剛剛江北又有大事發(fā)生，多個(gè)新盤(pán)傳來(lái)新動(dòng)態(tài)：

• 新居置地今晚舉行「北岸生活」發(fā)布會(huì)，五子共耀江北

• 七里江瀾府公開(kāi)了美學(xué)示范區(qū)，預(yù)計(jì)月底公開(kāi)樣板間

• 玖印府首批疊墅房源入市，明天開(kāi)盤(pán)，僅20套房源

01.

五子共耀江北

新居置地舉行「北岸生活」產(chǎn)品發(fā)布會(huì)

剛剛，新居置地舉行「北岸生活」產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，開(kāi)啟一場(chǎng)“城與人”的深度對(duì)談。

江北新區(qū)成立已有10年，新居置地深耕江北，與仁恒置地合作打造的仁恒城市星皓，已經(jīng)開(kāi)盤(pán)上市，在售建面約108-138㎡戶型，銷許均價(jià)約3.2萬(wàn)/㎡。

同時(shí)，今年還有4個(gè)項(xiàng)目待入市，均為更高品質(zhì)的第四代住區(qū)。

萬(wàn)科代建——映象星潮&谷翠星嵐

映象星潮：打造為10棟6-8層洋房、2棟17層小高層，主力戶型建面約119-139㎡，社區(qū)內(nèi)配置有會(huì)所和架空層，將引入江北圖書(shū)館社區(qū)分館，并配置了健身、童玩、棋牌等功能空間，未來(lái)將有豐富的公共活動(dòng)空間。

谷翠星嵐：共打造10棟低密洋房，其中2棟為5+1層，2棟為10+1層，6棟為7-8層，部分樓棟為架空層設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)將打造泛會(huì)所空間。

項(xiàng)目主力戶型建面約105-155㎡，主要面向改善群體。據(jù)悉，項(xiàng)目露臺(tái)最高約6米局部挑空，部分戶型還采用了躍層布局，居住舒適度大大提高。

杭州濱江代建——錦繡金陵&錦繡江序

錦繡金陵：項(xiàng)目為主城難得的低密住區(qū)，規(guī)劃打造6棟小高層以及14棟洋房，小高層主力戶型建面約118-152㎡，洋房戶型建面約130、140、170㎡。

錦繡江序：項(xiàng)目距離長(zhǎng)江很近，打造為濱江大平層住區(qū)，擬建6棟30層高層住宅，每棟住宅均為首層架空設(shè)計(jì)，主力戶型建面約140-188㎡。

江北新區(qū)歷經(jīng)10年發(fā)展，板塊內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施越來(lái)越完善、生活配套越來(lái)越豐富，已成為宜居宜業(yè)的置業(yè)新高地，向著新主城邁進(jìn)，為居者開(kāi)啟全新的北岸生活方式。

新居置地聯(lián)合多個(gè)優(yōu)質(zhì)房企，匠心筑家，5個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目攜手同行，打造適合年輕人居住的、讓人想安家江北的、能引領(lǐng)北岸生活方式的好房子。

02.

江核首個(gè)四代青年住區(qū)

七里江瀾府美學(xué)示范區(qū)驚艷亮相

剛剛，江核純新 盤(pán)七里江瀾府公 開(kāi)了實(shí)景示范區(qū)，會(huì)所和架空層均已實(shí)景呈現(xiàn)。

實(shí)景可見(jiàn)的產(chǎn)品質(zhì)感，不僅讓項(xiàng)目備受好評(píng)，也讓市場(chǎng)重新正視江北樓市，燃起信心。 正如今日參觀完項(xiàng)目實(shí)景的啟明星樓市&住在南京網(wǎng)創(chuàng)始人、資深地產(chǎn)媒體人賈璞老師所說(shuō)：

一邊是深陷泥潭的開(kāi)發(fā)商降格以求，斬倉(cāng)出逃，一邊是無(wú)良中介的百般折磨，雙面鐮刀，江北樓市前陣子可謂愁云慘淡，還好有一些堅(jiān)守價(jià)值底線，敢于負(fù)重攀登，有心提振市場(chǎng)的群體，拿出最大誠(chéng)意，打造換代作品，不負(fù)買(mǎi)房人民，比如江北產(chǎn)投和招商建管合作的七里江瀾府。

慶幸的是，這樣的樓盤(pán)在今年的新區(qū)熱土上還真不少，它們的陸續(xù)問(wèn)世，密集發(fā)聲，勢(shì)必會(huì)增加多空對(duì)決的多方權(quán)重，共同促成江北人居品質(zhì)煥新元年。

作為產(chǎn)投集團(tuán)與招商建管聯(lián)袂開(kāi)發(fā)的品質(zhì)之作，七里江瀾府定位為江核首個(gè)青年四代住區(qū)，以豪宅的打造手法為青年帶來(lái)越級(jí)的居住體驗(yàn)。

依托于瀕臨七里河的優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目打造為8-10層河畔洋房以及25層瞰景高層，部分樓棟為首層架空設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目不以貨值為價(jià)值導(dǎo)向，更注重人居舒適度，整體采用圍合式布局，打造約7500㎡的中央花園景觀，營(yíng)造水岸森居的愜意生活氛圍。

