廣東
佛山12月土拍，拿下開門紅！
今天（12月3日），佛鐵投資以13420萬元拿下三山一宗商服地塊，折合樓面價約2355元/平。
| 來源：佛山市公共資源交易中心
具體來看，地塊位于桂城街道鯤鵬路以南、登頂路以西、魚躍路以北。
| 來源：佛山市公共資源交易中心
地塊容積率為≥1且≤3.2，建筑密度不高于40%，限高150米。
| 來源：佛山市公共資源交易中心
文件規(guī)定，地塊須于1年內動工，4年內竣工，總開發(fā)投資總額不低于2.9億元。
競得人還須引入至少一家實繳注冊資本不少于人民幣1億元的企業(yè)，并引入至少一家高新技術企業(yè)、省級及以上專精特新企業(yè)或上市企業(yè)旗下的子公司。
此外，競得人須自持總計容建面不少于20%的物業(yè)，10年不得轉讓或銷售。
| 來源：佛山市公共資源交易中心
值得一提的是，這是佛鐵拿下的首宗商服性質地塊。此前，佛鐵已經(jīng)在三水、南海、禪城、順德等地共拿下5宗住宅地塊，勢頭很猛。
回看地塊本身，位于文翰湖核心腹地，周邊匯聚了歡聚、虎牙、宏旺等龍頭企業(yè)總部，未來周邊人氣很有保障。
交通方面，地塊緊鄰南海新交通1號線三山新城站，未來步行即可到達地鐵4號線與11號線雙地鐵換乘站，吃盡廣佛同城的紅利。
｜三山科創(chuàng)中心實景航拍
｜佛山樓市發(fā)布 攝
更深一步來說，三山向來是佛山的重點發(fā)展區(qū)域。佛鐵作為市國資企業(yè)，進駐片區(qū)，也是對片區(qū)價值的深度認可。
地塊建成后，將精準對接文翰湖片區(qū)內總部企業(yè)和科創(chuàng)人才在商務配套與生活服務方面的多元化需求，有效填補區(qū)域綜合商業(yè)功能短板。
｜三山城市實景航拍
｜佛山樓市發(fā)布攝
可以預見，隨著多家重點企業(yè)總部投用，商業(yè)配套不斷完善，文翰湖國際科創(chuàng)合作區(qū)正加速建設成為廣佛極點上的科技創(chuàng)新高地和產(chǎn)業(yè)發(fā)展標桿。
那么，你認為地塊會打造成什么產(chǎn)品呢？評論區(qū)等你~
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
