2025年春天，全球經(jīng)濟(jì)格局劇烈震蕩。

中美貿(mào)易戰(zhàn)硝煙彌漫，這場(chǎng)貿(mào)易戰(zhàn)不僅改變了全球供應(yīng)鏈，也將深刻改寫財(cái)富遷徙的底層邏輯。

面對(duì)制造業(yè)出海的利潤(rùn)折損、匯率波動(dòng)對(duì)美元資產(chǎn)的侵蝕，以及輸入性通脹的可能性，高凈值人群重新校準(zhǔn)資產(chǎn)配置，優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)成為避險(xiǎn)共識(shí)。

在經(jīng)濟(jì)不確定性加劇的背景下，核心城市的核心地段的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，往往以極強(qiáng)的價(jià)值保有度，成為塔尖人群資產(chǎn)避險(xiǎn)的“硬通貨”。

這種趨勢(shì)在中國(guó)豪宅市場(chǎng)表現(xiàn)得尤為明顯。

就在近日，北京海淀功德寺雙盤首開狂攬152億，上海外灘新盤以18.9萬/㎡均價(jià)吸金92億，這些現(xiàn)象級(jí)熱銷背后，折射出一個(gè)清晰的財(cái)富密碼：

真正溢價(jià)的除了產(chǎn)品本身，更在其不可復(fù)制的文明坐標(biāo)，北京雙盤與北大清華為鄰、上海外灘擁覽黃浦江天際線，這些熱盤的價(jià)值錨定在“城市封面資產(chǎn)”的稀缺屬性上。

視線拉回佛山，在這場(chǎng)真正能承接高凈值人群資產(chǎn)進(jìn)化的，必然是同時(shí)滿足三個(gè)維度的項(xiàng)目：

是否占據(jù)城市文明軸線？

是否擁有不可復(fù)制的自然資源？

是否定義未來城市封面？

每一項(xiàng)比對(duì)下來，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，唯有保利秀臺(tái)天珺能夠越眾而出。

項(xiàng)目雄踞“祖廟—魁奇路—東平河”城市中軸線之上，匯聚了佛山最頂級(jí)的地標(biāo)建筑與城市資源，占據(jù)了無可比擬的地理優(yōu)勢(shì)。

魁奇路自古以來便是佛山文脈的發(fā)祥地，不僅見證了“一門四進(jìn)士，父子魁三元”的傳奇，更以“修齊治平”的精神內(nèi)核，塑造了嶺南文化的獨(dú)特氣質(zhì)。

圍繞著保利秀臺(tái)天珺，一個(gè)既承襲「文明坐標(biāo)」，又坐擁「政經(jīng)密碼」的超級(jí)人文高地已然成型。

在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目更擁有千億地標(biāo)天際線，以及東平河35公里無界江岸，構(gòu)建起與京滬頂豪對(duì)等的價(jià)值坐標(biāo)系。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

這種獨(dú)特的資源組合，不僅賦予了保利秀臺(tái)天珺極高的稀缺性，更使其在灣區(qū)乃至全國(guó)豪宅市場(chǎng)中獨(dú)樹一幟。

當(dāng)全球頂豪在貿(mào)易戰(zhàn)下展開新一輪競(jìng)逐時(shí)，保利秀臺(tái)天珺除了極致的占位，還有什么王牌能在這一場(chǎng)較量中脫穎而出？

答案或許就藏在其獨(dú)特的開發(fā)理念和產(chǎn)品體系之中。

在我們看來，保利秀臺(tái)天珺的開發(fā)理念始終站在“國(guó)際思維”的高度，以對(duì)標(biāo)國(guó)際一流的使命感，重塑城市天際線秩序。

好比香港天璽以稀缺江景與垂直商業(yè)的融合，成為亞洲豪宅標(biāo)桿；再如紐約中央公園432 Park Avenue以西半球最高摩天豪宅，重構(gòu)曼哈頓財(cái)富地理坐標(biāo)。

保利秀臺(tái)天珺不僅繼承了這些國(guó)際豪宅的精髓，更從復(fù)合功能的前瞻性設(shè)計(jì)，到未來生活方式的深度探索，實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將濱水江岸與奢級(jí)宅邸的居住體驗(yàn)無縫銜接，并在內(nèi)部打造復(fù)式立體園林，讓自然與人文實(shí)現(xiàn)多維度的共生共榮。

