日前，華南師范大學(xué)附屬高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校落址老黃埔，該學(xué)校由中建玖合、知識城集團(tuán)與華南師范大學(xué)合作共建。該校位于黃埔區(qū)文沖東未來方洲項(xiàng)目，是黃埔區(qū)下屬九年制公辦學(xué)校，包括三個校區(qū)，預(yù)設(shè)總規(guī)模超100個班。

該校是華南師大在黃埔區(qū)落地的又一所九年制公辦學(xué)校，標(biāo)志著華南師大在黃埔區(qū)基礎(chǔ)教育形成“知識城、科學(xué)城、海絲城”三城聯(lián)動的戰(zhàn)略布局。華南師大將輸出“理念、資源、管理”三位一體的辦學(xué)方案，派駐專家型管理團(tuán)隊(duì)，構(gòu)建五育融合課程體系，打造政府信任、社會贊譽(yù)、師生向往的灣區(qū)教育新名片。

截至目前，學(xué)校一期渡頭組團(tuán)教學(xué)樓已全面封頂，預(yù)計(jì)2026年7月前交付使用。校區(qū)二的教學(xué)樓也在緊鑼密鼓推進(jìn)中，大城教育配套加速兌現(xiàn)。

名校資源的簽約落地，標(biāo)志著未來方洲在教育配套上的強(qiáng)大兌現(xiàn)力。此次教育落地是未來方洲大盤教育生態(tài)的啟幕，不僅為業(yè)主提供全齡段優(yōu)質(zhì)社區(qū)教育服務(wù)。同時展現(xiàn)央企責(zé)任，為黃埔區(qū)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展提供教育支撐，為大灣區(qū)輸送更多優(yōu)秀人才。

扎根華師底蘊(yùn)，定義“未來教育”新高度

當(dāng)然，落地名校只是第一步，作為家長更關(guān)心的是，學(xué)校將為孩子提供怎樣的優(yōu)質(zhì)教育，為孩子的成長長久賦能？

要回答這個問題，我們可以從華師附這個“金招牌”入手。創(chuàng)建于1922年的華師附小，是全省唯一一所直屬廣東省教育廳和華南師范大學(xué)雙重領(lǐng)導(dǎo)的全國名校，歷經(jīng)百年沉淀，已在廣大家長與學(xué)子心中積累了令人信賴的口碑。

作為扎根粵港澳大灣區(qū)的教育先鋒，華師附錨定“立足廣東、融入灣區(qū)、輻射全國、走向世界”的戰(zhàn)略定位，秉持“科學(xué)規(guī)劃、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、優(yōu)勢互補(bǔ)、合作共贏”的協(xié)作理念，構(gòu)建起涵蓋合作辦學(xué)示范基地、教師成長基地、教育研究基地及學(xué)生實(shí)踐基地的多元辦學(xué)體系。

在課程設(shè)置上，學(xué)校將秉承“以學(xué)生的終身發(fā)展為本，為學(xué)生的美好未來奠基”的辦學(xué)宗旨，通過引入華南師范大學(xué)成熟的課程體系，注重特色示范引領(lǐng)，開發(fā)豐富多元的地方特色課程和校本課程，滿足學(xué)生全面發(fā)展和個性發(fā)展需求。

在師資質(zhì)量與教育規(guī)劃上，學(xué)校將依托華南師范大學(xué)學(xué)科優(yōu)勢以及人才優(yōu)勢，接收經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)，積極探索區(qū)域集團(tuán)化辦學(xué)發(fā)展路徑，協(xié)同區(qū)位與項(xiàng)目實(shí)施“五育并舉”、落實(shí)“雙減”長效機(jī)制，在拔尖人才培養(yǎng)、教育評價改革等領(lǐng)域進(jìn)行創(chuàng)新探索。

在此基礎(chǔ)上，更重要的是名校與名盤的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。將學(xué)?！耙詫W(xué)生的終身發(fā)展為本，為學(xué)生的美好未來奠基”的辦學(xué)理念與未來方洲“教育即未來”的遠(yuǎn)見深度融合，重新設(shè)計(jì)一所人們心目中的“好學(xué)校”：

