恭喜北滘新城業(yè)主，又有新商業(yè)逛了！

樓市君實探了解到，中海匯德里商業(yè)招商中心已重新開放，業(yè)態(tài)分布圖等資料曝光，將沖四季度開業(yè)。

與此同時，盒馬北滘站啟動招聘、順德未來城二期商業(yè)疑似復工、佛山嘉遠文化北滘項目批前公示...

一連串消息下來，這座宇宙最牛小鎮(zhèn)，又為大家?guī)硇碌钠诖?/strong>

先來聊聊關注度頗高的中海匯德里商業(yè)體。

昨晚吃飽飯，樓市君路過項目售樓部，發(fā)現(xiàn)銷售中心大門已正常開放、內(nèi)部燈火通明。

｜佛山樓市發(fā)布 攝

走進去一看，項目沙盤也已經(jīng)重新開放展示（包括住宅+商業(yè)部分），顯示：方案升級中。

可以看到，商業(yè)部分由多個獨棟商業(yè)體、通過連廊串聯(lián)一起，從而形成一個開放式的商業(yè)街區(qū)。

據(jù)工作人員透露，售樓部目前由中海商管招商團隊運營，正全力沖刺商業(yè)，計劃年底開業(yè)。

｜佛山樓市發(fā)布 攝

該商業(yè)體擁有約6.5萬方T0D潮玩街區(qū)商業(yè)，規(guī)劃約600個車位和超150個品牌商鋪。

這也是中海商業(yè)在佛山的第四子，更是中海環(huán)宇城在順德的首秀，擁有4000平地標書店、1萬平獨棟商業(yè)街區(qū)零售、1.5萬平全品類美食天地、3000平兒童兒童配套游樂圣地等。

｜佛山樓市發(fā)布 攝

商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃也同步曝光，其中餐飲占45%、零售占25%、娛樂配套20%、兒童5%、文化5%：

1F建面約1.2萬方，打造為全天候休閑社交空間，匯聚特色餐飲、零售、娛樂配套等；

2F建面約1.02萬方，則是公共文化空間&本土美食薈聚，包括1500平躍層書店搭配順德特色餐飲矩陣；

3F建面約3800方，作為獨立頂層娛樂空間，提供私密性和靈活經(jīng)營的可能性。

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項目亮點也頗為突出，包括低密度開放式獨棟商業(yè)街，一棟一色，戶均50平的林蔭下外擺空間、2000平滑板劇場等。

再就是 溯溪水 街，擁有超1萬平綠化面積、超20種果樹、5000平免費兒童游樂空間。

| 左右滑動，查看更多亮點闡述

那么，項目現(xiàn)在什么進展了？四季度到底能不能開業(yè)？

樓市君在現(xiàn)場看到，項目主體建筑已經(jīng)完成，紅色外墻格外顯眼。

項目官方賬號還透露，目前已達成亮燈成就、工人正在貼外部瓷磚。

｜佛山樓市發(fā)布 攝

至于大家最關注的入駐品牌，樓市君也在其官方賬號上扒到了：覔書店、維尼體育、山海院子私房菜、MANNER COFFEE、麥當勞、小米之家、TEAM SALON等，大多是北滘首店。

其中，麥當勞匯德里店已經(jīng)正式進場施工了。

｜來源：@匯德里HDL

值得一提的是，網(wǎng)友們對匯德里的招商還是十分關注和期待的，尤其希望引進盒馬、優(yōu)衣庫、muji，并咨詢什么時候開業(yè)...

其實，按照的建設進度和招商力度，匯德里沖刺四季度開業(yè)大概率是沒有問題的。

｜來源：小紅書

有一說一，為啥匯德里商業(yè)體的關注度這么高？

樓市君以為，主要原因有三個：

其一，品牌效應，中海商業(yè)在佛山有相當高的知名度。

項目公告欄顯示，中海商管在營項目規(guī)模1000萬方，其中包括73座中海系甲級寫字樓、152個商業(yè)物業(yè)等。

對于普通老百姓來說，中海環(huán)宇城是熟悉且威水的存在。

以千燈湖環(huán)宇城為例，獲評2023廣東省級示范特色商圈（全省僅12個步行街/商圈上榜）、大眾點評最受歡迎購物中心第一名等稱號。

北京匯德里是繼千燈湖、映月湖、禪西環(huán)宇城之后，中海商業(yè)在佛山的第4子，值得期待。

｜佛山樓市發(fā)布 攝

其二，北滘新城超10個小區(qū)，消費群體龐大。

在北滘新城生活便利性很高，各色餐飲、教培、娛樂等遍布，日常生活基本不成問題。

但在中海匯德里商業(yè)體附近，聚集著保利珺悅府、美的云悅江山、綠城順德楊柳郡等 十幾個樓盤、超2萬名業(yè)主 ，且大多處于交付狀態(tài)，整體入住率較高。

對于這批業(yè)主來說，下樓逛個彎就能到商場，不用跑去悅?cè)粡V場、北滘商業(yè)廣場，消費更方便了。

其三，開放式街區(qū)獨特定位，與本地傳統(tǒng)商業(yè)拉開差異化競爭。

就目前來看，北滘新城的商業(yè)體有悅?cè)粡V場、北滘商業(yè)廣場等，大多都是傳統(tǒng)的商業(yè)中心。

中海匯德里商業(yè)作為開放式 商業(yè)街區(qū)，符合一站式吃喝玩的需求，同時還 集結(jié)了本土主理人品牌力，更潮流自由。

再加上該項目位于7號線美的大道地鐵上蓋，交通便利，不僅吸引本地消費者，就連陳村、倫教等業(yè)主也很期待。

｜圖源：社群

事實上，在匯德里商業(yè)體進入開業(yè)倒計時的同時，北滘其他商業(yè)也陸續(xù)有了新進展。

近日，盒馬北滘倉發(fā)布公告，將招聘配送騎手、物流倉內(nèi)、加工店員等崗位。

這意味著，盒馬即將進駐北滘！

｜圖源：小紅書

佛山嘉遠文化北滘項目，也迎來新消息。

該項目是2023年廣東邦華集團有限公司拿下的的北滘新城05-B-01地塊，面積約42.25畝。

就在10月9日，項目批前公示曝光，擬建設40棟樓高3層的商業(yè)樓、3棟藝術中心和2棟文化中心。

據(jù)了解，項目總投資超4億，將打造成為一個集藝術創(chuàng)作、展覽展示、商業(yè)運營、文化交流等多功能于一體的綜合性平臺，藝術中心將于2026年建成。

｜圖源：魅力北滘

今年10月，樓市君路過順德未來城發(fā)現(xiàn)，二期商業(yè)部分已局部復工，現(xiàn)場有幾個工人在施工。

｜佛山樓市發(fā)布 攝

作為tod項目，順德未來城涵蓋200米地標、住宅、商業(yè)、公園等復合型業(yè)態(tài)，原定2023年2月交付的商業(yè)，仍未竣工。

值得一提的是，順德區(qū)官方曾回復：該項目的竣工時間為2025年12月，現(xiàn)處于正常施工狀態(tài)，不存在爛尾現(xiàn)象。我局將進一步加強該項目的監(jiān)管，確保順利交付使用。

｜來源：順德區(qū)人民政府論壇

隨著商業(yè)的不斷兌現(xiàn)，以及公園、文旅的推動，北滘的城市配套能級不斷水漲船高。

可以預測，各項配套落地，未來也將成為北滘新的置業(yè)熱點。

畢竟，成熟的生活圈，也是重要的購房元素之一。

最后，對于北滘這批新商業(yè)，你怎么看？歡迎評論區(qū)留言~