在景觀打造上，七里江瀾府以“一帶一環(huán)一軸”為理念，布局有下沉式會(huì)所、拾光花園、療愈花園、森嶼花園、林下書(shū)吧等多元景觀。

會(huì)所方面，項(xiàng)目不僅配有約1650㎡的下沉式會(huì)所，還打造有約2500㎡的架空層泛會(huì)所空間，共計(jì)超4000㎡的雙會(huì)所空間。而整個(gè)小區(qū)共約472戶，戶均占有約8.8㎡共享空間。

功能分布上，涵蓋兒童樂(lè)園、書(shū)吧、瑜伽&健身房、電競(jìng)室、輕食餐飲等場(chǎng)景，可滿足年輕人全維度的生活、社交需求，營(yíng)造無(wú)界共享鄰里會(huì)客廳。

部分樓棟樓體已現(xiàn)雛形，高顏值外立面可以窺見(jiàn)一二。

立面以玻璃幕墻、干掛鋁板及金屬線腳收邊的工藝，通過(guò)比例精研、虛實(shí)對(duì)比，呈現(xiàn)出高級(jí)感。經(jīng)典暖灰、米白、香檳金的暖色系鋁板搭配，色調(diào)高雅，契合年輕人的審美偏好。

約0.41極致窗墻比，給室內(nèi)帶來(lái)更通透的采光效果，也將場(chǎng)外風(fēng)景引入家中，觀景視野更好。

戶型打造上，高層戶型建面約102、114㎡，洋房戶型建面約127、142㎡。

建面約102㎡三室兩廳兩衛(wèi)↓

建面約114㎡三室兩廳兩衛(wèi)↓

建面約127㎡四室兩廳兩衛(wèi)↓

建面約142㎡三室兩廳兩衛(wèi)↓

位置上，七里江瀾府位于江核南工大板塊，享有齊全的生活配套，周邊有11號(hào)線、4號(hào)線二期雙線地鐵在建中；啟龍親江公園、揚(yáng)子江生態(tài)公園、濱江濕地公園等環(huán)伺；萬(wàn)匯城、虹悅城、華潤(rùn)萬(wàn)象匯（在建）等豐富商業(yè)體就在附近。

目前七里江瀾府會(huì)所和架空層已實(shí)景呈現(xiàn)，可前往參觀，樣板間預(yù)計(jì)月底公開(kāi)。

03.

建面約215、223㎡

玖印府20套四代疊墅明日開(kāi)盤(pán)

玖印府首批四代疊墅房源明日開(kāi)盤(pán)，僅20套！

建面約215㎡下疊房源，地下一層，地上兩層設(shè)計(jì)。

每戶都有南北雙院+露臺(tái)，總價(jià)七百萬(wàn)左右，價(jià)格非常具有吸引力！客廳為大橫廳設(shè)計(jì)，南向約21米采光面，視野無(wú)敵。

一二層室內(nèi)層高約3.3米，地下層高約3.6米，實(shí)際使用面積約300㎡，實(shí)際使用率135%，居住舒適度拉滿！

建面約223㎡上疊，墅廳+空中花園的組合非常吸引人，三樓露臺(tái)為挑空設(shè)計(jì)，均為贈(zèng)送空間，非常適合蒔花弄草，享受城市中的桃源詩(shī)意。

整體室內(nèi)約3.3米層高，非常具有尺度感和空間感。

一層可以作為日常會(huì)客、用餐空間，二層則可以作為臥室空間，三個(gè)臥室也可寬敞從容。

屋頂花園直接打開(kāi)生活另一種可能，布置悠閑卡座，種植一些花花草草，這里就是全家人的放松空間。

玖印府由江北產(chǎn)投和卓越聯(lián)合打造，是一個(gè)體量很大的社區(qū)，建筑類別包含高層、洋房、疊墅。

社區(qū)內(nèi)打造有約2000㎡“1+N”酒店化會(huì)所體系，是目前江北新區(qū)面積最大的會(huì)所，只服務(wù)于小區(qū)700多戶業(yè)主，涵蓋恒溫泳池、健身房、沙龍區(qū)、茶藝空間等。

疊墅房源片區(qū)戶均配有2個(gè)車位，地庫(kù)雙大堂可直通會(huì)所，尊崇感拉滿。

架空層打造有八大主題空間，涵蓋教育、康養(yǎng)、兒童娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)等功能，充分滿足業(yè)主日常的社交、休閑需求。目前部分設(shè)施已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，可現(xiàn)場(chǎng)前往參觀。

景觀打造上，項(xiàng)目景觀由上海魏瑪景觀設(shè)計(jì)，疊墅片區(qū)圍繞「九樟為魂」打造專屬景觀，以竹影巷道呼應(yīng)文脈。

據(jù)悉，項(xiàng)目園林軟硬比達(dá)7:3，綠植覆蓋率非常高，樹(shù)木高低錯(cuò)落有致，營(yíng)造自然森居體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)“有天有地有院子”的終極居住理想。

項(xiàng)目部分園林景觀已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)↓

除去項(xiàng)目本身質(zhì)感以外，玖印府還聘請(qǐng)綠城物業(yè)提供后期服務(wù)，給業(yè)主更舒適的居住體驗(yàn)。

今年，是江北人居品質(zhì)大提速的一年，多個(gè)四代宅在售或待售。接下來(lái)，還有江海和鳴、上城十號(hào)院、通宇&綠城管理G02/03地塊等多個(gè)純新盤(pán)等待入市。

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