6月10日，成都進(jìn)行了新一輪土地拍賣，共計(jì)有兩宗土地成功出讓，其中一宗是位于錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)板塊的61畝住宅兼商業(yè)用地，共吸引到中國(guó)金茂、新綠色、華發(fā)&錦江統(tǒng)建聯(lián)合三組競(jìng)拍人參與報(bào)名競(jìng)拍。

經(jīng)過(guò)28輪舉牌競(jìng)爭(zhēng)，該宗地最終被華發(fā)&錦江統(tǒng)建以樓面價(jià)22000元/㎡競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)14%。此前華發(fā)&錦江統(tǒng)建在三圣鄉(xiāng)區(qū)域內(nèi)已開(kāi)發(fā)有錦江大院、錦宸院，以及此前聯(lián)合在三圣鄉(xiāng)駙馬板塊斬獲有3宗土地，今日，雙方在三圣鄉(xiāng)再下一城！

此外，位于彭州市內(nèi)有一宗91畝純住宅用地，被龍興置業(yè)以樓面價(jià)2520元/㎡競(jìng)得。

今日土拍中，位于錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)的61畝地塊最受關(guān)注。

△圖據(jù)成都市公共資源交易服務(wù)中心

該宗地位于錦江大道外側(cè)，成龍路南側(cè)，距離將于今年開(kāi)通運(yùn)營(yíng)的地鐵9號(hào)線&13號(hào)線換乘站——三圣鄉(xiāng)站約650米，交通出行較為便利。

同時(shí)，該片區(qū)內(nèi)已擁有四川大學(xué)華西醫(yī)院錦江院區(qū)、七中育才學(xué)校(銀杏校區(qū))、成都師范附屬小學(xué)(三圣分校)等較為成熟和完整的城市配套。據(jù)此前媒體報(bào)道，錦江區(qū)教育局基建科工作人員曾表示，在錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)梅林東片區(qū)內(nèi)，還規(guī)劃有一所小學(xué)和一所中學(xué)。

△宗地位置示意圖，制圖：談資成都

同時(shí)，該宗地周邊居住氛圍濃厚，已有新綠色、華發(fā)&錦江統(tǒng)建此前開(kāi)發(fā)、交付和入住的項(xiàng)目。整體片區(qū)的規(guī)劃較為規(guī)整和完善。從新房產(chǎn)品來(lái)看，該板塊新晉產(chǎn)品多以改善型大戶型產(chǎn)品為主，于今年入市的錦宸院，首批次房源總價(jià)約在800萬(wàn)，開(kāi)盤(pán)即售罄。

對(duì)于華發(fā)&錦江統(tǒng)建再次入駐錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)板塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)，其產(chǎn)品會(huì)如何打造？駙馬板塊的多個(gè)項(xiàng)目打造將如何聯(lián)動(dòng)？市場(chǎng)中關(guān)注程度極高，談資成都也將持續(xù)關(guān)注。