近期，西安浐灞國(guó)際港多個(gè)摘地不久的新盤，就傳來(lái)了案名發(fā)布、招標(biāo)計(jì)劃發(fā)布等動(dòng)作。

不得不讓人感嘆，房企們的內(nèi)卷和速度。

首先，是綠城雙盤發(fā)布案名為：綠城桂月云翠、綠城紫棠苑；接著是中糧大悅城剛摘得的2宗地招標(biāo)計(jì)劃發(fā)布，案名也曝光為：中糧悅著云朗、中糧悅著云廷。

3月27日，西安浐灞國(guó)際港中國(guó)鐵建的純新盤招標(biāo)計(jì)劃也發(fā)布，案名出爐為：中國(guó)鐵建·語(yǔ)瀾溪！

中鐵建：摘地僅8天，新盤案名曝光

3月19日，西安浐灞國(guó)際港成交1宗69.005畝的優(yōu)質(zhì)住宅用地，由中國(guó)鐵建旗下子公司中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華中有限公司以總價(jià)83520萬(wàn)元摘得（GW2-18-13號(hào)宗地）！

宗地地籍編號(hào)：GW2-18-13，位于西安浐灞國(guó)際港和暢路以東、港興路以北，凈用地面積69.005畝，容積率2.5，綠化率35%，建筑密度20%，地上建筑面積不大于115008㎡。
成交土地總價(jià)83520萬(wàn)元，成交土地單價(jià)1210萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)7262元/㎡！

3月27日，西安公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布《中國(guó)鐵建·語(yǔ)瀾溪項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃》，中國(guó)鐵建·語(yǔ)瀾溪項(xiàng)目案名首次曝光：

中國(guó)鐵建·語(yǔ)瀾溪項(xiàng)目位于西安浐灞國(guó)際港區(qū)內(nèi)，招標(biāo)人為西安國(guó)際港務(wù)區(qū)港新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，規(guī)劃用地約為69.005畝，估算總投資額171234萬(wàn)元，總建筑面積約15萬(wàn)平方米（具體總建筑面積以資規(guī)局審批方案為準(zhǔn)），擬建住宅建筑、商業(yè)建筑、配套公建等。

公開(kāi)信息顯示，招標(biāo)人西安國(guó)際港務(wù)區(qū)港新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是中國(guó)鐵建旗下全資公司中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華中有限公司的子公司。

而中國(guó)鐵建·語(yǔ)瀾溪項(xiàng)目正是3月19日中國(guó)鐵建以8.352億元總價(jià)摘得的西安浐灞國(guó)際港69.005畝的住宅用地（GW2-18-13）。

這也是項(xiàng)目拿地8天后，案名首次曝光：中國(guó)鐵建·語(yǔ)瀾溪項(xiàng)目！

中國(guó)鐵建·語(yǔ)瀾溪項(xiàng)目（GW2-18-13）：位于西安浐灞國(guó)際港和暢路以東、港興路以北，凈用地面積69.005畝，容積率2.5，地上建筑面積不大于115008㎡。這也是中國(guó)鐵建在浐灞國(guó)際港繼中國(guó)鐵建西派璟悅項(xiàng)目、中國(guó)鐵建西派麟悅項(xiàng)目后的第三個(gè)項(xiàng)目！

從區(qū)位上看，中國(guó)鐵建·語(yǔ)瀾溪項(xiàng)目周邊配套齊全，西側(cè)一路之隔緊鄰西安華盛奧特萊斯商業(yè)，西北角緊鄰占地約150畝的西安新寺遺址公園；周圍還有西安地鐵3號(hào)線國(guó)際港務(wù)區(qū)站、西安國(guó)際港務(wù)區(qū)陸港第三幼兒園、陜西師范大學(xué)陸港小學(xué)、西安交通大學(xué)附屬中學(xué)浐灞右岸學(xué)校、西安奧體中央公園、砂之船奧萊等豐富配套！

