iapm一直是我在上海市場最喜歡的購物中心之一，如今也成為我家娃最喜歡的商場，相對于過往幾年分享其調(diào)整動態(tài)的頻次，最近幾年該項目顯得有點安靜。

查看了下目錄，上一篇iapm的相關推文已經(jīng)得追溯到2022年。近期，發(fā)現(xiàn)項目品牌調(diào)整動態(tài)不少，趕緊匯總信息，做一個單篇，下文直入主題。

1層終于有新品牌動態(tài)

iapm的1層以年為單位來看都堪稱相對穩(wěn)定，主要核心原因在于，好的界面能夠持續(xù)維持吸引力，相對弱的南昌路側(cè)在沒有合適的方案以及當今并不算好的大環(huán)境下依舊按兵不動，甚至項目南北向支動線位置的三個空鋪，都一直是廣告畫面。直至近期，終于有新品牌開業(yè)，來自LONGCHAMP在該區(qū)域開出精品店，廣告畫面-1，是好事，也希望是個好的開始，廣告畫早日全部消除。

戶外運動“分頭行動”

雖然在我們的認知中，上海市場戶外運動業(yè)態(tài)做得最好的頭部項目當屬靜安嘉里中心，這是因為其獨特的樓層氛圍和生活方式調(diào)性已經(jīng)建立了強大的用戶心智，但其實類似iapm、港匯恒隆廣場這樣奢侈品組合更好、定位區(qū)間更大的項目，在該領域同樣規(guī)劃得不錯，該有的都有。

iapm近期在該業(yè)態(tài)領域動態(tài)不少。

首先是運動/戶外品類相對集中的4層，近日原NIKE KICKS LOUNGE位置引入了SALOMON圍擋籌備中，老牌運動品牌再度失勢，SALOMON也只有上文提及的三個高端商場是進到3、4樓的高樓層。

同期asics開啟原位重裝升級；近期風頭正勁連開多家大店的adidas Originals“轉(zhuǎn)正”，開出在iapm的第二家門店，主打經(jīng)典復古系列（另一家位于LG2）。

倒推到今年6月，主打男裝的美國運動品牌Vuori在4層開出亞洲最大門店。

5月下旬配件品牌topologie在原THE NORTH FACE位置開業(yè)，同樣是新銳品牌取代“老炮”的案例。雖然topologie較早前就已在靜安嘉里中心東區(qū)1層設有限時店（現(xiàn)正式店尋址于商場B1原Peet's Coffee位置的一半?yún)^(qū)域），但依舊將全國首家正式專賣店頭銜給予了iapm。

外加早先On昂跑移位至Onitsuka Tiger位置擴店升級；原AIGLE位置引入BIRKENSTOCK；以及更早占位的DESCENTE等品牌?？梢哉f雖然品類店鋪數(shù)量沒有變化，但品牌的選擇方面則完成了一次與時俱進的大更替，且不乏首店和高能級標簽。

與此同時，本就主打時尚、潮流、運動的LG2繼今年初引入mont·bell后，近期鄰鋪迎來了KAILAS的FUGA系列店圍擋籌備中（上海市場繼興業(yè)太古匯、港匯恒隆廣場、前灘太古里后的第四家正價店），結(jié)合同樣位于LG2的HOKA、CHUMS、KEEN、Saucony，4月新開的WAAC等多個品牌，成為項目另一個更具活力調(diào)性的戶外/運動品類氛圍樓層。

外加位于1層的ARC'TERYX；LG1偏功能時尚的AIGLE、UPON PRO；3層的lululemon等品牌，可能唯一問題在于樓層和區(qū)域較為分散，但品牌構(gòu)成一點都不賴。

考慮到iapm的大中庭拉長了“戰(zhàn)線”，以及流線形動線形成的店鋪面積大小較為參差，各細分品類的調(diào)性又各有不同，因此分散布局也屬情理之中，好在核心品牌和新銳面孔都有。

餐飲業(yè)態(tài)持續(xù)納新

個人對餐飲業(yè)態(tài)的關注不多，而且因為平時基本沒什么時間吃飯，因此也沒啥心得，更多只是對品牌商戶進出進行報道。

從iapm近期動態(tài)可以看到，大餐飲較為集中的高樓層方面，5層，來自深圳的西餐品牌onionio開出在上海市場的首家門店，鄰鋪yunnans×泓0871臻選云南菜以及位于6層的文鵲等品牌尚在籌備中。

而在時尚餐飲品類集中的地下樓層，則不乏主打法式牛軋?zhí)堑膍oosugar、主打酸奶冰淇淋Yoajung等新面孔，LG1的Venchi也迎來重裝開業(yè)，從品牌更替頻次能看到，項目對于地下樓層的西側(cè)區(qū)域規(guī)劃是希望引入具有自帶流量甚至網(wǎng)紅屬性的品牌組合，因此常換常新是有針對性的調(diào)整策略。

綜上，iapm這幾年沒有如ifc這樣在奢侈品領域有大動作，也沒有涉及到大店或區(qū)域性的規(guī)劃重塑型調(diào)整，更多是單品牌的進出。由于時間比較分散，成為了多年沒有單篇分享的原因，但當做階段性回顧時，還是能感受到項目有明確的想法和方向，且依舊是新鴻基在上海多個項目中最具時尚活力的那一個。