即以智能教育為核心驅(qū)動力，以國際化教育體系為戰(zhàn)略導(dǎo)向，以生態(tài)學(xué)習(xí)空間為基礎(chǔ)載體，為師生乃至整個校園穿著更好的教育環(huán)境，構(gòu)建一個真正意義上的未來學(xué)校典范。

未來方洲，上演兌現(xiàn)加速度

中建玖合·未來方洲落址廣州黃埔區(qū)文沖東核心地段，立足廣州軸心3.0戰(zhàn)略高地，占位珠金琶CBD黃金生活圈，成為縫合城市東進(jìn)能量與產(chǎn)城資源的核心載體。

同時作為廣州首個島鏈?zhǔn)介_發(fā)項(xiàng)目，220萬方的未來城內(nèi)集創(chuàng)新辦公、生態(tài)住區(qū)、山水公園、文化地標(biāo)、商業(yè)街區(qū)、鄰里中心、教育成長等7大業(yè)態(tài)為一體，通過一城、三洲、萬物的設(shè)計(jì)理念，以島鏈?zhǔn)讲季謩?chuàng)造未來城市開發(fā)的全新生長模式，成為產(chǎn)城融合最新范本。

實(shí)際上，教育資源僅僅是兌現(xiàn)的一個開始，翻開時間線不難發(fā)現(xiàn)，一踏入2025年，未來方洲就馬不停蹄地進(jìn)入“瘋狂兌現(xiàn)”——

在交通上，地鐵13號線二期（朝陽-魚珠段）土建工程已完成84%，預(yù)計(jì)2025年底通車，業(yè)主交付前即可實(shí)現(xiàn)30分鐘無縫直通珠江新城、越秀荔灣；同步推進(jìn)的臨江大道魚珠灣隧道也計(jì)劃2025年下半年竣工通車，徹底打通魚珠CBD與琶洲CBD經(jīng)濟(jì)帶。另外廣州東部最大的樞紐線路——高鐵黃埔站，也在4月9日完成簽約落地，將進(jìn)一步利好業(yè)主的出行。

在商業(yè)配套上，除了項(xiàng)目自身規(guī)劃商業(yè)綜合體、首開地塊自建約10萬方商業(yè)中心，過街就是31萬㎡的TOD商業(yè)綜合體地標(biāo)，引進(jìn)華潤萬象系商業(yè)，讓本就豐盛的商街集群更加繁華。

到了產(chǎn)品本身，隨處可見對生活品質(zhì)的悉心雕琢。首開地塊樓棟外立面采用大面積LOW—E玻璃幕墻+金屬線條設(shè)計(jì)；采用三星綠色建筑；全黃埔首個華為智能家居系統(tǒng)住宅；同時全屋配備中央空調(diào)&新風(fēng)系統(tǒng)。

由外而內(nèi)，無論是兌現(xiàn)速度還是交付實(shí)力，未來方洲的表現(xiàn)放眼廣州都足以讓人震撼。這般實(shí)力、誠意和用心，都讓其成為市場熱銷焦點(diǎn)。

目前項(xiàng)目首建面約79-142㎡三至四房，作為未來人居標(biāo)桿，未來方洲的每一處細(xì)節(jié)也都凝聚了匠心。

超100%戶型使用率、全系戶型朝南、LDKB超寬方廳、270°主臥飄窗設(shè)計(jì)、“N+X”高拓展靈動空間、配置7重個性化收納空間，所有一切只為每一個住戶都有一個溫馨、舒適的居住空間。

中建玖合·未來方洲的快速兌現(xiàn)，不僅依托央企資源整合力與作為城市更新未來范本實(shí)踐者的責(zé)任，更源于對“產(chǎn)城人文”深度融合的前瞻布局。

從教育矩陣落地到商業(yè)場景成型，從交通樞紐貫通到生態(tài)資源活化，每一步都精準(zhǔn)回應(yīng)城市升級需求。這座約220萬㎡的“未來城市理想綠洲”，正以兌現(xiàn)加速度重塑黃埔價值標(biāo)桿，為廣州城市更新書寫全新范式。

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