今年，“好房子”標(biāo)準(zhǔn)被首次寫入政府工作報告。

從國家到地方，對于高品質(zhì)住宅的鼓勵，有目共睹。

在青島，高品質(zhì)住宅名單中，入圍項目最多的房企，是哪家？

答案是：海信地產(chǎn)。海信君璽、海信璟悅、 海信悅瀾山等多個項目在列。

海信·君璽 實景圖

這兩年，中高端市場進(jìn)入分化時代。改善群體對于高品質(zhì)住宅和實力房企的追尋愈發(fā)明顯。

這也從間接推動著房企把重心放在打磨好產(chǎn)品、不斷進(jìn)階產(chǎn)品力上。

1、誰最懂改善的心？

作為青島經(jīng)濟(jì)增長的最高極，占全市總量近三分之一的西海岸，在樓市層面表現(xiàn)也很搶眼，新房成交量位居第一。

越來越多的高端人才、青年企業(yè)家到西海岸發(fā)展。與此同步的是，西海岸高端市場陸續(xù)出現(xiàn)了多個改善盤。

然而，這些盤多是高層產(chǎn)品，容積率3.0左右，宜居屬性要弱很多。

高端置業(yè)者最渴望的、海景優(yōu)質(zhì)低密稀缺盤，尤其是宜居真洋房，卻難以尋覓。

再考慮到另一個層面：青島高端群體最放心的房企，自然是海信地產(chǎn)。

當(dāng)海信地產(chǎn)遇上低密真洋房，這不就是雙向奔赴嗎？

在青島市場，一直以“產(chǎn)品主義”著稱的海信地產(chǎn)，成就了多個經(jīng)典之作，創(chuàng)造了諸多口碑佳話，無愧于「青島改善NO.1」的領(lǐng)先地位。

其產(chǎn)品既有理科生的嚴(yán)謹(jǐn)和細(xì)致，又有文科生的詩意與浪漫。

在西海岸，無論改善群體，還是有錢人投資房產(chǎn)，金沙灘板塊一直是首選。果然，這一次，海信把新品落在了金沙灘——

「海信·金沙灘」

區(qū)位圖

金沙灘路與音樂大道交匯處，坐擁金沙灘一線海景視野，地理位置極佳。

這里既有海景資源呈現(xiàn)的確定性，又擁有足夠的想象力，令無數(shù)高凈值人群向往不已。

在房師傅看來，西海岸金沙灘旁，低密真洋房，這兩個基因加持，就足以震撼改善市場了。

但海信·金沙灘遠(yuǎn)不止于此。繼續(xù)往下看。

2、三個稀缺點，洋房新標(biāo)桿！

當(dāng)年，嶗山麥島遇上海信，成就了嶗山豪宅代名詞。

之于西海岸，一直“欠”海信一塊黃金地塊。如今，這個“雙贏”局面終于來了。

放眼西海岸市場，金沙灘板塊，時隔多年，終于又有純新盤出現(xiàn)，這是第一個“稀缺”。

海信·金沙灘的先天地段優(yōu)勢在西海岸就是降維打擊，而且可能后無來者。

容積率1.2，8—10層純洋房，僅332戶，低密宜居，這是第二個稀缺。

板塊唯一的低密洋房住區(qū)，真正意義上的「純洋房」。

業(yè)主日常都是滿滿的墅居“超配感”，未來比其他高層樓盤溢價能力也更高。

第三個稀缺點就是：內(nèi)在優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力。海信地產(chǎn)不斷升級產(chǎn)品力、在外立面、公區(qū)、戶型等細(xì)節(jié)發(fā)力。

海信·金沙灘的進(jìn)階產(chǎn)品力絕對是洋房產(chǎn)品中的“頭等艙”。

比如，建面約119-330㎡面積段，涵蓋中高端改善群體；約96%-116%超高得房率，突破空間邊界，好多你想象不到的贈送細(xì)節(jié)；約3.2～3.4米的層高，空間感十足。

海信·金沙灘之所以值得我們?nèi)シ磸?fù)品鑒，就是因為它的成功細(xì)節(jié)，遍布園區(qū)，隨處可見。

比如，公區(qū)的豪華配置，盡可能做到極致。近80m迎客面寬，超強歸家儀式感，是西海岸之最，也是目前的海信之最；

外立面天然干掛石材，深香檳金屬線條，絕對是金沙灘未來的低密新封面；鋁格柵天花板，典雅空間格調(diào)，匠心獨具的星級地庫。

再看園林景觀。約31%綠地率，采用“一環(huán)兩軸四進(jìn)六大花園，十二大藏品”景觀體系，結(jié)合十二大自然人文元素，打造十二大生活場景，“自然舒適感”與“鄰里親密感”，油然而生。

海信金沙灘吸引房師傅的，還有逾4000㎡社區(qū)會所，這比西海岸好多改善盤規(guī)模都要大。

會所以‘自然、藝術(shù)、社交’為核心，為全球菁英打造‘24小時全維生活場’，規(guī)劃14大功能空間，涵蓋健身房、羽毛球場、籃球場、影音室、茶室、臺球室等功能分區(qū)，讓洋房業(yè)主足不出社區(qū)即可享受星級體驗。

居住在海信金沙灘，業(yè)主有著更好的文化背景、生活品位和消費習(xí)慣，這樣的圈層效應(yīng)和氛圍對洋房業(yè)主家人和孩子都是隱形的生活價值。

3、寫在最后：這才是硬通貨！

在西海岸金沙灘核心地段，打造低密洋房，本身就值得擁有，更何況是海信地產(chǎn)的全新序列產(chǎn)品？

所以，從拿地之日起，海信金沙灘一直是被“各種打聽”。

這里面，有同行很感興趣，想提前了解產(chǎn)品細(xì)節(jié)；當(dāng)然更多的是改善客群，一直在等，等產(chǎn)品釋放。

可以說海信金沙灘以一盤之力帶動了西海岸高端市場，喚醒了青島中高端改善的“真洋房”情結(jié)。

曾幾何時，“好地段，不愁賣，不重產(chǎn)品”；現(xiàn)在，海信于在最宜居的金沙灘旁，用最誠意的產(chǎn)品細(xì)節(jié)和豪華配置，做出了最難得的低密藏品。

接下來，海信金沙灘還會陸續(xù)釋放更多驚艷細(xì)節(jié)。比如，戶型細(xì)節(jié)、贈送細(xì)節(jié)等等。大家一定要緊盯著。

放眼西海岸，甚至青島樓市，海信金沙灘幾乎是難逢對手的存在。

海信·金沙灘，絕對是西海岸低密住宅的一個「新標(biāo)桿」。

高品質(zhì)再加持“純低密洋房”和“無敵地段”特性，那完全可以閉著眼買入。