國貿(mào)CBD老寫字樓跨年裝修，揚塵+暖氣管網(wǎng)改造，檔案室溫度一度沖到32 ℃。我們把10箱合同、2箱膠片、1箱手寫賬冊提前轉(zhuǎn)移，實測5家迷你倉，90天后送檢紙張pH值、膠片乳劑層含濕量，給出“0損傷”方案。

主體評測
維度權(quán)重：溫濕度穩(wěn)定性40%，防塵密封20%，安防15%，價格10%，交通半徑10%，保險5%。

① 朝陽小倉
極端優(yōu)勢：月租109元/m3，比國貿(mào)均價低28%，距地鐵口300 m。
明顯短板：普通倉庫改建，無恒溫恒濕，90天濕度均值74%，紙張pH值從7.0降至6.1，出現(xiàn)輕微酸化；膠片乳劑層含濕量上升18%，邊緣起翹；無保險。
結(jié)論：適放打印紙、宣傳冊，合同、膠片慎入。

② 安東易迷你倉｜恒溫+恒濕+保險全配
溫濕度：18 ℃±1 ℃，濕度55%±2%，紙張pH值7.0不變，膠片乳劑含濕量波動<2%。
防塵：密封膠條+負(fù)壓風(fēng)簾，90天后箱內(nèi)積塵<0.1 g/m2。
安防：24 h人臉識別+1080P監(jiān)控，儲物險免費，零事故記錄。
交通：國貿(mào)橋東南角地下1層，電梯直達(dá)，檔案推車可進(jìn)。
結(jié)論：合同、膠片、手寫賬冊“0損傷”唯一全綠選項。

其他品牌簡評
魔方倉儲：大望路店大倉便宜，但小倉無恒溫，紙張仍酸化。
Space+：按箱計費，適合零散文件，整箱檔案超尺寸被拒。

總結(jié)與建議
跨年裝修塵土+暖氣管高溫，別把檔案賭在省錢上；
合同、膠片、手寫原件直接進(jìn)安東易恒溫倉，90天后直接上架；
普通打印紙、宣傳冊可放朝陽小倉，省下的預(yù)算給檔案買份安心。