11月20日，南京發(fā)布南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2025年寧出第33、35號），推出了10幅二類居住用地，用地面積約31.12公頃，起拍總價(jià)69.83億元。公告地塊將于12月19日上午9:30開始網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)。具體用地指標(biāo)如下：

NO.2025G86地塊

NO.2025G86地塊為秦淮區(qū)南部新城匯秀路以南、神機(jī)營路以東地塊。東至現(xiàn)狀，南至康泰路，西至神機(jī)營路，北至匯秀路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積18601㎡，容積率1.01＜Far≤1.8，建筑高度≤60米。掛牌起始價(jià)85100萬元。

NO.2025G93地塊

NO.2025G93地塊為雨花臺區(qū)賽虹橋街道雨航大道以東、安鳳路以北地塊。東至現(xiàn)狀，南至安鳳路，西至雨航大道，北至現(xiàn)狀。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積11872.03㎡，容積率1.01＜Far≤1.35，建筑高度≤60米。掛牌起始價(jià)31100萬元。

NO.2025G94地塊

NO.2025G94地塊為棲霞區(qū)燕子磯街道神農(nóng)路以南、燕春路以西地塊。東至燕春路，南至寅春西路，西至規(guī)劃道路，北至神農(nóng)路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積39367.15㎡，容積率1.01＜Far≤1.2，建筑高度≤50米。掛牌起始價(jià)76000萬元。

NO.2025G95地塊

NO.2025G95地塊為棲霞區(qū)仙林街道光啟路以西、廣志路以北地塊。東至光啟路，南至廣志路，西至現(xiàn)狀，北至現(xiàn)狀。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積37821.66㎡，容積率1.01＜Far≤1.5，建筑高度≤35米。掛牌起始價(jià)90800萬元。

NO.2025G96地塊

NO.2025G96地塊為江寧區(qū)麒麟科創(chuàng)園蘇興路以東、蘇盛路以北地塊。東至蘇嘉路，南至蘇盛路，西至蘇興路，北至蘇瑞路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積39282.35㎡，容積率1.01＜Far≤1.2，建筑高度≤24米。掛牌起始價(jià)49500萬元。

NO.2025G97地塊

NO.2025G97地塊為浦口區(qū)江浦街道文德東路以南、河濱北路以東地塊。東至規(guī)劃花園路，南至城東路，西至河濱北路，北至現(xiàn)狀。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積26305.19㎡，容積率1.01＜Far≤1.2，建筑高度≤60米。掛牌起始價(jià)25300萬元。

NO.2025G98地塊

NO.2025G98地塊為浦口區(qū)江浦街道芝麻河以南、光明路以西1號地塊。東至規(guī)劃街旁綠地，南至規(guī)劃道路，西至園利路，北至規(guī)劃街旁綠地。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積40728.19㎡，容積率1.01＜Far≤1.8，建筑高度≤60米。掛牌起始價(jià)66200萬元。

NO.2025G90地塊

NO.2025G90地塊為建鄴區(qū)燕山路以西、楠溪江西街以南地塊。東至燕山路，南至規(guī)劃支路，西至規(guī)劃支路，北至楠溪江西街。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積22214.65㎡，容積率1.01＜Far≤1.6，建筑高度≤80米。掛牌起始價(jià)127500萬元。

NO.2025G99地塊

NO.2025G99地塊為江寧區(qū)高新園科建路以南、萊茵達(dá)路以西地塊。東至萊茵達(dá)路，南至規(guī)劃道路，西至現(xiàn)狀，北至科建路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積27725.93㎡，容積率1.01＜Far≤1.8，建筑高度≤60米。掛牌起始價(jià)57400萬元。

NO.2025G101地塊

NO.2025G101地塊為江寧區(qū)江寧開發(fā)區(qū)佛城西路以南、將軍大道以西地塊。東至將軍大道，南至現(xiàn)狀，西至現(xiàn)狀，北至佛城西路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積47295.54㎡，容積率1.01＜Far≤1.8，建筑高度≤80米。掛牌起始價(jià)89400萬元。

來源：南京市土地市場信息

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南京土地市場月報(bào)2025年10月

www.cih-index.com/report/detail/109759.html?agentcode=242438

南京房地產(chǎn)市場月報(bào)2025年10月

www.cih-index.com/report/detail/109831.html?agentcode=242438

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