年底的廣州，正在上演豪宅盛宴。

最受關(guān)注的還是保利，前有“雙子星”霸榜全市前二，后有頂豪開(kāi)盤(pán)秒破百億。

在高端市場(chǎng)擁有超強(qiáng)統(tǒng)治力的同時(shí)，保利的“交付力”也在全面升級(jí)。

這不，又有一個(gè)指標(biāo)性紅盤(pán)實(shí)景兌現(xiàn)，它就是保利四季和頌。

｜廣州城市景觀航拍

“保式交付”上演

新中軸紅盤(pán)實(shí)景曝光

現(xiàn)在看來(lái)，今年的保利依舊是兩條核心賽道并行發(fā)力：

不光房子“賣(mài)得好”，也讓“交付得好”也成為旗下項(xiàng)目的鮮明特色。

特別是火出圈的“保式交付”，也讓高端項(xiàng)目憑借實(shí)景加分不少。

這方面，剛剛開(kāi)啟第一波收樓的保利四季和頌，已經(jīng)拿出了樣板。

|項(xiàng)目實(shí)景

從標(biāo)志性門(mén)樓、入戶(hù)大堂等公區(qū)實(shí)景，再到外立面、室內(nèi)交標(biāo)、車(chē)庫(kù)等細(xì)節(jié)，都值得細(xì)品。

下面不妨跟隨樓市君的實(shí)探視角，一起來(lái)看看~

｜交付現(xiàn)場(chǎng)

廣州塔“新鄰居”

重塑新一代好房子標(biāo)準(zhǔn)

先說(shuō)結(jié)論，盡管保利四季和頌兩年前就規(guī)劃好了，但它有很多地方至今仍在引領(lǐng)市場(chǎng)。

尤其是下面四個(gè)關(guān)鍵維度的領(lǐng)先，讓不少業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)看完也被驚艷到：

高顏值公區(qū)、精工品質(zhì)、審美格調(diào)和尊享服務(wù)。

｜交付現(xiàn)場(chǎng)

公區(qū)氣場(chǎng)全開(kāi)，大手筆架空約14米

之所以從公區(qū)說(shuō)起，本質(zhì)上還是市區(qū)生活節(jié)奏太快，我們需要更多情緒上的放松和愉悅。

在這方面，保利四季和頌對(duì)歸家儀式感的塑造，跟傳統(tǒng)高端改善盤(pán)的確不一樣。

門(mén)樓高約10米，面寬約36米，論大尺度和辨識(shí)度，堪稱(chēng)新中軸“門(mén)王”。

｜標(biāo)志性門(mén)樓

同樣驚艷的還有首層挑高入戶(hù)大堂，實(shí)景呈現(xiàn)的顏值比效果圖更高。

這樣的動(dòng)線設(shè)計(jì)，不僅氣場(chǎng)大開(kāi)，也營(yíng)造出匹配業(yè)主身份的尊貴體面。

| 廣州樓市發(fā)布 制

更厲害的是，項(xiàng)目整體架空14米。住宅一樓的高度，相當(dāng)于很多新盤(pán)的5樓。

這種做法相當(dāng)“超前”，甚至比部分10萬(wàn)+級(jí)項(xiàng)目還更奢侈，由此帶來(lái)的好處也很明顯。

｜整體架空示意

| 廣州樓市發(fā)布制

一方面，全盤(pán)僅186戶(hù)，卻有很多豪宅不具備的配套，資源“濃度”拉滿。

從地面層園林，到空中會(huì)所、泛會(huì)所、園林等公區(qū)，大大拓展業(yè)主的活動(dòng)空間。

當(dāng)你住在這樣的小區(qū)，生活不會(huì)感到擁擠，反而是松弛感隨處可見(jiàn)。

| 一二層公區(qū)實(shí)景

另一方面，項(xiàng)目的景觀視野得到提升，這里能直接對(duì)視“廣州三件套”。

從廣州塔、到珠江新城東西雙塔，城市天際線的精華部分直接在眼前鋪開(kāi)。

距離如此親密，也意味著保利四季和頌已經(jīng)處在核心地段，擁有非常扎實(shí)的價(jià)值底盤(pán)。

｜項(xiàng)目與廣州塔同框

精工細(xì)節(jié)高度還原，再現(xiàn)“貼膜交付”

高顏值公區(qū)，還只是生活的外在體現(xiàn)。進(jìn)一步深入這個(gè)項(xiàng)目，更能看到它的“精工內(nèi)核”。

以地下車(chē)庫(kù)為例，這部分空間外人看不到，卻是很多業(yè)主每天的必經(jīng)之地。

能夠毫無(wú)保留地實(shí)景兌現(xiàn)，反映出樓盤(pán)對(duì)自身出品很有底氣，愿意向業(yè)主展示。

｜車(chē)庫(kù)實(shí)拍

可以看到，從地面鋪裝到負(fù)一層大堂，處處展現(xiàn)出高奢酒店級(jí)的儀式感。

無(wú)論環(huán)氧磨石拼花、鋁板造型+發(fā)光膜，還是墻面的寶格麗紫奢石，看上去盡顯典雅大氣，滿滿的高級(jí)感。

｜車(chē)庫(kù)實(shí)拍

| 廣州樓市發(fā)布 攝

各種材質(zhì)從顏色選配、紋路和拼花對(duì)接，都精確到毫米級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

