北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)幫大家答疑解惑。

剛從視頻看了個(gè)北京買房湊首付的奇葩事兒。

傳說(shuō)某人沒(méi)多少預(yù)算，想買老破小都差點(diǎn)兒首付。好容易看上個(gè)差不多的，業(yè)主也誠(chéng)心想賣，但就是死活不降價(jià)，兩邊兒在中介都砍價(jià)到半夜了也沒(méi)達(dá)成一致。

中介提議讓網(wǎng)友出門抽根兒煙，他們?cè)賱駝駱I(yè)主。那網(wǎng)友出來(lái)就被撞了唄，不算太嚴(yán)重。但就在他想沖過(guò)去揍司機(jī)的時(shí)候，一條妙計(jì)從天而降，順著他的鼻腔口腔顱腔胸腔腹腔而直通盆腔，舒服的他立刻癱倒在地。

之后的事情就簡(jiǎn)單了唄，就算屋里的業(yè)主不降價(jià)，他這首付也已經(jīng)湊齊了。

這種故事我看到過(guò)好幾次了，估計(jì)是編的段子，只是內(nèi)容有所變動(dòng)而已。但這視頻讓我想起件往事，情形不太一樣但也挺有意思的。

那是個(gè)小代理行老板，也就是幫開(kāi)發(fā)商賣房的。我們欠了他的賣房提成，前前后后拖了不少日子。我理解他的困難，再不給他錢他手下賣房的就該造反了，但領(lǐng)導(dǎo)不撥款我能怎樣，總不能拿自己的錢墊上吧？

當(dāng)時(shí)這哥們兒是每天都來(lái)要錢，一天能好幾趟。但突然間某天他沒(méi)來(lái)，我感覺(jué)到整層辦公室都安靜了不少。沒(méi)兩天他終于來(lái)了，腦袋上包著紗布，一探頭嚇我一大跳，我還以為是墩布成精了要揍我呢。

進(jìn)屋之后他二話沒(méi)說(shuō)就給我下了最后通牒，十天之內(nèi)他不來(lái)煩我，但我必須在月底之前結(jié)賬?？磥?lái)這小子看來(lái)是搞到錢了，難道是到大街上表演“油錘灌頂”去了？那我得勸勸他，就算是困難到賣藝謀生了，你也得挑戰(zhàn)“銀槍刺喉”啊，這樣能一了百了，省得你老來(lái)煩我。

但他當(dāng)然說(shuō)不是賣藝賺的錢了，是前兩天在另一個(gè)售樓處，退房的業(yè)主跟開(kāi)發(fā)商打起來(lái)了，他閑的沒(méi)事兒過(guò)去勸架，結(jié)果業(yè)主失手了，他就被開(kāi)瓢了。之后三方協(xié)商談妥，開(kāi)發(fā)商退業(yè)主房錢，業(yè)主賠他幾萬(wàn)醫(yī)藥費(fèi)，他不追究任何人的責(zé)任。

當(dāng)時(shí)聽(tīng)完他的遭遇我腦中靈光一閃，似乎找到發(fā)財(cái)?shù)拈T道兒了。要知道我這兒就是售樓處啊，也凈是鬧著退房的，想揍我的更不在少數(shù)。那既然你你腦袋上已經(jīng)有口子了，不在乎再多幾條，索性來(lái)我們這碰瓷兒吧。只要有業(yè)主揍我，你就拿腦袋去撞，受傷之后業(yè)主就暫時(shí)不好退房了，我也有理由申請(qǐng)你的提成兒，怎么樣？

當(dāng)時(shí)我都挺佩服自己的，這么損的招兒我是怎么想出來(lái)的？但是這小老板想了半天之后不配合，非說(shuō)找我們要報(bào)酬是天經(jīng)地義的事兒，憑什么還得替我挨頓揍?。?/p>

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