不過(guò)，項(xiàng)目距離繞城高速和華南城比較近，后期在居住環(huán)境上會(huì)有一定的影響。

綠城：綠城桂月云翠、綠城紫棠苑

3月6日，綠城西安開(kāi)年首拿地，耗資12.644億元，一舉摘得浐灞國(guó)際港奧體板塊2宗優(yōu)質(zhì)地塊，1宗位于奧體核心板塊（34.223畝），1宗位于奧體北板塊（64.921畝）。

宗地地籍編號(hào)：GW1-16-8，位于西安浐灞國(guó)際港和悅路以東、港潤(rùn)路以南，凈用地面積34.223畝；容積率2.5，地上總建筑面積不大于57038㎡。
宗地成交土地總價(jià)4.976億元，成交土地地價(jià)1454萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)8724元/㎡。
宗地地籍編號(hào)：GW1-11-9，位于西安浐灞國(guó)際港奧體大道以西、林泓路以南，凈用地面積64.921畝，地塊容積率2.5，地上建筑面積不大于108203㎡。
成交土地總價(jià)7.668億元，成交土地單價(jià)1181.13萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)7086元/㎡。

3月22日，西安綠城官方公眾號(hào)發(fā)布《綠城雙子并耀I(xiàn)桂冠在加冕，奧體滿庭芳》。2個(gè)新盤的案名也相繼曝光，地處奧體核芯，作為紅盤全運(yùn)村的續(xù)章——綠城·紫棠苑，即將為奧體帶來(lái)迭新之作；位于奧體北的新項(xiàng)目作為綠城奧北自投自建項(xiàng)目首作，案名為綠城·桂月云翠。

綠城紫棠苑項(xiàng)目（GW1-16-8地塊）：位于西安浐灞國(guó)際港和悅路以東、港潤(rùn)路以南，項(xiàng)目案名延續(xù)綠城奧體熱銷紅盤全運(yùn)村系案名，占地面積34.223畝（住宅33.395畝，商服0.828畝），容積率2.5，樓面價(jià)為8724元/㎡。經(jīng)典的立面曲線，搭配高挑空錯(cuò)層露臺(tái)，純小高層社區(qū)，改善大平層產(chǎn)品，只規(guī)劃了建面約143、182㎡兩種戶型。

從區(qū)位上看，項(xiàng)目位于奧體核心板塊，周圍有西安鐵一中陸港小學(xué)、西安鐵一中陸港中學(xué)、西安地鐵3號(hào)線新筑站、奧體中央公園、待開(kāi)業(yè)的王府井國(guó)際港絲路購(gòu)物中心、西安交通大學(xué)第一附院國(guó)際陸港醫(yī)院等配套！

綠城桂月云翠（GW1-11-9地塊）：位于西安浐灞國(guó)際港奧體大道以西、林泓路以南，屬于綠城自投自建，占地面積64.921畝（住宅63.361畝，商服1.56畝），容積率2.5，樓面價(jià)為7087元/㎡，定位成長(zhǎng)型未來(lái)社區(qū)，第四代住宅設(shè)計(jì)，起步面積約104㎡，面向剛需剛改人群。

從區(qū)位上看，項(xiàng)目位于奧北板塊，北側(cè)緊鄰招商攬閱項(xiàng)目，東北側(cè)距離交大附中管理的九年一貫制公辦學(xué)校---陸港第四學(xué)校約600米，西側(cè)緊鄰一宗中小學(xué)教育用地。周圍還有陸港第七小學(xué)、在建的西安地鐵10號(hào)線杏渭路站、西安交通大學(xué)第一附屬醫(yī)院國(guó)際陸港醫(yī)院、鐵一中陸港中學(xué)等配套。

中糧大悅城：摘地僅7天，招標(biāo)計(jì)劃發(fā)布

3月15日，中糧大悅城控股西北區(qū)域公司攜手陸港集團(tuán)，成功斬獲西安浐灞國(guó)際港2宗共86.908畝的優(yōu)質(zhì)住宅用地，分別位于奧體中心板塊和秦漢大道以北奧北片區(qū)。