不止有看得見(jiàn)的扎實(shí)用料，還有宛如T臺(tái)秀一般的儀式感。車(chē)庫(kù)雷達(dá)感應(yīng)燈隨車(chē)亮起，如同禮賓人員迎接業(yè)主回家。

｜車(chē)庫(kù)感應(yīng)燈實(shí)拍

| 廣州樓市發(fā)布 攝

這種對(duì)細(xì)節(jié)的嚴(yán)苛追求，也直接體現(xiàn)在室內(nèi)的交付品質(zhì)。

大面積貼膜保護(hù)，讓不少業(yè)主眼前一亮。保利將“貼膜交付”堅(jiān)持到底，把收樓變成享受：

買(mǎi)房就像買(mǎi)豪車(chē)，都能體驗(yàn)到撕膜的快感。

｜貼膜交付實(shí)拍

可以看到，廚房從圓弧吊頂、廚房島臺(tái)到木飾面材質(zhì)，都做了相當(dāng)細(xì)致的還原。

連每塊地磚的花紋都要做到無(wú)縫銜接，只為讓空間更美觀、色調(diào)更統(tǒng)一，也便于日常清潔，處女座看了都要點(diǎn)贊。

還有電器交標(biāo)的部分， 從西門(mén)子三件套，到科勒&松下，再到法國(guó)愛(ài)迪士、美國(guó)濱特爾等等， 清一色也都是國(guó)際大牌。

｜室內(nèi)交標(biāo)實(shí)拍

| 廣州樓市發(fā)布 攝

弧面幕墻板式設(shè)計(jì)，引領(lǐng)未來(lái)十年審美

顏值和品質(zhì)之外，保利四季和頌也開(kāi)創(chuàng)了高端項(xiàng)目審美的新趨勢(shì)。

比如外立面的部分，項(xiàng)目不僅采用玻璃幕墻與鋁板組合，疊加大面積弧面造型，頗具辨識(shí)度。

｜建筑外立面實(shí)拍

這種外觀造型兩三年前尚未流行，如今卻成為千萬(wàn)級(jí)豪宅紛紛效仿的對(duì)象。

保利四季和頌的前瞻性設(shè)計(jì)，足以讓項(xiàng)目再過(guò)十年甚至更久，依然不會(huì)過(guò)時(shí)。

這恰恰體現(xiàn)了優(yōu)秀建筑的魅力，它能經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)，真正做到歷久彌新。

｜建筑外立面實(shí)景

在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目又做到了核心區(qū)項(xiàng)目罕見(jiàn)的板式設(shè)計(jì)。

所有建筑依次排列，這種布局將景觀視野和通透性做到了最大化，實(shí)現(xiàn)“全樓王”體驗(yàn)。

加上項(xiàng)目貨量又少，盡顯低密優(yōu)勢(shì)。在寸土寸金的新中軸，保利四季和頌找到了舒適生活的“至優(yōu)解”。

超配服務(wù)，東方禮遇開(kāi)啟美好生活

好產(chǎn)品，是好生活的基底。而好生活的實(shí)現(xiàn)，更離不開(kāi)好服務(wù)。

保利四季和頌引入高端服務(wù)品牌東方禮遇，將傳統(tǒng)東方待客之道與現(xiàn)代服務(wù)智慧融合。

它比現(xiàn)代服務(wù)更懂國(guó)人，又圍繞業(yè)主關(guān)心的需求，打造更有溫度的服務(wù)體系。

無(wú)論安全、便捷、舒適，還是煥新和社群運(yùn)營(yíng)，大大小小數(shù)十項(xiàng)服務(wù)，讓房子真正變成“家”。

｜廣州樓市發(fā)布 制

另外，針對(duì)此次收樓，項(xiàng)目也推出陪驗(yàn)房、入住指引、裝修咨詢(xún)等暖心服務(wù)。

業(yè)主還沒(méi)有正式入住，已經(jīng)能提前體驗(yàn)到家一般的溫暖。

新中軸唯一現(xiàn)樓，吃透千億級(jí)紅利

當(dāng)然，作為新中軸目前僅有的現(xiàn)樓，保利四季和頌的實(shí)景兌現(xiàn)，本身意義就很不一般。

這個(gè)板塊苦等多年的新盤(pán)，既是新“顏值擔(dān)當(dāng)”，更是居住升級(jí)的“引領(lǐng)者”。

｜廣州樓市發(fā)布 制

從地圖上看，項(xiàng)目占位的新中軸定位為“世界級(jí)城市客廳”，改造面積接近半個(gè)珠江新城。

隨著周邊的城市界面不斷巨變，業(yè)主入住高品質(zhì)新房之后，更能吃透中軸蝶變的紅利。

|廣州樓市發(fā)布 制

在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，產(chǎn)品力和交付力已經(jīng)成為決勝關(guān)鍵。

