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新房3398套！二手房4413套！蘇州2024年10月成交數(shù)據(jù)出爐！
新房成交猛漲45%！二手房成交漲8%樓市大回溫！

新房成交3398套環(huán)比上漲45%
隨著各種利好政策的狂轟亂炸+國(guó)慶大長(zhǎng)假，10月樓市回溫顯著！
新房、二手房全市回溫，尤其是新房市場(chǎng)，成交大漲45%！
先來看看10月新房成交數(shù)據(jù)：
2024年10月，新房成交3398套，每日平均在10-200套之間，單日最高成交219套，相較于9月普遍的60-100套，大幅上漲！

從數(shù)據(jù)明顯能看出，10月長(zhǎng)假之后新房成交量有明顯提升，除了工休息日，往前基本都穩(wěn)定在100+套，環(huán)比8月，成交量大幅上漲45%！
分區(qū)域來看，六區(qū)新房成交量環(huán)比皆有上漲！可以說是全面回溫！

1. 吳江區(qū)新房成交465套，小漲5.68%

1. 相城區(qū)新房月成交985套，大漲75.89%，也是新房成交漲幅最高的板塊！
2. 姑蘇區(qū)新房月銷量151套，大漲36.04%；

1. 吳中區(qū)新房月銷量697套，和9月項(xiàng)目上漲37.75%；
2. 月銷量612套，環(huán)比大漲68.6%；
3. 園區(qū)月銷量488套，環(huán)比上漲36.04%。

房?jī)r(jià)變化：
國(guó)慶佳節(jié)不少了樓盤都拿出了更誘人的折扣，成交量大幅上升，伴隨著成交價(jià)的小幅下滑。
根據(jù)金剛石云數(shù)據(jù)，2024年10月，蘇州新房成交價(jià)格25542元/㎡較上月下滑4.3%。

同比去年：
對(duì)比去年同期，成交量上漲4.4%。（2023年10月，蘇州新房成交3256套）。
新房存量：
2024年11月4日，蘇州新房存量47989套（數(shù)據(jù)來源：蘇州市商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)）。

總體來看，10月屬于傳統(tǒng)成交旺季，國(guó)慶長(zhǎng)假，再加上各種重磅利好政策扶持，整體新房成交量較此前大幅提升！
一方面，購房成本大降，一方面樓盤折扣力度也很大。核心區(qū)域如獅山、奧體還有非常多此前少見的別墅、純洋房等產(chǎn)品入市，也為市場(chǎng)注入全新活力。

10月六區(qū)二手房環(huán)比上月上漲

10月，蘇州新房市場(chǎng)大漲，二手市場(chǎng)也有明顯回溫。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，蘇州2024年10月二手房成交達(dá)4413套！日成交大部分在200套左右，單日最高成交303套！

環(huán)比9月的4068套，上漲8.48%！
而且從日成交我們明顯看出，二手房日成交呈逐日遞增趨勢(shì)，上半月日成交在100-200套，下半月基本都在200-300套！
分區(qū)域來看，六大區(qū)二手房成交套數(shù)均有所上漲：其中，園區(qū)、姑蘇區(qū)漲幅均在13%以上；相城、吳中區(qū)、吳江區(qū)、高新區(qū)成交漲幅在1-8%左右！

同比去年：
同比下滑3.9%，2023年10月，成交數(shù)據(jù)4592套。
二手房存量：
2024年11月4日，蘇州二手房存量175216套（數(shù)據(jù)來源：蘇州BK），比上個(gè)月掛牌少了3390套。

相較于新房，二手房往往更能反映市場(chǎng)的冷暖。
從10月的二手房銷量來看，雖然不及去年，但日成交數(shù)逐日遞增。
整體而言，10月新房市場(chǎng)及二手房市場(chǎng)成交均有所上漲，購房者預(yù)期回升，市場(chǎng)熱度也有大幅提升。

以上就是蘇州10月新房、二手房成交情況，你有什么想法，來評(píng)論區(qū)聊一聊吧！