在深圳市這樣的一線大城市，五百萬(wàn)元買一套房子，在黃金地段都比較難，買別墅那就更難了。不過(guò)前段時(shí)間，深圳市司法拍賣市場(chǎng)上，一棟獨(dú)棟別墅被拍賣，最后510萬(wàn)元就成交了，但是沒(méi)有想到，看似價(jià)格不低，最后買家卻悔拍不要，繳納的保證金也不要了。

近日，在阿里拍賣上，一棟位于深圳市葵涌鎮(zhèn)土洋海濱山莊的獨(dú)棟別墅再次迎來(lái)被拍賣，這是一棟建筑面積為278.55平方米的獨(dú)棟別墅，別墅兩層半，這棟別墅樓齡比較老了建于1993年，不過(guò)現(xiàn)在的業(yè)主在2017年才買入，別墅建成幾十年，至今都還是毛坯房，沒(méi)有人居住過(guò)，這多少都有些浪費(fèi)了這么好的別墅。

別墅拍賣的起拍價(jià)只有181.7483萬(wàn)元，不到一萬(wàn)元一平。拍賣吸引了11個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，最終經(jīng)過(guò)3個(gè)多小時(shí)延時(shí)競(jìng)拍，103次加價(jià)后，別墅以328.049萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出146.3007萬(wàn)元，成交單價(jià)1.1777萬(wàn)元/平方米。

不過(guò)這棟別墅，此次拍賣并不是第一次拍賣了，早在今年4月份的時(shí)候，已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次拍賣，起拍價(jià)也是181.7483萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)有29個(gè)人各繳納了18.1748萬(wàn)元保證金報(bào)名參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)248次加價(jià)競(jìng)拍，最終以510.6977萬(wàn)元成交。但是不知道是不是成交價(jià)太高的原因，競(jìng)得者最后沒(méi)有付清尾款，悔拍了，然后繳納的18.1748萬(wàn)元保證金也不要了。

而更早的時(shí)候，在4月初的時(shí)候，這棟別墅還進(jìn)行過(guò)一次拍賣，起拍價(jià)是227.1853萬(wàn)元，卻沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次拍賣的這棟別墅，雖然說(shuō)是在深圳市，但是是在深圳市葵涌鎮(zhèn)土洋村的御海灣山莊，這地方離深圳市中心區(qū)非常遠(yuǎn)，開(kāi)車都要一個(gè)小時(shí)以上才到南山區(qū)。別墅在半山腰上，但又不是一線海景別墅，非常偏僻的別墅。

這別墅拍賣悔拍后重新拍賣，又以328萬(wàn)元成交，不知道買家還會(huì)不會(huì)悔拍，因?yàn)槌山粌r(jià)還是比第一次拍賣的流拍價(jià)高出了百萬(wàn)，只不過(guò)比第二次拍賣的成交價(jià)低而已。大家覺(jué)得買家還會(huì)悔拍嗎？