每一次的時(shí)代轉(zhuǎn)折，每一次拐點(diǎn)的降臨，每一條新賽道的異軍突起，背后都是一群理想主義者的不甘平庸。

從北斗衛(wèi)星組網(wǎng)成功到天宮空間站建設(shè)，從智能手機(jī)問世到新能源汽車的迭代，莫不如此。

談理想主義不難，難的是一直堅(jiān)持理想主義。在沈陽樓市，龍湖就是一家始終堅(jiān)持理想主義的企業(yè)。

龍湖的理想主義，內(nèi)核是產(chǎn)品主義

自進(jìn)入沈陽以來，龍湖在房地產(chǎn)市場上的表現(xiàn)一直很亮眼。

2021年，沈陽龍湖以113.6億元的成交額成為沈陽銷冠，在洋房成交額、別墅成交額、120㎡以上產(chǎn)品成交額、單盤銷售額等不同統(tǒng)計(jì)口徑方面，沈陽龍湖都躋身TOP1。

房譜網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，在2022年上半年，龍湖又摘得銷售面積、銷售套數(shù)雙料冠軍。

2021年以來的波動(dòng)環(huán)境中，龍湖不僅保持了穩(wěn)健戰(zhàn)績，甚至還有所增長，足見龍湖的市場號(hào)召力。

而龍湖能獲得這樣的市場反饋，理想主義的企業(yè)風(fēng)格是一個(gè)繞不過去的關(guān)鍵性因素。在理想主義的推動(dòng)下，龍湖深耕沈陽的十余年，一直在產(chǎn)品上推陳出新，一直在拔高沈陽居住的品質(zhì)水準(zhǔn)。

從這個(gè)角度看，龍湖的理想主義之下，堅(jiān)守的內(nèi)核其實(shí)是產(chǎn)品主義。購房者購買龍湖，認(rèn)準(zhǔn)的也正是這一點(diǎn)，購房者心里清楚，龍湖的房子會(huì)越建越好。

比如龍湖·天宸原著、龍湖·雙瓏原著等將龍湖獨(dú)創(chuàng)的“八法二十四式”造園手法帶到沈陽，也將沈陽房地產(chǎn)從園林的“五重園林”時(shí)代升級(jí)到“五維園林”時(shí)代。又比如龍湖·天奕，給沈陽帶來了沈陽首個(gè)對標(biāo)國際七星酒店的頂級(jí)住宅，首個(gè)270度全景視野景觀、首個(gè)5.1米架空層泛會(huì)所等等。

回顧這些項(xiàng)目，我們能清晰地看到龍湖的產(chǎn)品創(chuàng)新路徑和龍湖對城市居住品質(zhì)一步步地提升。而拆解龍湖的理想主義和產(chǎn)品主義，我認(rèn)為體現(xiàn)在兩個(gè)方面，即“專業(yè)壓制”和“關(guān)注小事”，這兩方面成為龍湖不斷超越自我的重要因素。

“專業(yè)壓制”，讓理想主義更豐滿

在沈陽龍湖內(nèi)部，圍繞產(chǎn)品，不論職位高低，不論資歷深淺，只要你夠?qū)I(yè)，就有話語權(quán)。在我看來，這就是“專業(yè)壓制”。

比如在房企內(nèi)部，客戶需求就是生產(chǎn)力，所以龍湖要求設(shè)計(jì)師們每周都要在售樓處現(xiàn)場跟隨一線置業(yè)顧問陪同五組客戶看房，在這一過程中深入了解客戶的關(guān)注點(diǎn)在哪里？核心需求是什么？居住痛點(diǎn)是什么？進(jìn)而改進(jìn)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，提升產(chǎn)品的品質(zhì)。

這種做法能讓設(shè)計(jì)師們更直接地感知市場的需求變化，進(jìn)而讓設(shè)計(jì)具有更前瞻的思維，讓龍湖的產(chǎn)品在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就能走在市場之前。

在產(chǎn)品端，我們也能感受到“專業(yè)壓制”給龍湖的產(chǎn)品理想所帶來的提升。最顯著的例子是今年亮相的華發(fā) 龍湖·天曜。

在項(xiàng)目示范區(qū)，你能親身感受到復(fù)制曼谷四季酒店大堂的典雅，可以領(lǐng)略日本最頂級(jí)酒店虹溪諾雅酒店帶來的日式禪意，未來還有沈陽首個(gè)雙層星空音樂劇場營造的意大利特倫托山的星空場景，確實(shí)不得不佩服龍湖團(tuán)隊(duì)的想象力和創(chuàng)造力。