GW1-16-7地塊：位于西安浐灞國(guó)際港歐亞大道以西、港潤(rùn)路以南，凈用地面積約33.097畝，容積率2.5，綠地率≥35%，地上計(jì)容建面55163㎡。
成交土地總價(jià)47680萬(wàn)元，成交土地單價(jià)1441萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)8644元/平方米。
GW1-8-4-1地塊：位于西安浐灞國(guó)際港秦漢大道以北，全運(yùn)路以東、林澤路以南，地塊面積約53.811畝，容積率2.5，綠化率≥35%，地上計(jì)容建面89685㎡。
宗地成交土地總價(jià)63510萬(wàn)元，成交土地單價(jià)1180萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)7081元/平方米。

3月22日，西安公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布《中糧悅著云廷項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃》、《中糧悅著云朗(一期)項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃》，內(nèi)容顯示：

中糧悅著云朗(一期)項(xiàng)目：招標(biāo)人為西安國(guó)際陸港文盛置業(yè)有限公司，估算投資13億元，規(guī)劃用地面積約53.8畝，總建筑面積約12.14萬(wàn)平方米，地上建筑面積約8.97萬(wàn)平方米，該地塊建設(shè)內(nèi)容為高層住宅及配套公共服務(wù)設(shè)施。

中糧悅著云廷項(xiàng)目：招標(biāo)人為西安國(guó)際陸港文盛置業(yè)有限公司，估算投資9億元，規(guī)劃用地面積約 33.1畝，總建筑面積約7.28萬(wàn)平方米，地上建筑面積約5.52萬(wàn)平方米，該地塊建設(shè)內(nèi)容為高層住宅及配套公共服務(wù)設(shè)施。

公開(kāi)信息顯示，中糧悅著云廷項(xiàng)目、中糧悅著云朗項(xiàng)目正是3月15日中糧大悅城控股西北區(qū)域公司攜手陸港集團(tuán)摘得的西安浐灞國(guó)際港2宗商住用地。

這也是拿地7天后，這兩個(gè)項(xiàng)目案名首次曝光！不得不說(shuō)，中糧這速度就是快！

據(jù)悉，這也是中糧大悅城在西安港務(wù)區(qū)繼中糧·奧體壹號(hào)、中糧·大悅廣場(chǎng)、中糧.悅著云軒項(xiàng)目之后的第四、第五個(gè)項(xiàng)目。

中糧悅著云朗(一期)項(xiàng)目（GW1-8-4-1地塊）：位于西安浐灞國(guó)際港秦漢大道以北，全運(yùn)路以東、林澤路以南，地塊面積約53.811畝（住宅用地52.491畝、商服用地1.32畝），容積率2.5，總建筑面積約12.14萬(wàn)平方米。

從區(qū)位上看，項(xiàng)目位于奧北板塊，東北側(cè)約600米為西安交大附中管理的九年一貫制公辦學(xué)校---西安國(guó)際港務(wù)區(qū)陸港第四學(xué)校，周圍還有西安國(guó)際港務(wù)區(qū)陸港第七小學(xué)（交大附小名校+）、在建的西安地鐵10號(hào)線杏渭路站、西安交通大學(xué)第一附屬醫(yī)院國(guó)際陸港醫(yī)院、西安鐵一中陸港中學(xué)等配套。

中糧悅著云廷項(xiàng)目（GW1-16-7地塊）：位于西安浐灞國(guó)際港歐亞大道以西、港潤(rùn)路以南，凈用地面積約33.097畝（住宅用地32.305畝，商服用地0.792畝），容積率2.5，總建筑面積約7.28萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)8棟小高層，最大層數(shù)18層。

從區(qū)位上看，項(xiàng)目東北側(cè)緊鄰西安地鐵3號(hào)線新筑站，周圍有西安奧體中軸公園、奧體中心場(chǎng)館、西安國(guó)際港務(wù)區(qū)鐵一中陸港小學(xué)、西安國(guó)際港務(wù)區(qū)鐵一中陸港中學(xué)、中糧大悅廣場(chǎng)（在建）、王府井國(guó)際港絲路購(gòu)物中心（預(yù)計(jì)2024年試營(yíng)業(yè)）、西安交通大學(xué)第一附屬醫(yī)院國(guó)際陸港醫(yī)院等配套。