重要信號，法拍房為什么越來越多？為什么越來越多的人斷貸，原因找到了？

你們有沒有發(fā)現(xiàn)有些銀行直接下場開始參與樓市大戰(zhàn)，他們直接開始賣房了，銀行直供房出來了。

其實這主要來源于一個數(shù)據(jù)的威懾力吧，比如我們的法拍房數(shù)量真的是越來越多了。

所謂的法拍房，其實就是前些年買房的人，不管是個人也好，企業(yè)也好，但是現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)下行，還不起房貸了，快斷供了，或者已經(jīng)斷供了。

這種房子呢，銀行就只能申請法拍了，而法拍房一般比市場價低個30%成交價也就7折左右。

最神奇的是，現(xiàn)在的銀行都直接開始提供房子出售了，他們直接自己開始賣房子了，尤其是那些三四線城市。

所以不得不說，法拍房的數(shù)量真的是越來越多了，因為這樣的一筆壞賬銀行是不允許的，要不然風(fēng)險就是銀行的了。

那為什么法拍房會越來越多呢？為什么銀行現(xiàn)在開始自己賣房了呢？

可能很多人覺得是為了賺錢，其實啊就是為了降低風(fēng)險，而這個風(fēng)險主要來源于房價的持續(xù)下跌和大幅下跌。

因為很多人手里面的房子，不僅僅沒有什么錢可言了，而且已經(jīng)淪為了負(fù)資產(chǎn)。

如上圖所示，我們可以清楚的看到，像溫州吧，這些年的累計跌幅是非常大的，據(jù)說超過了63.52%。

跌幅很大的城市還非常的多，我們這樣來計算吧，比如你手里面的房子，它的房價每年跌幅5%.

跌到了某一個時期呢，比如你原來價值100萬的房子，剩余的房貸還有80萬。

但是你的房子下跌了，現(xiàn)在放在二手房市場里面，市場價也才70萬左右。

那么你的房子即使賣掉了，你還欠銀行的錢，因為你房子的70萬還不足以還銀行的80萬貸款。

說實話，這個時候你的房子都已經(jīng)淪為了負(fù)資產(chǎn)，那你當(dāng)然是憤憤不平的，很多人呢果斷的選擇斷貸。

他直接不還了，反正這個房子還了之后也不是自己的，房子都沒有銀行的貸款多了，讓她淪為壞賬壞債了。

所以法拍房的數(shù)量才會越來越多，當(dāng)然有些人是確實還不起了，淪為了法拍房，有些人是主動選擇的，因為他覺得沒必要還了。

但不管是哪種情況呢，都是因為房價下跌，導(dǎo)致了法拍房的數(shù)量逐漸的增加。

當(dāng)法拍房的數(shù)量越來越多的時候，銀行也是害怕的，因為大部分的人都向銀行申請了一大筆的貸款。

所以這樣的看待這樣的事情呢，你就會更容易理解一些了，你就知道為什么法拍房數(shù)量越來越多，越來越多的人不敢買房了。