而另一方面，在建設(shè)過程中，設(shè)計(jì)的專業(yè)壓制確保了施工一線會(huì)充分考慮設(shè)計(jì)的落地，更有效貫徹產(chǎn)品所表達(dá)的理念，比如一棵樹的種植角度都會(huì)使用吊車旋轉(zhuǎn)以確保擺出最佳的視覺效果，一塊地磚的拼接都會(huì)考慮整體的藝術(shù)美感。

當(dāng)然，建筑方面的專業(yè)壓制，也會(huì)反過來倒逼設(shè)計(jì)師升級(jí)設(shè)計(jì)理念的創(chuàng)新表達(dá)，比如華發(fā) 龍湖·天曜建筑面積約185平洋房，18.3南向大面寬、270度環(huán)幕落地窗，這樣一個(gè)極致的創(chuàng)新背后一定有設(shè)計(jì)師和建筑團(tuán)隊(duì)的激烈碰撞，但結(jié)果也一定是雙向的提升。

可以說，正是因?yàn)辇埡F(tuán)隊(duì)內(nèi)部的“專業(yè)較量”，才有了華發(fā) 龍湖·天曜的驚艷呈現(xiàn)。而我們再來看龍湖產(chǎn)品不斷的迭代，不斷有新的產(chǎn)品理想被嘗試和實(shí)現(xiàn)，不斷有更加極致的產(chǎn)品落地，也就不難理解背后的原因了。

“關(guān)注小事”，讓理想主義更務(wù)實(shí)

在一般印象中，理想主義是無拘無束，是天馬行空。然而，在龍湖身上，我們還看到了理想主義的另一面，是更堅(jiān)定的務(wù)實(shí)主義，在我看來就是“關(guān)注小事”。

其一，要將理想付諸行動(dòng)，必須要腳踏實(shí)地，一件件小事去做好，最終才能完成建房子的大事，正所謂“九層之臺(tái)始于累土”。

其二，事解決好了，才不會(huì)有“大事”。

這兩點(diǎn)在最近龍湖在沈陽六大項(xiàng)目的交付中讓人感受尤其深刻。此次交付的龍湖·云峰原著、龍湖·聽藍(lán)時(shí)光、龍湖·雙瓏原著等項(xiàng)目，均是近兩年沈陽樓市的改善標(biāo)桿項(xiàng)目。

在交付現(xiàn)場，園林綠植、景觀設(shè)施，甚至是游樂設(shè)施的衛(wèi)生，還包括室內(nèi)門窗工藝，乃至于精裝項(xiàng)目提供的踢腳線等細(xì)節(jié)，龍湖在這些“小事”上都給了業(yè)主們超預(yù)期的體驗(yàn)。

值得一提的是，此次交付的六大項(xiàng)目，住宅實(shí)現(xiàn)了“交房第二天即可辦理房產(chǎn)證”，這要求房企不僅各個(gè)流程的所有問題都要打通，而且所有質(zhì)量審核要全部通過。這一點(diǎn)十分考驗(yàn)企業(yè)的實(shí)力、組織動(dòng)員能力以及產(chǎn)品的品質(zhì)力，背后也是對“小事”的處理能力的考驗(yàn)。

此外，交付后，龍湖智創(chuàng)生活為業(yè)主提供的服務(wù)也依然注重“小事”。

如龍湖智創(chuàng)生活每年堅(jiān)持的“善居計(jì)劃”，不斷提升業(yè)主居住品質(zhì)，“社區(qū)凍齡”、“愛家煥顏”兩大行動(dòng)，關(guān)注的正是家政清潔、設(shè)備養(yǎng)護(hù)等等諸多小事。

又如年初的全面居家期間，龍湖智創(chuàng)生活還會(huì)準(zhǔn)備熱雞蛋為排隊(duì)做核酸檢測的業(yè)主暖手……

而實(shí)際上，這些小事都不“小”，恰恰是這些“小事”為龍湖在整個(gè)東北帶來了93%+的滿意度，也為龍湖贏得了更大的品牌影響力和更好的市場口碑。

寫在結(jié)尾：

理想沒有上限，產(chǎn)品也沒有上限。時(shí)代長河中，總有一些人以理想做信條，將超越當(dāng)下的想象付諸實(shí)踐，最終為時(shí)代蹚出了令人驚嘆的新突破。

而對于龍湖，理想主義，不是發(fā)展道路的選擇，而是在“專業(yè)壓制、“關(guān)注小事”等行為方式中，變成了一種信仰，甚至是本能。對于理想的追求，讓龍湖一次次引領(lǐng)樓市向上突破，不斷革新沈陽城市人居。