10月，憑借敏銳的市場判斷力，新世界發(fā)展在香港及內地市場的物業(yè)銷售及商業(yè)零售板塊，都取得了出色的業(yè)績。在商業(yè)零售板塊，今年國慶黃金周期間，香港K11 MUSEA的客流同比升12%，創(chuàng)出開業(yè)以來國慶黃金周的客流新高；內地K11黃金周期間整體銷售額同比增長23%，其中珠寶黃金類表現(xiàn)最為亮眼，同比增長45%。廣州漢溪K11購物藝術中心自9月底啟幕以來，迅速成為大灣區(qū)最熱門的商場之一；香港九龍西地標甲級寫字樓“83瓊林街”項目近期獲AECOM亞洲區(qū)總部承租約為1.1萬平方米（12萬平方呎）樓面，創(chuàng)下疫情后區(qū)內最大宗甲級寫字樓租務紀錄。物業(yè)銷售方面，新世界位于香港九龍城的住宅項目HOUSE MUSE瑧博于上月底以價單形式推出115套，即日全數(shù)售罄，銷售額逾8億港元。內地多個項目物業(yè)銷售表現(xiàn)活躍，耀勝尊府市場熱度持續(xù)攀升，十一黃金周來訪量勁增106%，凱旋新世界、新世界?天馥、新世界星輝項目均錄得成交數(shù)據(jù)居板塊前列。沈陽悅景?新世界10月銷售額保持區(qū)域板塊冠軍。

圖片說明：新世界九龍西雙子塔地標甲級寫字樓“83瓊林街”出租率約七成。

圖片說明：瑧博于上月底以價單形式推出115套，即日售罄。

內地業(yè)務

K11黃金周銷售創(chuàng)新高漢溪K11開幕首周吸70萬人流

今年國慶中秋“超級黃金周”期間，全國消費市場持續(xù)回暖，集團旗下K11內地業(yè)務成績理想，整體銷售額同比大增23%，其中珠寶黃金類別表現(xiàn)尤為亮眼，同比升幅達45%，反映K11品牌在內地市場的吸引力持續(xù)提升。

圖片說明：K11 MUSEA國慶黃金周人氣財氣兼?zhèn)洹?/p>

廣州漢溪K11購物藝術中心于9月底正式啟幕，作為長隆萬博商圈的核心新地標，啟幕首周就吸引近70萬人次到訪，為該區(qū)域商業(yè)注入新活力。而今年4月開幕的深圳K11 ECOAST海濱文化藝術區(qū)，于黃金周期間推出“海上升明月”系列活動，假期日均客流突破15萬人次，成為大灣區(qū)備受矚目的文旅熱點之一。

品牌升級后的廣州K11購物藝術中心，于國慶黃金周期間表現(xiàn)卓越，整體業(yè)績同比增長近47%，多個奢侈品牌銷售額創(chuàng)開業(yè)以來新高。在高端會員消費數(shù)及金額顯著提升下，帶動商場總體銷售額同比大增160%，反映高端客群對K11品牌的高度認同與支持。天津K11則透過引入高空觀景廳藝術展、游戲IP快閃專場等多元消費體驗，推動場內銷售額同比增長10%。

圖片說明：廣州漢溪K11購物藝術中心于9月底啟幕，首周吸引近70萬人次到訪。

K11內地業(yè)務版圖持續(xù)拓展，位于杭州上城區(qū)望江新城核心地段的杭州K11購物藝術中心，計劃于2027年第四季度逐步開業(yè)。該項目總建筑面積約8.5萬平方米（約為91萬平方呎），設地上九層、地下兩層，匠心打造嶄新零售空間。此外，杭州K11 ATELIER寫字樓，建筑面積約5萬平方米（約為53萬平方呎），共19層，與杭州K11均坐落于杭州新世界?城市藝術中心這一綜合體內，該綜合體毗鄰高鐵杭州站，周邊三條地鐵環(huán)伺，交通四通八達，地理優(yōu)勢盡顯。

