為了小孩享受優(yōu)質(zhì)的教育配套，選擇買一套優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的房子，這是很多購(gòu)房者的選擇。

而當(dāng)大家都涌向優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)之時(shí)，必然導(dǎo)致學(xué)位需求量超過(guò)了可以提供的供應(yīng)量。

此時(shí)，就出現(xiàn)了入學(xué)預(yù)警。

這兩年，西安各大區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)會(huì)提前發(fā)布學(xué)位預(yù)警，避免很多購(gòu)房者不知情繼續(xù)購(gòu)買二手房而導(dǎo)致學(xué)位不夠用。

就在這兩天，西咸新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)已經(jīng)陸續(xù)發(fā)布2026年部分學(xué)校入學(xué)預(yù)警！

要在這些學(xué)校的學(xué)區(qū)買房子（二手房）的，就需要注意了！

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西咸、經(jīng)開(kāi)發(fā)布入學(xué)預(yù)警

西咸新區(qū)此次發(fā)布入學(xué)預(yù)警的學(xué)校包括：

（一）小學(xué)：西咸新區(qū)第一小學(xué)、灃東第四小學(xué)、灃東第五小學(xué)、灃東第六小學(xué)、灃東第八小學(xué)、灃東第十一小學(xué)、灃東和平小學(xué)、西咸新區(qū)灃東上林學(xué)校（小學(xué)部）、灃東第二學(xué)校（小學(xué)部）、灃東第七學(xué)校（小學(xué)部）、空港實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)部）。

（二）初中：西咸新區(qū)第一初級(jí)中學(xué)、西安高新一中灃東中學(xué)初中校區(qū)、灃東第六初級(jí)中學(xué)、灃東第二學(xué)校（初中部）、灃東第七學(xué)校（初中部）、西咸新區(qū)灃東上林學(xué)校（初中部）、空港實(shí)驗(yàn)學(xué)校（初中部）。

經(jīng)開(kāi)區(qū)此次發(fā)布入學(xué)預(yù)警的學(xué)校包括：

（一）小學(xué)：西安市經(jīng)開(kāi)第一學(xué)校（一路校區(qū)、十路校區(qū)）、西安市經(jīng)開(kāi)第二學(xué)校、西安經(jīng)開(kāi)第一小學(xué)。

（二）初中：西安市經(jīng)開(kāi)第一中學(xué)、西安市經(jīng)開(kāi)第二中學(xué)、西安市經(jīng)開(kāi)第五中學(xué)、西安市經(jīng)開(kāi)第二學(xué)校、西安市經(jīng)開(kāi)第六學(xué)校。

上述這些學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，2026年房戶一致的適齡兒童數(shù)量，已經(jīng)達(dá)到學(xué)校2026年招生計(jì)劃數(shù)。

這意味著，即使現(xiàn)在在這些學(xué)校學(xué)區(qū)范圍內(nèi)買二手房，明年也不一定能夠入學(xué)。

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為了小孩上學(xué)，買房要趁早！

按照西安目前的義務(wù)教育階段入學(xué)招生規(guī)則，先安排學(xué)區(qū)內(nèi)戶籍與實(shí)際居住地一致的適齡兒童入學(xué)，再根據(jù)學(xué)校剩余招生計(jì)劃，結(jié)合招生整體安排。

戶籍與實(shí)際居住地一致，也就是我們常說(shuō)的房戶一致。

一般來(lái)講，熱門學(xué)區(qū)房戶一致的就路滿了，基本輪不到房戶不一致的。

而當(dāng)房戶一致的適齡入學(xué)兒童數(shù)量超過(guò)招生人數(shù)的時(shí)候，會(huì)按照落戶時(shí)間來(lái)進(jìn)行錄取。

今年，西安高新三初就將部分初一新生分流至高新第四完全中學(xué)。

當(dāng)然，還有另一種操作模式，那就是當(dāng)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)適齡入學(xué)兒童數(shù)量遠(yuǎn)超可容納的學(xué)生數(shù)量時(shí)，就將附近新建成的小學(xué)作為小學(xué)低年級(jí)，以此來(lái)滿足入學(xué)需求。

所以，為了小孩上學(xué)買二手房，最保險(xiǎn)的方式就是早買早落戶。

至于要買新房的購(gòu)房者，需要注意的一件事情是：西安一些城市新開(kāi)發(fā)區(qū)域，由于短期內(nèi)常住人口較少，因此會(huì)暫時(shí)出現(xiàn)不在某學(xué)校范圍內(nèi)的小區(qū)，也可以統(tǒng)籌到這個(gè)學(xué)校。但是，隨著周邊樓盤陸續(xù)交付，非該學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的住戶，就不一定能夠統(tǒng)籌到目前的學(xué)校了。

也就是說(shuō)，非學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的，現(xiàn)在能上，并不代表以后能上。

因此，買新房要盡可能選擇學(xué)區(qū)范圍之內(nèi)比較穩(wěn)定、距離學(xué)校比較近的樓盤。

除了西咸新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)目前已經(jīng)發(fā)布的學(xué)校入學(xué)預(yù)警之外，大家也需要持續(xù)關(guān)注接下來(lái)西安各大區(qū)域入學(xué)預(yù)警信息，以免入學(xué)受到影響。