近日，福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“福州城鄉(xiāng)建總”）迎來(lái)“新掌門(mén)人”。公告顯示，陳華兼任福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)、法定代表人。原掌舵者林恩被免去相關(guān)職務(wù)，距其去年底走馬上任，任期僅為8個(gè)月。

公開(kāi)資料顯示，陳華，男，漢族，1971年9月出生，正高級(jí)工程師，大學(xué)學(xué)歷；曾任福州建工(集團(tuán))總公司總經(jīng)理助理，馬尾新城建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司總經(jīng)理助理、公建事業(yè)部經(jīng)理，馬尾新城建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司黨委委員、副總經(jīng)理，福州新區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司黨委委員、副總經(jīng)理；現(xiàn)任福州城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司黨委副書(shū)記，福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)(法定代表人)。

福州城鄉(xiāng)建總表示，上述人事變動(dòng)屬于公司正常人事變動(dòng)，目前公司各項(xiàng)工作正常開(kāi)展。上述人事變動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。上述人事變動(dòng)不會(huì)對(duì)公司治理、日常管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及償債能力產(chǎn)生重大不利影響。

值得注意的是，就任8個(gè)月就離任的前董事長(zhǎng)林恩，其出生日期在前東家和新東家在相關(guān)披露中曾互相“打架”。

此前，福州城鄉(xiāng)建總在董事長(zhǎng)變動(dòng)公告中介紹，林恩出生于1975年11月，現(xiàn)年50歲。而在福州地鐵集團(tuán)日前公布的2025年度第三期超短期融資券募集說(shuō)明書(shū)中，林恩成了一位“85后”高管，1989年出生，即現(xiàn)年36歲。隨后，福州地鐵集團(tuán)發(fā)布更正公告，稱林恩出生時(shí)間為1975年。

不過(guò)，截至發(fā)稿時(shí)間，讀創(chuàng)財(cái)經(jīng)注意到，百度百科對(duì)林恩的出生時(shí)間介紹仍為1989年。

圖源：百度百科

公開(kāi)信息顯示，福州城鄉(xiāng)建總是1991年成立的福州市國(guó)有大型企業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、大中型橋梁、中高等級(jí)公路等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，以及建成后的經(jīng)營(yíng)管理。其收入主要來(lái)源于貿(mào)易、房地產(chǎn)銷(xiāo)售、工程施工等業(yè)務(wù)。

業(yè)績(jī)方面，2024年，福州城鄉(xiāng)建總營(yíng)業(yè)總收入明顯下降，合并報(bào)表口徑下(下同)全年?duì)I業(yè)總收入134.38億元，同比下滑36.76%；凈利潤(rùn)則暴跌53.84%至2.24億元。

如果拉長(zhǎng)時(shí)間線來(lái)看，福州城鄉(xiāng)建總凈利潤(rùn)自2020年達(dá)到峰值8.15億元后，幾乎逐年下滑。收入及利潤(rùn)大幅滑坡背后，是公司貿(mào)易收入的銳減。2024年，受貿(mào)易規(guī)模收縮影響，福州城鄉(xiāng)建總的貿(mào)易收入降至69.96億元，較上年同期減少59.29%，收入占比由上年80.87%降至52.06%。

進(jìn)入2025年一季度，受房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)毛利率大幅提升影響，福州城鄉(xiāng)建總的綜合毛利率較2024年全年提升 8.67 個(gè)百分點(diǎn)，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)42.39%至1.99億元，但營(yíng)業(yè)總收入仍同比下滑41.67%至21.2億元，業(yè)績(jī)“增利不增收”。

來(lái)源：讀創(chuàng)財(cái)經(jīng)