克而瑞浙江區(qū)域發(fā)布「2025年8月寧波金盤榜」，內(nèi)容涵蓋住宅、酒店式公寓兩大類榜單，盤點(diǎn)寧波樓市熱銷樓盤。

住宅榜中，璟曜慶廬以96套的成交量，居六區(qū)套數(shù)榜TOP1，成交均價(jià)28179元/㎡；明湖之心·星洲以98699萬元的成交金額，居六區(qū)金額榜TOP1，成交均價(jià)53008元/㎡。

酒店式公寓榜中，玖達(dá)盛鼎以17套的成交量，居六區(qū)套數(shù)榜TOP1，成交均價(jià)15367元/㎡；寶龍奉甬新城七期以1605萬元的成交金額，居六區(qū)金額榜TOP1，成交均價(jià)12592元/㎡。

金盤點(diǎn)評(píng)·住宅榜

璟曜慶廬：項(xiàng)目位于甬江科創(chuàng)大走廊核心區(qū)域，直線距離地鐵5號(hào)線興海南路站約200米，5站可達(dá)東部新城；周邊分布中科院系、甬江實(shí)驗(yàn)室、東方理工大學(xué)（暫名）等30余個(gè)省部級(jí)科研平臺(tái)。產(chǎn)品方面，定位鎮(zhèn)海首個(gè)“深度酒店化純粹大平層”項(xiàng)目，戶型建面約149-290㎡，兩梯兩戶設(shè)計(jì)，層高3.1-3.3米，全明四房起步，其中，建面180㎡戶型還配備約10㎡入戶花園。8月成交96套房源，居住宅套數(shù)榜TOP1。

明湖之心·星洲：項(xiàng)目地處東部新城明湖生態(tài)區(qū)核心位置，四面環(huán)水。由寧波地產(chǎn)與江山萬里合作開發(fā)，容積率1.5，限高54米，產(chǎn)品規(guī)劃建面約431㎡、532㎡的低密雙拼，建面約263㎡、326㎡的四層疊墅，外加兩棟高層，統(tǒng)一打造建面約293㎡大平層，建筑采用全石材斜切拼掛立面、弧線玻璃轉(zhuǎn)角、屋頂光伏板，打造光幕立面，產(chǎn)品力突出。8月成交62套房源，轉(zhuǎn)化業(yè)績約9.87億元，居住宅金額榜TOP1。

金盤點(diǎn)評(píng)·酒店式公寓榜

玖達(dá)盛鼎：處于東部新城板塊，2公里半徑范圍內(nèi)涵蓋地鐵3號(hào)線、s3輕軌線、萬達(dá)廣場、金鐘廣場、財(cái)富廣場、奉化人民醫(yī)院等配套，且項(xiàng)目內(nèi)部自帶商業(yè)配套，能充分滿足各類生活需求。產(chǎn)品方面，項(xiàng)目規(guī)劃建面約34-45㎡LOFT/雙鑰匙戶型，其中主力面積為40㎡，層高約4.79米，且單價(jià)“1”字頭，性價(jià)比較高。8月，項(xiàng)目成交17套公寓房源，成交額約0.11億元，位居酒店式公寓套數(shù)榜TOP1。

寶龍奉甬新城七期：項(xiàng)目位于奉化核心，與寧波地鐵3號(hào)線延伸段金海路站緊密相鄰，可便捷對接城市優(yōu)質(zhì)資源。規(guī)劃上，業(yè)態(tài)多元，涵蓋交通樞紐、商業(yè)中心、高端辦公、精品住宅、商務(wù)公寓、醫(yī)療教育、休閑娛樂等，兼具“地鐵+綜合體”兩大優(yōu)勢。8月，該項(xiàng)目成交6套公寓房源，成交額約0.16億元，位居酒店式公寓金額榜TOP1。

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