10月31日，一場特殊的品鑒活動在廣州世紀(jì)金源·天河源筑社區(qū)文化中心舉行。

這場以“好房子的科技答案——健康宅·智慧家”為主題的活動，源自一次捐贈的遠見。

世紀(jì)金源集團向華南理工大學(xué)捐贈1.1億元支持“珠峰攀登計劃”。

這不僅是一次慈善行為，更是一家企業(yè)基于長期主義的戰(zhàn)略選擇，是對“科教興國”理念的切實踐行。

當(dāng)不少企業(yè)仍在思考如何過冬時，世紀(jì)金源已經(jīng)著眼于擁抱國家最確定的未來—教育與科研。

這一選擇背后是一種深邃的洞察力。

真正的長遠發(fā)展必須與國家和區(qū)域的戰(zhàn)略同頻共振。

華南理工大學(xué)被譽為中國“南方工科大學(xué)的一面旗幟”，已培育了60余萬畢業(yè)生，其中80%扎根大灣區(qū)，更孕育了寧德時代曾毓群、小鵬汽車何小鵬等超200位上市公司掌舵者。

支持這樣一所與大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)布局高度契合的高校，展現(xiàn)了世紀(jì)金源對城市未來的深度賦能。

而這一戰(zhàn)略遠見，最終在其地產(chǎn)項目天河源筑上形成了完美閉環(huán)。

坐落于廣州環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)的天河源筑，生來就帶有獨特的科創(chuàng)基因。

項目所在的環(huán)五山區(qū)域是廣州高校最集中的地方，擁有4所雙一流大學(xué)，全國1851位院士中這里有60余位，是廣州高學(xué)歷人群最密集的板塊。

這里不僅是“華南智芯·科創(chuàng)旗艦”，更是“天河科技創(chuàng)新動力之源”。

而世紀(jì)金源所要做的，就是在這里打造一個與頂尖科技人才和高校師生共創(chuàng)共生的科技智慧社區(qū)。

天河源筑的市場表現(xiàn)印證了這一戰(zhàn)略的成功。在當(dāng)前復(fù)雜的市場環(huán)境中，項目十一假期期間狂銷約1.8億。

這一成績的取得，很大程度上得益于項目的高確定性，即教育資源的確定性、配套的確定性以及產(chǎn)品的確定性。

漫步在天河源筑的園區(qū)，你會感受到一種不同于常規(guī)住宅項目的質(zhì)感。

約6萬㎡的都市山水園林，以“楚庭雅集”為設(shè)計藍本，融合羊城文化符號，打造24小時庭院生活劇場。

項目一期規(guī)劃了5棟16-17層高的低密配置，讓整個社區(qū)顯得開闊而舒適。

社區(qū)服務(wù)中心、前廣場、商業(yè)街和園林也陸續(xù)兌現(xiàn)，3棟4棟架空層也兌現(xiàn)了，兼?zhèn)湄S富功能和高顏值，成為家以外的第二休閑社交空間。

△天河源筑一期4棟架空層實拍

項目的戶型設(shè)計更是體現(xiàn)出對現(xiàn)代生活方式的深刻理解。

無論是建面約125㎡的高效四房，還是約142㎡的雙套房設(shè)計，亦或是約182㎡的闊綽大平層，都體現(xiàn)了對居住者實際需求的全方位考量。

△182㎡戶型樣板間客廳實拍

比如建面約125㎡的四房戶型，通過LDKB一體化設(shè)計，使廚房、客廳、餐廳、陽臺形成有效互動，同一時間可容納更多家庭成員，既相互連接又不互相干擾，非常適合現(xiàn)代家庭結(jié)構(gòu)。

△125㎡戶型樣板間廚房、餐廳實拍

而最令人稱道的是項目在產(chǎn)品細節(jié)上的誠意。

天河源筑不僅精心打造了實體樣板間，還特別設(shè)置了工藝板房。

將建筑層內(nèi)的細節(jié)透明展示，讓購房者能夠親眼看到材料的品質(zhì)和施工的精細度，這種開放態(tài)度在房地產(chǎn)行業(yè)尤為可貴。

△142㎡戶型樣板間工藝展示實拍

科技感是天河源筑的另一大亮點。

項目引入了領(lǐng)先的“T-LIFE科技全齡康養(yǎng)體系”，特別是廣州首個分戶式七恒系統(tǒng)，能從恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智、恒怡七大維度守護業(yè)主居家健康。

這套系統(tǒng)甚至能讓住戶不再懼怕廣州著名的回南天，展現(xiàn)出科技對生活品質(zhì)的真實提升。

值得一提的是，項目已是準(zhǔn)現(xiàn)樓狀態(tài)，3棟4棟已于今年6月收樓，2棟預(yù)計12月交付，基本實現(xiàn)今年買今年住。

這對購房者來說，意味著更高的確定性和更短的等待期，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場環(huán)境下很難得。

世紀(jì)金源·天河源筑所處的東莞莊路，其中天河源筑路段第一階段以及天一新村路段拓寬改造工程已完成。

天河源筑路段第二階段拓寬改造工程今年已啟動，規(guī)劃從雙車道變身四車道，未來通勤效率將大幅提升。

△已完成拓寬改造工程的天河源筑路段

內(nèi)外部配套的同步完善，讓業(yè)主能夠見證并參與一個成熟社區(qū)的成長過程。

從1.1億元的捐贈到七恒科技系統(tǒng)的應(yīng)用，從與高校的深度合作到社區(qū)每一個細節(jié)的打磨，世紀(jì)金源正在用實際行動回答“什么是好房子”的時代命題。

在房地產(chǎn)行業(yè)從規(guī)模轉(zhuǎn)向質(zhì)量的時代背景下，世紀(jì)金源·天河源筑展示了一條與眾不同的發(fā)展路徑。

以科技賦能居住，以教育連接未來，以品質(zhì)贏得市場。

天河源筑告訴我們，真正的好項目，從來都是既能讀懂現(xiàn)在，更能預(yù)見未來。