保利四季和頌憑借一系列實(shí)景呈現(xiàn)，給出了很有說(shuō)服力的答案。

項(xiàng)目已啟動(dòng)首批交付，目前僅剩少量140平四房壓軸單位在售。

該戶(hù)型不僅做到專(zhuān)梯入戶(hù)、南北對(duì)流，疊加大采光面、大陽(yáng)臺(tái)的格局，通風(fēng)采光優(yōu)勢(shì)盡顯。

｜廣州樓市發(fā)布 制

對(duì)于尋求廣州塔旁高品質(zhì)居所的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，這個(gè)“即買(mǎi)即住”的機(jī)會(huì)，確實(shí)不容錯(cuò)過(guò)。

限量款獨(dú)家房源

壓軸級(jí)寶藏盤(pán)“雙子星”

透過(guò)保利四季和頌的兌現(xiàn)不難看出，項(xiàng)目始終在強(qiáng)化自身的“確定性”。

它不僅是高品質(zhì)現(xiàn)樓，更占據(jù)核心地段，所在板塊也是常年缺少新房，屬于真正的限量款。

從這三個(gè)條件篩選，海珠還有兩個(gè)寶藏盤(pán)：保利湖光悅色、保利閱江臺(tái)，尤其值得關(guān)注。

樓市君也提前拿到了它們的稀缺房源，一起來(lái)看看。

與萬(wàn)畝濕地為鄰，海珠稀缺臨湖疊墅

先說(shuō)說(shuō)保利湖光悅色，該項(xiàng)目地處琶洲南，直接與萬(wàn)畝濕地公園為鄰。

在北上廣深中心區(qū)，能離城央“綠肺”這么近的豪宅，恐怕只有它了。

｜海珠濕地公園航拍

｜圖源：項(xiàng)目資料

業(yè)主下樓就能直達(dá)約400米的濱湖綠道，生態(tài)屬性拉滿。

全盤(pán)已是現(xiàn)房發(fā)售，即買(mǎi)即收樓。從會(huì)所、園林、車(chē)庫(kù)到室內(nèi)交標(biāo)，一切所見(jiàn)即所得。

｜保利湖光悅色內(nèi)部實(shí)景

目前，這里除了建面約120/142/200平四房小高層板樓，更有極少量建面約180-362平臨湖疊墅。

這種產(chǎn)品，就算找遍整個(gè)海珠都沒(méi)有同款，也是過(guò)去二十年區(qū)域僅有的選擇。

錯(cuò)過(guò)了現(xiàn)在的機(jī)會(huì)，以后在等二十年也未必能買(mǎi)得到。

濱江東收官之作，大平層比頂豪更稀有

再看保利閱江臺(tái)，它所在的濱江東是傳統(tǒng)富人區(qū)，對(duì)面就是二沙島，比珠江新城更早“發(fā)家”。

這種地段能出新盤(pán)，一直是可遇不可求。而這個(gè)盤(pán)，又剛好是板塊收官之作。

眾所周知，豪宅的一半價(jià)值在窗外，保利濱江東天生就是“城市景觀臺(tái)”。

｜保利閱江臺(tái)周邊航拍

在如此寸土寸金的地段，項(xiàng)目總共僅92套，貨量比匯悅臺(tái)、柏悅府等CBD頂豪還更少。

目前，閱江臺(tái)在售貨量不多，所剩單位覆蓋建面約121/141/208平濱江大宅。

｜保利閱江臺(tái)外立面實(shí)拍

｜圖源：項(xiàng)目資料

坦白講，無(wú)論以上兩個(gè)項(xiàng)目還是保利四季和頌，都是當(dāng)下廣州核心區(qū)非常稀有的一類(lèi)產(chǎn)品。

因?yàn)楹芏鄤e的新盤(pán)周邊項(xiàng)目扎堆，卷戶(hù)型、卷設(shè)計(jì)、卷價(jià)格，房子更新速度堪比快消品。

保利這三盤(pán)不一樣，它們都是板塊等待10年以上才有的選擇，天生就很稀有。

樓市君也相信，有了保利四季和頌這波全景兌現(xiàn)，它不僅提升了業(yè)主的預(yù)期，也讓外界看到央企的交付實(shí)力。

眼下豪宅行情在升溫，好價(jià)格、好地段，貨量又少的好房子，勢(shì)必會(huì)很搶手。

不妨抓緊年底這波機(jī)會(huì)，席位分秒遞減，這次別再猶豫了~

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