內(nèi)蒙
近日，固陽縣人民法院成功調(diào)解一起特殊的房屋租賃合同糾紛——原告呂某與被告米某均為八旬高齡老人，因民間“五月不搬家”的習(xí)俗引發(fā)房租支付分歧。
呂某因米某拖欠房租將其訴至固陽縣人民法院。庭審中，米某當(dāng)庭說明拒付緣由：呂某此前要求其騰房的時間恰逢五月，按照民間“五月不搬家”的傳統(tǒng)習(xí)俗，自己因為恪守習(xí)俗未能及時騰房，因此拒絕支付該期間的房租。
承辦法官考慮到雙方均為老年人，且糾紛源于民間習(xí)俗與合同義務(wù)的認知差異，決定優(yōu)先以調(diào)解方式化解矛盾。法官一方面向米某釋明民間習(xí)俗不能對抗合法的合同約定，支付房租是其應(yīng)盡義務(wù)；另一方面也勸導(dǎo)呂某，老年人對傳統(tǒng)習(xí)俗往往有著深厚的情感認同，適當(dāng)讓步既能減少矛盾激化，也能更穩(wěn)妥地解決問題。最終，原告呂某與被告米某在法官主持下達成一致，呂某同意減少部分房租，米某當(dāng)場履行付款義務(wù)，呂某隨即申請撤回起訴，案件在和諧氛圍中圓滿化解。
此次調(diào)解不僅高效化解了涉老糾紛，還巧妙平衡了法律規(guī)定與人文關(guān)懷，在維護當(dāng)事人的合法權(quán)益的同時，尊重了老年人對傳統(tǒng)習(xí)俗的情感訴求，為涉老案件的處理提供了溫暖且具有參考價值的實踐范本。
供稿：民事審判庭 李東菊
簽發(fā)：徐延福
編輯：固法融媒體工作室
審核：朱麗娜 楊靜茹
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