在十一黃金周期間，集團于內地物業(yè)銷售表現(xiàn)同樣活躍。隨著廣州漢溪K11開業(yè)，耀勝新世界廣場這座TOD綜合體已全業(yè)態(tài)投入使用，耀勝尊府市場熱度持續(xù)攀升，十一黃金周來訪量勁增106%,超48%客戶首次到訪即出手成為業(yè)主。凱旋新世界、新世界?天馥、新世界星輝項目均錄得成交數(shù)據(jù)居板塊前列。沈陽悅景?新世界10月憑借精裝現(xiàn)房清棟行動吸引市場關注，項目單日接待量屢破紀錄，成為沈陽主城改善客群“必看清單”首選，當月銷售額保持區(qū)域板塊冠軍。

圖片說明：深圳K11 ECOAST海濱文化藝術區(qū)，以“海上升明月”系列活動引爆假日消費。

香港業(yè)務

“83瓊林街”出租率七成 跨國企業(yè)占比過半

長沙灣“83瓊林街”采用雙子塔設計，樓高23層，總建筑面積超10萬平方米（約為114萬平方呎），并設有約2300平方米（約為2.5萬平方呎）綠化空間，以及梯級式園林廣場。憑借創(chuàng)新設計，項目榮獲多項建筑獎項及綠色建筑認證，吸引來自建筑工程、時尚品牌、高端物流、科技及媒體，以及共享辦公室等多元化的企業(yè)進駐。

現(xiàn)時“83瓊林街”的租戶主要來自美國、日本及歐洲等地的跨國企業(yè)，所占比例超過一半，其中跨國基建顧問研究公司AECOM看中區(qū)內交通網絡成熟，員工通勤便捷，同時有利于粵港澳大灣區(qū)及北部都會區(qū)等地區(qū)的業(yè)務發(fā)展，最近合共承租約1.1萬平方米（約為12萬平方呎）樓面作為亞太區(qū)總部升級用途，創(chuàng)下疫情后區(qū)內最大宗甲級寫字樓租務成交紀錄。

目前已進駐的跨國企業(yè)包括美國服裝品牌Ralph Lauren、英國美妝品牌LUSH、日本物流公司Yusen、行李箱品牌LOJEL及DELSEY，及丹麥藥企Novo Nordisk等。

瑧博115套即日售罄　單日銷售額逾8億港元

物業(yè)銷售方面，集團位于九龍城的BOHEMIAN COLLECTION住宅項目HOUSE MUSE瑧博，于上月底以價單形式推出115套，市場反應熱烈，即日全數(shù)售罄，銷售額逾8億港元。目前全盤僅余5套連天臺特色單位待招標發(fā)售。此外，集團聯(lián)合遠東發(fā)展的啟德臨海豪宅項目THE PAVILIA FOREST柏蔚森以現(xiàn)樓形式推售，目前項目累計售出近750套，銷售額逾52億港元，持續(xù)展現(xiàn)市場對臨海地標住宅的強勁需求。

零售業(yè)務方面，K11 MUSEA于今年國慶黃金周期間客流同比增長12%，創(chuàng)開業(yè)以來同期客流新高。會員消費額同比增逾20%，其中國際奢侈品牌及鐘表珠寶品牌表現(xiàn)尤為突出，分別錄得46%及43%的同比升幅。旅客消費集中于高端品牌，更有內地旅客單筆消費逾100萬港元，顯示高端消費市場潛力持續(xù)釋放。

可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)

ESG評級達至AA+級入選標普全球《可持續(xù)發(fā)展年鑒》

另外，集團于可持續(xù)發(fā)展領域亦屢創(chuàng)佳績，在最新公布的“恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)”中，集團的可持續(xù)發(fā)展評級達至AA+級，并在環(huán)境、社區(qū)參與和發(fā)展、消費者議題及企業(yè)治理等多個范疇躋身全市場前10%，反映集團在可持續(xù)建筑領域的發(fā)展備受業(yè)界高度肯定。

此外，集團于2025年全球房地產可持續(xù)標準(GRESB)的常設投資指標中獲得最高五星評級，并在企業(yè)管治、報告披露、風險管理及持分者溝通等多個范疇獲得滿分，充分展現(xiàn)集團在環(huán)境、社會及管治方面的持續(xù)進步與長期承諾。新世界發(fā)展自2021年起連續(xù)入選標普全球《可持續(xù)發(fā)展年鑒》，排名躋身全球房地產行業(yè)首15%，進一步印證其于可持續(xù)發(fā)展的卓越表現(xiàn)與國際認可。

責任編輯：劉靜