社塘村大米加工廠(chǎng)項(xiàng)目誠(chéng)邀投資合作方

通告

白牙市鎮(zhèn)社塘村計(jì)劃利用村內(nèi)優(yōu)勢(shì)資源，新建一座現(xiàn)代化大米加工廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）。項(xiàng)目已獲批，基礎(chǔ)建設(shè)投資約200萬(wàn)元人民幣?，F(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招募投資合作方，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：白牙市鎮(zhèn)社塘村現(xiàn)代化大米加工廠(chǎng)

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：白牙市鎮(zhèn)社塘村原大江口鄉(xiāng)政府食堂

3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：改建符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化大米加工生產(chǎn)線(xiàn)及配套倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

4、資源優(yōu)勢(shì)：白牙市鎮(zhèn)社塘村及周邊地區(qū)是優(yōu)質(zhì)稻米產(chǎn)區(qū)，原料供應(yīng)充足、品質(zhì)優(yōu)良；交通便利；村支兩委大力支持，營(yíng)商環(huán)境良好。

二、合作模式

1、投資需求：誠(chéng)邀一名投資合作方（個(gè)人或企業(yè)），預(yù)交保定金人民幣伍拾萬(wàn)元整(￥500,000.00)的專(zhuān)項(xiàng)投資（簽約后一次性付清）。

2、村集體投入：社塘村集體負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地、設(shè)備、基礎(chǔ)廠(chǎng)房及全部配套設(shè)施建設(shè)，總投入約200萬(wàn)元人民幣，以財(cái)政評(píng)審為準(zhǔn)。

3、權(quán)益分配：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，村集體擁有加工廠(chǎng)的100%所有權(quán)。投資合作方獲得加工廠(chǎng)建成后固定年限5年內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、收益保障：在投資合作方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，投資合作方需保證每年向村集體支付固定比例的經(jīng)營(yíng)收益分紅。以財(cái)政評(píng)審為準(zhǔn)，基礎(chǔ)年化收益率不低于投資額的6%，根據(jù)加工廠(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)效益，年化收益率最高可達(dá)8%，具體年度分紅比例將在經(jīng)營(yíng)年度結(jié)束后，經(jīng)雙方認(rèn)可的財(cái)務(wù)審計(jì)確定，并在基礎(chǔ)保底收益6%之上進(jìn)行浮動(dòng)。

5、經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：投資合作方在協(xié)議期內(nèi)負(fù)責(zé)加工廠(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)開(kāi)拓、品牌建設(shè)等，按協(xié)議約定享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

6、合作期限：自加工廠(chǎng)正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。五年期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)；若不續(xù)約，加工廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有設(shè)備無(wú)償移交給社塘村村民委員會(huì)集體所有。

三、投資合作方要求

1、具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊(cè)的企業(yè)法人。

2、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

3、投資人無(wú)不良信譽(yù)記錄和違法行為，符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的與投資相適應(yīng)的融資和運(yùn)作能力。

4、參加本次招商前五年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄，在信用中國(guó)網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

5、擁有糧食加工、農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、申請(qǐng)方式與流程

1、報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年7月30日止（不少于15個(gè)工作日）。

2、報(bào)名地點(diǎn)：白牙市鎮(zhèn)社塘村村民委員會(huì)辦公室

3、提交材料

自然人：身份證原件及復(fù)印件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)相關(guān)證明（如有）。

企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件、企業(yè)簡(jiǎn)介、近兩年財(cái)務(wù)報(bào)表（如有）、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷及授權(quán)書(shū)。

《社塘村大米加工廠(chǎng)項(xiàng)目投資合作意向書(shū)》（可至村委會(huì)領(lǐng)取或索取電子版）、初步經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)（包含市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)模式、預(yù)期效益等）。

4、評(píng)審與洽談：報(bào)名截止后，社塘村村民委員會(huì)將組織評(píng)審小組對(duì)報(bào)名者進(jìn)行資格審查和綜合評(píng)估，擇優(yōu)選取意向合作方進(jìn)行深入洽談。

5、簽約：洽談雙方達(dá)成一致后，正式簽訂《投資合作協(xié)議書(shū)》。

6、最終以簽正式協(xié)議為準(zhǔn)。

聯(lián)系人：劉?；?/p>

聯(lián)系電話(huà)：13574633055

社塘村村民委員會(huì)

2025年7月15日