再通過復(fù)合商業(yè)與高端酒店的業(yè)態(tài)疊加，構(gòu)建出24小時(shí)活力不息的都會(huì)生活圈。

不夸張地說，保利秀臺(tái)天珺是一座放在全國(guó)乃至全球范圍內(nèi)，都值得反復(fù)研讀的超一流項(xiàng)目。

| 項(xiàng)目配套意向圖（以最終招商實(shí)際情況為準(zhǔn)）

2025年，保利秀臺(tái)天珺7座作為壓軸出場(chǎng)的頂級(jí)藏品，凝聚著保利華南發(fā)展公司最前沿的設(shè)計(jì)理念與最極致的產(chǎn)品力，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)都有著“降維級(jí)”打擊。

第一層降維打擊

全佛山項(xiàng)目都難以復(fù)刻的「景觀之巔」

步入室內(nèi)，東平河以震撼的尺度撲面而來，三江匯流之處，佛山新城千億配套建筑群直插云霄，自成一幅波瀾壯闊、動(dòng)人心魄的畫卷。

縱覽東平河在售項(xiàng)目中，一線南向望江+禪桂主城區(qū)最寬江面+對(duì)望千億地標(biāo)封面，有且只有保利秀臺(tái)天珺，如此頂流景觀注定從前往后，再難復(fù)刻。

如此窗景，最后38套即將滿席▼

第二層降維打擊

對(duì)標(biāo)世界頂豪打造的「尺度之魁」

在專梯專戶的基礎(chǔ)上，7座建面約345㎡戶型有兩條不同的入戶流線，主傭動(dòng)線完全分離，互不干擾。

進(jìn)入室內(nèi)，每一步皆震撼，近100平巨型江幕會(huì)客廳，雙面270度的極致視野，帶來無與倫比的通透性。

這種美的觸動(dòng)，不僅在于江水的蜿蜒，更在于其既能俯瞰城市地標(biāo)天際線、又能坐擁內(nèi)外雙園的景致，共同構(gòu)成了震撼的私人觀景臺(tái)。

| 項(xiàng)目7座實(shí)景圖

第三層降維打擊

匠心打磨每一平米的「高定之師」

7座建面約345㎡戶型由豪宅大師梁志天團(tuán)隊(duì)執(zhí)筆，尋遍全球頂級(jí)奢石，融入了優(yōu)雅的拼花和弧線元素，為業(yè)主提供尊貴的全高定配置。

客廳的主背景墻采用意大利進(jìn)口奢石芬迪白，紋理有如同中國(guó)水墨畫般的暈染效果，地面鋪設(shè)來自意大利的奢石白金沙，如同無數(shù)寶石熠熠生輝。

地面的拼花設(shè)計(jì)靈感汲取自Bottega Veneta標(biāo)志性的皮革編織工藝，要在大理石天然的紋理上截取品相最好的部分，僅有少部分可以使用，耗材比普通鋪貼高2-3倍。

| 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

整個(gè)室內(nèi)質(zhì)感的呈現(xiàn)，不僅源自線條立面和自然肌理，它更是團(tuán)隊(duì)經(jīng)過深度考量，帶來一場(chǎng)深刻的美學(xué)之旅。

空間的每一個(gè)角落都被精心打磨，全屋大面無直角，全屋大面無白墻，保持空間的連貫性和整體感。

不難看出，保利秀臺(tái)天珺這次追求的，就是匠心打磨每一平米的極致完美。

| 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

第四層降維打擊

38席每一套皆是高定的「交付之光」

因?yàn)槭谦I(xiàn)給僅有38位業(yè)主的極度稀缺產(chǎn)品，每一席皆是高定匠造，所見所得，共同構(gòu)成了一個(gè)前所未見的頂級(jí)豪宅范本。

廚房電器采用德國(guó)國(guó)寶級(jí)品牌的嘉格納5件套，全套進(jìn)口配置，包含抽油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)、嵌入式蒸烤一體機(jī)、嵌入式冰箱。

| 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

櫥柜也做了迭代升級(jí)，純金屬柜門，高定古銅和香檳配色，極細(xì)拉絲工藝，就是放眼國(guó)內(nèi)，也極少有開發(fā)商敢做這種級(jí)別的高定柜門。

馬桶和浴缸選用歐洲皇室御用德國(guó)進(jìn)口品牌唯寶，它也是迪拜帆船酒店的御用品牌。

早在1908年，北京紫禁城延禧宮的靈沼軒裝修，就采用了唯寶Mettlacher瓷磚。穿越百年風(fēng)雨，時(shí)至今日，唯寶依然擁有傲視群雄的高溫淬煉陶瓷藝術(shù)，歷久彌新。

| 以實(shí)際交付為準(zhǔn)

