jì)的專業(yè)壓制確保了施工一線會充分考慮設(shè)計(jì)的落地，更有效貫徹產(chǎn)品所表達(dá)的理念，比如一棵樹的種植角度都會使用吊車旋轉(zhuǎn)以確保擺出最佳的視覺效果，一塊地磚的拼接都會考慮整體的藝術(shù)美感。

當(dāng)然，建筑方面的專業(yè)壓制，也會反過來倒逼設(shè)計(jì)師升級設(shè)計(jì)理念的創(chuàng)新表達(dá)，比如華發(fā) 龍湖·天曜建筑面積約185平洋房，18.3南向大面寬、270度環(huán)幕落地窗，這樣一個極致的創(chuàng)新背后一定有設(shè)計(jì)師和建筑團(tuán)隊(duì)的激烈碰撞，但結(jié)果也一定是雙向的提升。

可以說，正是因?yàn)辇埡F(tuán)隊(duì)內(nèi)部的“專業(yè)較量”，才有了華發(fā) 龍湖·天曜的驚艷呈現(xiàn)。而我們再來看龍湖產(chǎn)品不斷的迭代，不斷有新的產(chǎn)品理想被嘗試和實(shí)現(xiàn)，不斷有更加極致的產(chǎn)品落地，也就不難理解背后的原因了。

“關(guān)注小事”，讓理想主義更務(wù)實(shí)

在一般印象中，理想主義是無拘無束，是天馬行空。然而，在龍湖身上，我們還看到了理想主義的另一面，是更堅(jiān)定的務(wù)實(shí)主義，在我看來就是“關(guān)注小事”。

其一，要將理想付諸行動，必須要腳踏實(shí)地，一件件小事去做好，最終才能完成建房子的大事，正所謂“九層之臺始于累土”。

其二，事解決好了，才不會有“大事”。

這兩點(diǎn)在最近龍湖在沈陽六大項(xiàng)目的交付中讓人感受尤其深刻。此次交付的龍湖·云峰原著、龍湖·聽藍(lán)時(shí)光、龍湖·雙瓏原著等項(xiàng)目，均是近兩年沈陽樓市的改善標(biāo)桿項(xiàng)目。

在交付現(xiàn)場，園林綠植、景觀設(shè)施，甚至是游樂設(shè)施的衛(wèi)生，還包括室內(nèi)門窗工藝，乃至于精裝項(xiàng)目提供的踢腳線等細(xì)節(jié)，龍湖在這些“小事”上都給了業(yè)主們超預(yù)期的體驗(yàn)。

值得一提的是，此次交付的六大項(xiàng)目，住宅實(shí)現(xiàn)了“交房第二天即可辦理房產(chǎn)證”，這要求房企不僅各個流程的所有問題都要打通，而且所有質(zhì)量審核要全部通過。這一點(diǎn)十分考驗(yàn)企業(yè)的實(shí)力、組織動員能力以及產(chǎn)品的品質(zhì)力，背后也是對“小事”的處理能力的考驗(yàn)。

此外，交付后，龍湖智創(chuàng)生活為業(yè)主提供的服務(wù)也依然注重“小事”。

如龍湖智創(chuàng)生活每年堅(jiān)持的“善居計(jì)劃”，不斷提升業(yè)主居住品質(zhì)，“社區(qū)凍齡”、“愛家煥顏”兩大行動，關(guān)注的正是家政清潔、設(shè)備養(yǎng)護(hù)等等諸多小事。

又如年初的全面居家期間，龍湖智創(chuàng)生活還會準(zhǔn)備熱雞蛋為排隊(duì)做核酸檢測的業(yè)主暖手……

而實(shí)際上，這些小事都不“小”，恰恰是這些“小事”為龍湖在整個東北帶來了93%+的滿意度，也為龍湖贏得了更大的品牌影響力和更好的市場口碑。

寫在結(jié)尾：

理想沒有上限，產(chǎn)品也沒有上限。時(shí)代長河中，總有一些人以理想做信條，將超越當(dāng)下的想象付諸實(shí)踐，最終為時(shí)代蹚出了令人驚嘆的新突破。

而對于龍湖，理想主義，不是發(fā)展道路的選擇，而是在“專業(yè)壓制、“關(guān)注小事”等行為方式中，變成了一種信仰，甚至是本能。對于理想的追求，讓龍湖一次次引領(lǐng)樓市向上突破，不斷革新沈陽城市人居。