上海業(yè)主問(wèn)：1450萬(wàn)，國(guó)譽(yù)府141㎡戶型能買么？

我覺(jué)得吧，大露臺(tái)疊加一層一戶，本戶型當(dāng)屬稀缺范疇，具體點(diǎn)評(píng)如下。

首先，在上一篇樓盤點(diǎn)評(píng)文章中我已經(jīng)闡釋的很清楚了，因?yàn)闃潜P的特殊性，頂層我是建議你們優(yōu)先購(gòu)買的。

在此前提下，樓下都是一層兩戶，每戶100㎡，那么頂樓本應(yīng)該就是200㎡。

看看這幾個(gè)露臺(tái)，200㎡是不是就變成了140㎡？不管你們認(rèn)不認(rèn)，我要給開(kāi)發(fā)商點(diǎn)贊。

其次，你們有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)本戶型屬于傳說(shuō)中的一層一戶？而且建筑面積才140㎡出點(diǎn)頭，放眼大上海，我敢說(shuō)這就是絕無(wú)僅有。

對(duì)了，候梯廳以及轉(zhuǎn)角樓梯平臺(tái)都可以充分利用起來(lái)。

再次，進(jìn)門這個(gè)玄關(guān)我是不大滿意的，太小氣了?？紤]到書(shū)房也沒(méi)必要那么大，要不還是割讓一塊出來(lái)？

通過(guò)玄關(guān)將戶型內(nèi)部的動(dòng)區(qū)靜區(qū)一分為二，很好；另外我也看了一下，本戶型當(dāng)屬所有房間全明范疇，很好。

還有就是，這個(gè)書(shū)房要不要跟北次臥調(diào)換取決于你們家庭居住人員的配置。書(shū)房放在西北角又不是不可以嘍。

最后，這么大的客餐廳在140㎡左右的商品房中可不多見(jiàn)。

西廚中廚搭配的廚房在140㎡左右的商品房中可不多見(jiàn)。

這么大氣的主臥在140㎡左右的商品房中可不多見(jiàn)，等等等吧。

五開(kāi)間朝南疊加一層一戶，可以判定本戶型為輕奢戶型、稀缺戶型，可以給予本戶型95分滿分評(píng)級(jí)，最宜二孩家庭改善自住。

以上分析不知大家覺(jué)得如何？如果你有1450萬(wàn)，你會(huì)購(gòu)買這套房子么？咱們?cè)u(píng)論區(qū)見(jiàn)。關(guān)注我，一起讓買房變得更簡(jiǎn)單。