更重要的是，7座超前配置華為全屋智能生態(tài)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了燈光、安防、影音、環(huán)境等全域智能控制，科技賦能生活，為業(yè)主提供前所未有的未來感居住體驗(yàn)。

這種全方位的領(lǐng)先，讓它早已不止是這一座城的封面，更代表佛山在全國(guó)頂豪版圖中樹立了新的高度。

2025年的保利秀臺(tái)天珺，最值得期待的還有它在公園+商業(yè)部分的集中爆發(fā)。

當(dāng)城市公園不再只是景觀附屬，而是劍指流量入口與情緒載體，項(xiàng)目將如何重塑佛山濱江商業(yè)生態(tài)？

放眼國(guó)內(nèi)，深圳灣公園和上海濱江公園是城市公共空間運(yùn)營(yíng)的標(biāo)桿，它們的成功不僅在于自然與人文的融合，還在于其通過文化活動(dòng)提升游客體驗(yàn)。

保利秀臺(tái)天珺將借鑒它們的成功經(jīng)驗(yàn)，融合自然生態(tài)、都市文化與創(chuàng)意生活，打造佛山首個(gè)以“公園+內(nèi)容+商業(yè)”復(fù)合模式運(yùn)營(yíng)的濱河生態(tài)商業(yè)地標(biāo)。

目前項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)正在聯(lián)手政府推動(dòng)濱江公園的整體運(yùn)營(yíng)，將引入第三方舉辦各類高品質(zhì)城市活動(dòng)。

| 情景示意圖，以實(shí)際情況為準(zhǔn)

接下來，請(qǐng)跟隨功夫君，一起展開想象：

·城市限定打卡地：

每次到訪城市秀臺(tái)，都能解鎖“城市限定體驗(yàn)”，無人機(jī)編隊(duì)在頭頂描繪城市輪廓，最絢麗的煙花秀總能刷爆朋友圈。

·IP聯(lián)名實(shí)驗(yàn)室：

握著印有佛山獅頭的限定茶飲走在東平河畔，或收集石灣陶藝快閃市集的獨(dú)家周邊，在這里，可以隨時(shí)隨地打卡佛山文化聯(lián)名產(chǎn)品。

·感官場(chǎng)景藝術(shù)場(chǎng)：

以后不需要去美術(shù)館朝圣，因?yàn)檎鶠I江長(zhǎng)廊，就是沉浸式的藝術(shù)館，可觸摸的詩意空間，將重塑佛山人的精神坐標(biāo)。

·青年共創(chuàng)能量場(chǎng)：

每周都能收到“城市主理人計(jì)劃”的邀請(qǐng)函，樹下讀書會(huì)、功夫生活節(jié)、江畔手工夜市……每個(gè)人都可以是城市內(nèi)容生態(tài)的共創(chuàng)編劇。

| 實(shí)景&Ai情景示意圖

作為保利秀臺(tái)天珺的業(yè)主，無疑是近水樓臺(tái)先得月。

清晨下樓，開啟一場(chǎng)晨間瑜伽，傍晚歸家，市集的燈火已為你點(diǎn)亮；周末，與家人在公園草坪鋪開野餐墊，星空電影院、親子派對(duì)隨時(shí)為你切換場(chǎng)景。

當(dāng)快節(jié)奏的生活被重新校準(zhǔn)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，生活將被“公園20分鐘”效應(yīng)溫柔包裹，幸福就在一念之間。

| 濱江公園實(shí)景圖

保利秀臺(tái)天珺還配套打造立體垂直超級(jí)商業(yè)街區(qū)，是東平河唯一鏈接濱江平臺(tái)的商業(yè)街區(qū)，將帶來立體豐富的購物與休閑體驗(yàn)。

