假期期間，貴州獨(dú)山縣旅游登上熱搜。

有意思的是，不是因?yàn)楠?dú)山縣有特別出眾的景色，而是獨(dú)山縣，2億工程爛尾樓“天下第一水司樓”，被改成了豪華大酒店。

假期營(yíng)業(yè)后，每天滿房，就連3688元一晚的行政豪華房也沒(méi)全部訂完……都是“黑紅效應(yīng)”下，為了一睹天下第一水司樓的風(fēng)采。

然而一個(gè)剛體驗(yàn)完的朋友跟我說(shuō)，本來(lái)沖著天下第一水司樓去的，但是比較失望……為啥呢？

改造之前

因?yàn)橹暗脑O(shè)計(jì)特別有感覺(jué)，把貴州那種“寨”和“城堡”融合在一起的感覺(jué)體現(xiàn)出來(lái)了，具有中式審美特色，結(jié)果被改成土里吧唧的城市建筑，就像是在小提琴上刷白漆。

我看了一下圖，的確是這樣，曾經(jīng)的“天下第一水司樓”，壯觀氣派，富有東方美學(xué)特色，但現(xiàn)在就是很普通的現(xiàn)代建筑了，而且還改了洋名字，叫什么紫林山豪利維拉酒店……

如果繼續(xù)維持過(guò)去的設(shè)計(jì)，名聲在外，除了做酒店還可以作為影視拍攝的取景地，好好運(yùn)營(yíng)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)匚穆?，完全可以翻身。但現(xiàn)在吃完第一波流量以后就不得而知了。

其實(shí)水司樓背后，是非常有探討意義的話題，它可能是全國(guó)小城市面臨困境的一個(gè)縮影。

它一出生，就被民間廣為詬病和批評(píng)，因?yàn)橐粋€(gè)財(cái)政收入不到10個(gè)億的窮困縣，竟然舉債2億造一個(gè)樓。

如果站在道德和公正角度，批評(píng)是沒(méi)問(wèn)題的。

但如果站在地方發(fā)展角度，這好像又是一場(chǎng)逆天改命的對(duì)賭。

因?yàn)楠?dú)山縣工業(yè)底子薄，能源匱乏，交通滯后，沒(méi)有制造業(yè)發(fā)展的可能性，唯一改命的方法，可能就是憑借氣候優(yōu)勢(shì)和自然風(fēng)光搞文旅發(fā)展，這是唯一的出路。

時(shí)任獨(dú)山縣的縣委書(shū)記潘志力，是一位從江蘇引進(jìn)貴州的干部，當(dāng)時(shí)潘在業(yè)內(nèi)是很有名聲的，政績(jī)顯著，一路從獨(dú)山縣委書(shū)記干到了黔南州的副州長(zhǎng)。

他應(yīng)該知道獨(dú)山縣的游戲難度，但還是選擇賭了這一把。

找了當(dāng)初的“湘西鬼才”李宏進(jìn)操刀，全面開(kāi)發(fā)凈心谷項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目總共208平方公里，包括水司樓、大觀園、鄉(xiāng)賢園、儒學(xué)文化園等子項(xiàng)目。

你看“凈心谷”這個(gè)名字，其實(shí)也不錯(cuò)，在2015年時(shí)就預(yù)測(cè)到了2025年的市場(chǎng)需求趨勢(shì)。

李宏進(jìn)是道教文化的擁躉，道號(hào)“玄玄子”，非常厲害，當(dāng)初就已經(jīng)打造了張家界土司城“九重天”，恩施土司城“九進(jìn)堂”，重慶彭水“蚩尤九黎城”等知名IP景區(qū)。

政企雙方一拍即合。

其中水司樓最為壯觀，高度達(dá)百米，進(jìn)深36米，占地6萬(wàn)多平方，共有24層，而設(shè)計(jì)堪為東方奇絕，通體使用全木質(zhì)框架榫卯結(jié)構(gòu)，達(dá)成三項(xiàng)世界之最：

