廣西
近日，在來賓市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)，位于來賓市溫泉之鄉(xiāng)象州縣一棟私人自建房被拍賣，這棟自建房位于象州縣象州鎮(zhèn)銀象路銀山小區(qū)A13號不動產(chǎn)，房子土地面積128平方米，一共6層，建筑面積604.8平方米，房子為普通裝修，
此次拍賣的房子，就在象州縣花山小學(xué)旁邊，從拍賣給出的圖片來看，這棟自建房像有一部分出租給別人開午托機構(gòu)之類的。拍賣公告也說，房子存在出租，其中一樓的租客在此次拍賣中享有優(yōu)先購買權(quán)，其也是報名參與了競拍。
房子拍賣的起拍價為113.4萬元，拍賣開始后，包括租客在內(nèi)有4個人報名參與競拍，競爭還是比較激烈的，其中租客在加價到122萬元以后就放棄了競爭，最終是經(jīng)過120次加價后以151.4萬元成交，成交價比起拍價高出了38萬元，不過成交價跟評估價非常接近，這棟自建房評估價是151.2萬元，就相差了2000元而已。按照建筑面積計算，成交單價為2503元/平方米。
此次拍賣的房子在象州縣新城區(qū)，離象州鎮(zhèn)政府比較近，除了靠近象州縣花山小學(xué)外，附近新建小區(qū)也不少，包括裕達(dá)盛世東方城、裕達(dá)·翰林府、偉弘錦繡世家。
這棟自建房除了具有居住價值外，也是具有一定的商業(yè)價值，這或許是拍賣比較搶手的一個主要原因之一吧，如果只是買來自己住，也確實沒有必要買那么大的房子，有幾十萬在象州縣城都可以買到一套非常大的套間住了。
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