今日（9月8日），桐鄉(xiāng)迎來土拍。即桐城委2022-51地塊，地塊總出讓面積約32529.75平方米，起始總價(jià)約5.72億元。最終，該宗地塊成功出讓，攬金約5.72億元。

土 拍 結(jié) 果

桐城委2022-51地塊

競(jìng)拍結(jié)果

最終經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，桐鄉(xiāng)市金益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)5.72億元的價(jià)格成功競(jìng)得桐城委2022-51地塊，折合樓面價(jià)8373元/㎡，溢價(jià)率0%。

地塊信息

據(jù)掛牌信息顯示，桐城委2022-51地塊位于桐鄉(xiāng)市中心城區(qū)，振興中路南側(cè)，九曲路兩側(cè)。地塊總面積為32529.75㎡，容積率為1.9-2.1，掛牌起始價(jià)為17584元/㎡，起拍總價(jià)為5.72億元，起始樓面價(jià)8373元/㎡，最高限價(jià)22748元/㎡，上限樓面價(jià)10833元/㎡。

附加條件：

1、受讓方（非本市企業(yè)）必須在桐鄉(xiāng)市成立全資企業(yè)（須為競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司），土地受讓人如需進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)具備相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。出讓人可以根據(jù)掛牌結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，再由新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；
2、A區(qū)域計(jì)容建筑面積：32108.528-36122.094平方米；其中零售商業(yè)計(jì)容面積4700-5200平方米，城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房計(jì)容建筑面積1200-1400平方米；B區(qū)域計(jì)容建筑面積25829.4345-27855.2725平方米，其中零售商業(yè)計(jì)容建筑面積6400-6900平方米；C區(qū)域不允許建設(shè)任何建筑，保留地塊內(nèi)城鎮(zhèn)道路用地的使用功能，并在項(xiàng)目建成后無償移交實(shí)施主體（屬地政府）；
3、該地塊實(shí)施限價(jià)出讓，最高限價(jià)74000萬元；達(dá)到最高限價(jià)后有2個(gè)或2個(gè)以上競(jìng)拍者的，轉(zhuǎn)入競(jìng)拍地塊內(nèi)配建公寓建筑面積，公寓起始競(jìng)拍建筑面積100平方米，競(jìng)拍以100平方米建筑面積為一個(gè)增幅；所配建的公寓及車位須無償移交給桐鄉(xiāng)市城區(qū)開發(fā)管理委員會(huì)或其指定下屬國(guó)有公司；
4、桐鄉(xiāng)市金益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向受讓人回購(gòu)該宗土地內(nèi)全部住宅建筑面積、零售商業(yè)建筑面積、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施建筑面積及全部車位，回購(gòu)價(jià)格：住宅為13500元/平方米，零售商業(yè)為14500元/平方米，城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施為10500元/平方米，車位須無償移交給桐鄉(xiāng)市金益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
5、土地受讓方競(jìng)得土地、簽訂土地成交確認(rèn)書后，若需配建公寓的，須與桐鄉(xiāng)市城區(qū)開發(fā)管理委員會(huì)簽訂《桐城委2022-51地塊配建公寓協(xié)議》（見下載文件），須與桐鄉(xiāng)市金益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《桐城委2022-51地塊房屋回購(gòu)協(xié)議》（見下載文件），受讓方憑土地成交確認(rèn)書和《桐城委2022-51地塊配建公寓協(xié)議》（需配建公寓的）、《桐城委2022-51地塊房屋回購(gòu)協(xié)議》與桐鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；《桐城委2022-51地塊配建公寓協(xié)議》、《桐城委2022-51地塊房屋回購(gòu)協(xié)議》由桐鄉(xiāng)市城區(qū)開發(fā)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋；
6、地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件。

桐城委2022-51地塊

文 | 青青&嘉興房產(chǎn)圈

圖 | 嘉興房產(chǎn)圈制作

版權(quán) | 本文版權(quán)歸“嘉興房產(chǎn)圈”所有

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一輪結(jié)束！2022年桐鄉(xiāng)首次土拍攬金17.08億元！

2宗熔斷！2022年嘉興市本級(jí)首次集中供地今日落幕！

兩輪結(jié)束！2022年嘉善首次土拍攬金4.4億元！

22宗熔斷！2021年嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)27宗宅地吸金約240.08億元

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一輪結(jié)束！平湖今日土拍攬金0.24億元！

一輪結(jié)束！海寧今日土拍攬金10.87億元！

鏖戰(zhàn)1小時(shí)，桐鄉(xiāng)今日土拍攬金5.82億元！

雙子齊發(fā)！海寧今日土拍共攬金10.9億元！

雙子齊發(fā)！一宗熔斷！海寧今日土拍共攬金1.42億元！

耗時(shí)僅3分鐘，海鹽今日土拍攬金3.7億元！

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22宗熔斷！共配建401000㎡！2021年前三季度27宗宅地吸金240.08億元，同比上漲約196.72%

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雙子齊發(fā)！4分鐘熔斷！海寧今日土拍共攬金4.83億元！

2分鐘熔斷！今日海鹽土拍再迎熔斷地塊

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10分鐘熔斷！姚家蕩板塊今年首宗熔斷地塊今日誕生

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