世界最高琉璃陶建筑；水族、布依族、苗族、三種民族元素融合的世界最高建筑；世界最大的牌樓。

當(dāng)初設(shè)計(jì)思路，也是想把水司樓打造成一處集旅游住宿、文化展覽、觀光體驗(yàn)的綜合性文化地標(biāo)。

據(jù)《南風(fēng)窗》的報(bào)道，旅發(fā)大會(huì)打響了“天下第一水司樓”的招牌，為期兩天的旅發(fā)大會(huì)，超過(guò)10萬(wàn)人次涌入獨(dú)山縣，只為一睹水司樓的風(fēng)采，周邊景點(diǎn)也被一同帶動(dòng)起來(lái)，景區(qū)內(nèi)的酒店擠滿了人，后來(lái)者只能住到獨(dú)山縣城里去了。

即便是爛尾之后，水司樓也能吸引眾多慕名而來(lái)者——水司樓是很多大巴停留的打卡點(diǎn)。《中國(guó)新聞周刊》報(bào)導(dǎo)“以前爛尾的時(shí)候，每天都有很多大巴車(chē)來(lái)觀光?！?/p>

那么問(wèn)題來(lái)了，水司樓為什么爛尾了呢？

一方面是賭得太大了。

潘當(dāng)初牽頭的項(xiàng)目除了水司樓，還有獨(dú)山大學(xué)城，獨(dú)山古國(guó)毋斂城等巨型項(xiàng)目……這都是需要巨額資金的大項(xiàng)目。

另一方面時(shí)間太緊了。

潘知道，修建這種超越常規(guī)體量的景觀性宏大文化建筑，已經(jīng)超越了常規(guī)的認(rèn)知范圍，相當(dāng)于一場(chǎng)“豪賭”。

賭贏了，你可能就是重慶的洪崖洞，是長(zhǎng)沙的文和友，是創(chuàng)新、是不拘一格，是下一個(gè)大網(wǎng)紅。反饋你的也將是經(jīng)濟(jì)效益、名譽(yù)與政績(jī)。賭輸了，你就要擔(dān)上各種罪名，甚至賠上身家和烏紗帽。

但這種大項(xiàng)目都是10年期的工程，而潘這個(gè)階段的官員都是輪轉(zhuǎn)的，所以為了能在任期內(nèi)就有結(jié)果，必須加緊開(kāi)發(fā)，所以潘當(dāng)初把10年的工期，壓縮到了2-3年，為了趕工期，幾千個(gè)工人24小時(shí)在景區(qū)不停施工。

而為了趕工期，凈心谷公司資金無(wú)法周轉(zhuǎn)，導(dǎo)致資金量徹底斷裂。

所以這就是一個(gè)“成王敗寇”的游戲。

2019年，潘因?yàn)E用職權(quán)和貪污受賄，由貴州省監(jiān)察委員會(huì)調(diào)查終結(jié)，移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。

但是獨(dú)山縣的老百姓，卻還在對(duì)潘保持著某種懷念。

比如到現(xiàn)在為止，還有人說(shuō)，“沒(méi)有潘，獨(dú)山縣也不會(huì)改變面貌”。

潘給獨(dú)山縣帶來(lái)的改變是巨大的，很多人有了就業(yè)機(jī)會(huì)。

獨(dú)山因?yàn)榕?，有了改變的機(jī)會(huì)，否則永遠(yuǎn)是貧困縣。

當(dāng)然很多人說(shuō)，改變命運(yùn)沒(méi)錯(cuò)，但也不能通過(guò)舉債的方式。但事實(shí)上，了解過(guò)的人都知道，獨(dú)山縣只是冰山一角，這些年全國(guó)各地已經(jīng)舉債幾十萬(wàn)億……

而這些錢(qián)，很少用在改變一個(gè)地區(qū)的命運(yùn)上，而是給體制內(nèi)老干部發(fā)退休金，或重復(fù)翻修一條路，一些不切實(shí)際的面子工程……

如果結(jié)果都一樣，那是接受一個(gè)為民謀福祉，為城謀未來(lái)的人，還是接受一個(gè)暗搓搓把錢(qián)都花在了不知道的地方的人？

想必心里都有答案。

水司樓爛尾后，最大的影響是，全國(guó)沒(méi)有任何一個(gè)地方再敢大興土木，也沒(méi)有任何一個(gè)地方敢試圖改變自己的命運(yùn)了，“不折騰就不會(huì)犯錯(cuò)”，將徹底成為主流。

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