千呼萬喚中，美聯(lián)儲2025年的第一次降息，終于來了！

當?shù)貢r間9月17日，美聯(lián)儲決定將聯(lián)邦基金利率目標區(qū)間下調25個基點，至4.00%-4.25%之間。

這也是美聯(lián)儲自2024年12月以來的首次降息。

美聯(lián)儲預測還顯示，年內還將再降息50個基點，未來兩年每年再降息25個基點。

每一次的美聯(lián)儲降息，都會引發(fā)跨境資本重新配置與資產(chǎn)價格重估，也讓投資者們迎來奔跑與狂歡。

這一次，也不例外。

1.全球貨幣迎大寬松

全球貨幣寬松周期，2024年就已經(jīng)開啟。

各國央行紛紛開啟降息姿勢，美聯(lián)儲也在2024年9月正式開啟了自2020年3月以來的首次降息，并在2024年11月再降息，形成全球范圍內的貨幣政策轉向。

但此后美聯(lián)儲就一直按兵不動，讓全球貨幣寬松周期總是充滿猜猜猜的懸念。

這一次，美聯(lián)儲一年內的第三次降息，才真正算是一腳油門將全球貨幣大寬松的周期徹底打開。

因為美元是世界貨幣地位，美聯(lián)儲是央行中的央行，把著全球貨幣總閘口。

只要美聯(lián)儲徹底放下鷹派基調，大力推進寬松行動，其他主要經(jīng)濟體就能放心的跟著打出大力度的貨幣寬松牌。

接下來，國內貨幣政策就會在美聯(lián)儲降息后獲得新的寬松空間，新一輪降準、降息的空間都跟著打開，隨時可以根據(jù)國內經(jīng)濟形勢的變化，作出更加靈活的政策反應。

2.投資市場牛市可期

流動性是資產(chǎn)的晴雨表，美聯(lián)儲的降息直接帶來全球美元的流動性寬松，對于投資市場來說，絕對是喜大普奔。

一是大宗商品牛市可期。

美聯(lián)儲降息通常帶來美元貶值、實際利率下行和流動性寬松，對大宗商品形成整體利好。

最直接受益的就是黃金和白銀等貴金屬。降息帶來的實際利率下降和美元走弱，往往推動金銀等貴金屬價格的顯著上漲。

近兩年來，國際動蕩局勢又引發(fā)了投資避險需求和國際央行購金需求的雙重增加，連同全球對降息預期的推動，國際金價和國際銀價都在不斷創(chuàng)出新高。

隨著美聯(lián)儲降息周期進一步推進，金融屬性與避險情緒的共振有望持續(xù)推動金價和銀價上漲。

此外，銅和鋁這類工業(yè)金屬，還有原油這類能源商品，對經(jīng)濟周期也很敏感，降息將提振市場需求前景，價格也具備上行動力。

二是股市牛市可期。

對于股市來說，降息雖然不是上漲的保證，卻從來都是好消息。

從大的方面來說，降息會推動國債這類低風險資產(chǎn)的收益率下行，股票這類風險資產(chǎn)相對更有吸引力。更何況這次美聯(lián)儲降息是發(fā)出明顯的放水信號，而股市流行“放水無熊市”，投資者們當然會更愿意將資金投到風險收益更高的股市。

從小的方面來講，降息將會降低企業(yè)的融資成本，這會改善上市公司的盈利能力，刺激上市公司投資和擴張，從而推高公司估值，帶來更大的股價想象空間，也將吸引投資者投資股市。

今年以來，全球許多國家的股市，都在降息預期的憧憬下，實現(xiàn)了不同程度的上漲，A股和港股更是有著不錯的表現(xiàn)。

美聯(lián)儲降息后，不論是國內跟隨寬松政策，還是外資受利差驅動流入A股和港股帶來增量資金，都會對A股和港股的持續(xù)向好帶來積極影響。

三是加密貨幣牛市可期。

當美聯(lián)儲轉向降息、釋放流動性時，投資者對風險資產(chǎn)的偏好就會增強，以比特幣為代表的加密貨幣，作為典型的高風險資產(chǎn)，必然受到資金追捧。

同時，降息周期下，美元也往往會走弱，像比特幣這類以美元計價的數(shù)字貨幣相對顯得更“便宜”了，也會刺激投資者加大力度買買買。

3.樓市不要太過期待

各國情況不同，全球樓市沒辦法統(tǒng)一定論，我們只說身邊樓市。

這些年，不少人都被房地產(chǎn)套牢，希望美聯(lián)儲降息帶來的放水周期能夠讓房價再起飛一波。

從以往的經(jīng)歷來看，也確實是只要一降息放水，房地產(chǎn)就能走出上漲行情。

但這一次，可能就不太一樣了。

美聯(lián)儲降息的寬松，多少會給房地產(chǎn)注入一些流動性，但最好不要有太多期待。

房地產(chǎn)走到如今的地步，本身就是房價狂奔一二十年后的必然，其關鍵因素在于居民資產(chǎn)負債率高和購房預期低。

有人形容目前的困境是：土豪不敢投資、中產(chǎn)沒有空間投資、無產(chǎn)不需要投資。

這一局面，既沒有靠之前的持續(xù)降息有太多改變，也不是靠未來的一兩次降息就可以改變。

更何況，美聯(lián)儲降息，大宗商品、股市、數(shù)字貨幣等資產(chǎn)都將迎來牛市，資金有很多的路子可以選擇，也不會輕易回流到吸引力已經(jīng)大不如前的房地產(chǎn)。

甚至，房地產(chǎn)還剩下的存量資金，可能還會為了追求其他收益前景更高的資產(chǎn)，從房地產(chǎn)中進一步分流出去。

二三四線樓市早已躺平，滿足居住這一剛需的價值都已經(jīng)難說，投資價值想都別想。

一線和部分二線樓市，可能還有點一定吸引力，但也不會像以前那樣令人激動。

所以，不要對這一輪降息周期下的房地產(chǎn)，有太多不切實際的期待。

我們的經(jīng)濟發(fā)展，本身也不應該回到靠放水刺激房地產(chǎn)發(fā)展的老路上。

全球貨幣寬松吹響沖鋒號，新一輪流動性盛宴，也是新一輪投資機遇盛宴，希望每一位投資者都能選對投資目標，拿到更多的紅利！