安徽
5月阜城核心涉宅競(jìng)拍
就在明日
城南新區(qū)再掛立體園林涉宅地塊
能否成功出讓
會(huì)溢價(jià)多少
5月13日，阜陽(yáng)市區(qū)即將進(jìn)行一宗核心涉宅地塊競(jìng)拍，結(jié)果會(huì)如何呢？
隨筆者再來了解一下該宗地塊：
FCN2024002號(hào)地塊：
地塊位于城南新區(qū)潤(rùn)河路南側(cè)、廣潁路東側(cè)，地塊出讓面積47715平方米（合 71.573畝），容積率1.0-2.0，地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。
關(guān)于FCN2024002號(hào)地塊更多掛牌信息，點(diǎn)擊下方鏈接了解：
提高5萬元/畝！阜陽(yáng)城南涉宅地再次掛牌！第四代住宅試點(diǎn)項(xiàng)目要求發(fā)布！
起拍單價(jià)：315萬元/畝
起拍總價(jià)：2.25億元
樓面價(jià)：2362.52元/m2
競(jìng)拍時(shí)間：2025年5月13日15時(shí)
該宗地塊曾在2024年9月29日掛牌過，當(dāng)初掛牌總價(jià)為2.22億元，單價(jià)310萬元/畝，也是阜陽(yáng)首次試點(diǎn)“立體園林住宅”即第四代住宅項(xiàng)目，可惜的是最終以流拍告終。
首掛試點(diǎn)第四代住宅用地草草結(jié)束，后邊陸續(xù)在掛幾宗涉宅第四代住宅用地，僅有一宗涉宅用地成交。
回到該宗地塊來說，再次掛牌同樣也是為試點(diǎn)第四代住宅用地，并且比首次掛牌單價(jià)高出5萬元/畝，至于本次競(jìng)拍結(jié)果會(huì)如何呢？
小道消息得知，4月期間不乏很多外地房企來阜陽(yáng)看地做調(diào)研，至于阜陽(yáng)近期掛牌幾宗地塊，他們是否會(huì)出手活躍本土市場(chǎng)，明日首拍即將揭曉。
你覺得結(jié)果會(huì)如何呢？
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