在這里，生活的每一刻都可能成為驚喜。

當(dāng)你在商業(yè)街區(qū)漫步，在櫥窗前駐足，欣賞最新的走秀款；轉(zhuǎn)身就能在家居藝術(shù)館里，與一件心儀的作品不期而遇。

各國(guó)美食近在咫尺，隨時(shí)可以開啟一場(chǎng)環(huán)球味蕾之旅；坐在臨江的咖啡館，一杯香醇的拿鐵，足以讓疲憊的心靈被溫暖治愈。

未來，隨著城市秀臺(tái)公園人流量的持續(xù)攀升，這一高端商業(yè)街區(qū)將坐收黃金人流紅利，成為佛山全新商業(yè)熱點(diǎn)。

| 商業(yè)情景意向圖（以最終招商實(shí)際情況為準(zhǔn)）

佛山之冠上，保利秀臺(tái)天珺攜手國(guó)際奢華品牌金普頓酒店，為這座城市注入了國(guó)際化生活想象。

云端無邊泳池，江面的粼粼波光仿佛觸手可及；天際酒廊懸浮于城市之上，將天際線的流光盡收眼底；星級(jí)主廚坐鎮(zhèn)奢華私宴廳，為塔尖圈層定制專屬菜單。

高端立體商業(yè)與佛山之冠金普頓酒店的完美結(jié)合，當(dāng)國(guó)際生活方式與佛山塔尖圈層在此碰撞，無法被復(fù)制的圈層符號(hào)正在東平河畔生長(zhǎng)。

| 金普頓酒店效果圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

作為佛山傳奇中軸上獨(dú)樹一幟的產(chǎn)品，保利秀臺(tái)天珺的江園會(huì)館備受塔尖圈層的喜愛。

江園會(huì)館位于城市地標(biāo)建筑群中，獨(dú)特的地理位置，注定是塔尖圈層的稀缺資產(chǎn)，具有極高的保值和增值潛力。

| 望江會(huì)館實(shí)景圖

設(shè)計(jì)上，江園會(huì)館融入了高端住宅的舒適性和商業(yè)空間的靈活性，既滿足了日?；顒?dòng)需求，又具備商業(yè)投資價(jià)值。

以項(xiàng)目的「望江會(huì)館」為例，約6米挑高客廳，自帶地標(biāo)無邊際泳池，可以打造成一個(gè)多功能的私人會(huì)所。

在江景環(huán)繞的露臺(tái)上舉辦一場(chǎng)私人品酒會(huì)，或在室內(nèi)舉辦一場(chǎng)小型藝術(shù)展覽，VIP接待、小型沙龍和圈層活動(dòng)都不在話下。

| 望江會(huì)館實(shí)景圖

再譬如位于園林中的「雅園會(huì)館」，約6-8米層高，享受超大花園高拓空間，非常適合舉辦聚會(huì)和派對(duì)。

一個(gè)精致的花園空間，可以成為親朋好友聚會(huì)的溫馨場(chǎng)所，舉辦一場(chǎng)閨蜜茶話會(huì)、親子烘焙活動(dòng)，詩意與溫馨任你想象。

| 雅園會(huì)館實(shí)景圖

在高端資產(chǎn)配置進(jìn)入結(jié)構(gòu)性分化的當(dāng)下，如此卓越的江園會(huì)館，無疑以“地標(biāo)性”與“圈層性”脫穎而出，成為塔尖圈層資產(chǎn)配置的最優(yōu)解之一。

2025年，保利秀臺(tái)天珺還將迎來一系列重磅兌現(xiàn)節(jié)點(diǎn)。

住宅和商業(yè)部分將持續(xù)高品質(zhì)交付，商業(yè)街區(qū)以及“佛山之冠”地標(biāo)樓展示區(qū)的開放，將進(jìn)一步提升項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值和城市形象。

這座超級(jí)城市地標(biāo)，已然突破物理交付的單一敘事，開啟「重構(gòu)城市封面能級(jí)」的價(jià)值裂變。

| 示意圖，以實(shí)際為準(zhǔn)

值此保利秀臺(tái)天珺面世3周年之際，城市封面已從成長(zhǎng)邁向成熟。

接下來，項(xiàng)目將重磅加推稀缺濱江立體商鋪，占據(jù)佛山之冠的黃金地段，直面秀臺(tái)公園千億級(jí)地標(biāo)，同時(shí)還有3周年慶典系列政策，助你快速鎖定未來財(cái)富風(fēng)口。

每一席濱江商鋪，皆是圈層效應(yīng)的流量入口，未來將吸引塔尖圈層與高端消費(fèi)人群，成為佛山商業(yè)版圖中最具爆發(fā)力的價(jià)值增長(zhǎng)極！

2025年，保利秀臺(tái)天珺在方方面面皆以「冠軍」之名，兌現(xiàn)佛山與塔尖人物的一場(chǎng)雙向奔赴：

占位城市心臟，才能定義時(shí)代；擁有孤品，才敢說“永遠(yuǎn)”。