近日，南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《崇川區(qū)幸福街道E1-02、E3-03等地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》批前公示。

擬調(diào)整內(nèi)容：

1、根據(jù)幸余路快速化改造方案，調(diào)整幸余路道路線型；規(guī)劃二路局部取消（規(guī)劃三路-幸余路段）；

2、將軌道交通特別保護區(qū)范圍內(nèi)部分商住混合用地調(diào)整為綠地及居住用地，規(guī)劃學(xué)校用地調(diào)整為居住用地；

3、調(diào)整后，商住混合用地控制指標為：容積率≤1.4、建筑密度≤40%、綠地率≥25%、建筑高度≤40米；居住用地控制指標為：容積率≤1.4、建筑密度≤38%、綠地率≥30%、建筑高度≤40米。

4、在幸余路北、安達路西側(cè)E2-02地塊內(nèi)設(shè)置居住配套設(shè)施用房，包括社區(qū)服務(wù)站、嬰幼兒照護站及居家養(yǎng)老服務(wù)站。

調(diào)整前

調(diào)整后

近日，南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《崇川區(qū)閘西單元J4-1地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》批前公示。

擬調(diào)整內(nèi)容：

1、將商業(yè)及娛樂康體混合用地調(diào)整為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地及綠地，調(diào)整后的地塊控制指標：居住用地容積率≤1.6、建筑密度≤35%、綠地率≥30%、建筑高度≤60米；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地容積率≤1.5、建筑密度≤45%、綠地率≥15%、建筑高度≤60米。

2、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地與居住用地之間增加15米寬的盡端式道路。

3、取消地塊內(nèi)原規(guī)劃設(shè)置的文化活動站、體育活動站、衛(wèi)生服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站及社區(qū)服務(wù)站等配套設(shè)施用房，在居住地塊內(nèi)設(shè)置嬰幼兒照護站。

調(diào)整前

調(diào)整后

日前，南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《南通創(chuàng)新區(qū)R2-02地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》批前公示，涉及南通大劇院北側(cè)地塊。

擬調(diào)整內(nèi)容

將興通路南、湖東路西側(cè)的圖書與展覽用地調(diào)整為體育商業(yè)混合用地和綠地。

調(diào)整后體育商業(yè)混合用地的控制指標為：容積率≤1.5，建筑密度≤50%，綠地率≥18%，建筑高度≤30米。同時地塊內(nèi)設(shè)置不少于150個社會公共停車泊位。

調(diào)整前