2025年8月20日，廣州中院裁定受理恒大地產(chǎn)集團(tuán)廣東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“廣東公司”）破產(chǎn)清算，并指定清算組擔(dān)任恒大地產(chǎn)集團(tuán)廣東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人。

9月29日，廣州中院裁定對恒大地產(chǎn)集團(tuán)廣東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)珠三角房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“珠三角公司”）、恒大地產(chǎn)集團(tuán)粵東有限公司（簡稱“粵東公司”）進(jìn)行實(shí)質(zhì)合并破產(chǎn)清算，并指定恒大地產(chǎn)集團(tuán)廣東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人擔(dān)任恒大地產(chǎn)廣東公司等三家公司管理人。

10月23日，三家公司的共同管理人發(fā)布《債權(quán)申報(bào)通知》，截止日期為2025年12月29日，還得通過網(wǎng)上某個(gè)系統(tǒng)申報(bào)。

這三家公司實(shí)際上都是恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡稱“恒大地產(chǎn)”）的全資控股子公司，不同之處在于：廣東公司和珠三角公司都是100%控股；而粵東公司只控股90%，另一股東“廣州市鑫源投資有限公司”持股10%，而后者也由恒大地產(chǎn)全資控股。

既然都是恒大地產(chǎn)的一級子公司，這三家公司的地位應(yīng)該是平等的。

但據(jù)前恒大員工透露：廣東公司由珠三角公司管理。

這就有點(diǎn)奇怪了！因?yàn)閺牡赜蛏蟻碇v，珠三角是廣東的一部分，廣東公司應(yīng)該管理珠三角公司。

為什么珠三角公司的地位這么高呢？

因?yàn)樵S家印的二公子曾經(jīng)擔(dān)任過董事長，各種資源都向他傾斜。

珠三角公司雖然名為“珠三角”，但具有在全國范圍內(nèi)拿地的權(quán)限，自然也包括廣東。

該公司的注冊地址也在廣州恒大中心，即恒大總部大樓；而廣東公司則在城鄉(xiāng)結(jié)合部的金碧花園。

不過，在珠三角公司工商登記歷史資料中，并沒有發(fā)現(xiàn)許騰鶴的名字。

或許，許家印不想讓兒子曝光，于是找了“馬甲”人員代替。

畢竟，恒大內(nèi)部一開始都不知道他和許家印的關(guān)系，也不知其真實(shí)姓名，只知道叫Peter Xu。

無論怎樣，這三家關(guān)系較為密切公司實(shí)質(zhì)合并破產(chǎn)清算，可以節(jié)約司法資源。

目前，恒大體系多家公司已經(jīng)或者正在破產(chǎn)（清盤）：

1、中國恒大集團(tuán)

即上市公司中國恒大，是恒大體系中最核心的公司。

2024年1月29日，中國恒大?被香港高等法院下發(fā)清盤令；2025年8月25日?，正式從港交所退市。

2、CEG Holdings (BVI) Limited

簡稱“CEG”，是中國恒大控股子公司，持有恒大物業(yè)49.65%的股份。

2025年1月10日，CEG被香港法院下發(fā)清盤令，由中國恒大的清盤人兼任該公司共同及各別臨時(shí)清盤人，直至CEG Holdings的清盤人獲委任為止。

3、盛建(BVI)

中國恒大間接全資附屬公司。

最初，中國恒大與盛建(BVI)各持1股CEG，即50%的股份。

2022年12月30日，盛建(BVI)以1美元將其持有的CEG的普通股轉(zhuǎn)讓給中國恒大。

這個(gè)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于CEG50%股權(quán)的實(shí)際價(jià)值，有逃避債務(wù)之嫌。

盛建(BVI)作為一家獨(dú)立的法人公司，也有自己的債務(wù)；而且隨著整個(gè)恒大系的爆雷，該公司也遇到了財(cái)務(wù)危機(jī)。

于是，盛建(BVI)的債權(quán)人向所在地法院申請對該公司清盤。

2024年7月22日，東加勒比最高法院英屬維爾京群島高等法院商事法庭向盛建(BVI)下發(fā)清盤令，并委任共同清盤人。

2024年10月下旬，盛建(BVI)清盤人要求CEG清盤人把CEG股份歸還給盛建，否則將采取法律行動。

在這種情況下，CEG清盤人和臨時(shí)清盤人經(jīng)過深思熟慮并征詢律師意見后，于2025年5月12日主動向中國香港高等法院提出聯(lián)合申請，申請撤回相關(guān)股份轉(zhuǎn)讓，即那筆1美元購買CEG50%的交易。

4、天基控股有限公司

簡稱“天基控股”，也是中國恒大的間接全資附屬公司，主要負(fù)責(zé)海外融資，是恒大的境外發(fā)債平臺。

2025年2月17日，香港高等法院向天基控股下發(fā)清盤令，并委任破產(chǎn)管理署署長為臨時(shí)清盤人，涉及約370億元人民幣債務(wù)。

6、廣州市凱隆置業(yè)有限公司

簡稱“凱隆置業(yè)”，是恒大地產(chǎn)的直接股東。

2024年8月5日，萬和電氣以凱隆置業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)、資產(chǎn)不足以清償全部負(fù)債，且明顯缺乏清償能力、具備破產(chǎn)原因?yàn)橛桑驈V州中院申請對其進(jìn)行破產(chǎn)清算。

8月9日，廣州中院作出裁定，正式受理萬和電氣的申請。

具體原因是：恒大地產(chǎn)借殼深深房回歸A股上市失敗，引進(jìn)的1300億戰(zhàn)略投資中有不少觸及對賭條款，凱隆置業(yè)及擔(dān)保人中國恒大、許家印無力回購。

恒大地產(chǎn)是中國恒大境內(nèi)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺！

目前，恒大地產(chǎn)的“上級”凱隆置業(yè)和中國恒大已被申請破產(chǎn)或清算，“下級”廣東公司、珠三角公司和粵東公司也在破產(chǎn)過程中，但恒大地產(chǎn)自身目前尚未被申請破產(chǎn)。

牽一發(fā)而動全身！

該公司牽扯的業(yè)務(wù)實(shí)在太多，只有先拆解掉其他相對容易處理的上下級公司，最后才輪到它。

7、恒大汽車兩家附屬公司

2024年7月，“恒大汽車投資”全資控股的恒大新能源汽車（廣東）有限公司和恒大智能汽車（廣東）有限公司被債權(quán)人申請破產(chǎn)重整。

2025年6月，廣州中院正式裁定批準(zhǔn)《恒大新能源汽車（廣東）有限公司重整計(jì)劃》并終止該公司重整程序。

根據(jù)該《重整計(jì)劃》，普通債權(quán)超過60萬的償還比例只有0.7%，60萬以下（含本數(shù)）全額清償。