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關(guān)于印發(fā)《康?？h“促消費(fèi) 、惠民生”購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施方案》的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、怡安康城管委會(huì)、縣直各部門：

為切實(shí)做好提振消費(fèi)工作，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，激活消費(fèi)市場(chǎng)、釋放內(nèi)需潛力，加快消化存量商品房，著力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，制定本實(shí)施方案。

一、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和方式購(gòu)買新建商品住房分段定額補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)買120平方米以下(含120平方米)住房的補(bǔ)貼20000元/套；購(gòu)買120平方米以上住房的補(bǔ)貼25000元/套。

二、補(bǔ)貼對(duì)象及范圍

(一)自2025年12月1日至2026年2月28日，在康?？h主城區(qū)購(gòu)買新建商品住房，辦理商品住房網(wǎng)簽，完成合同備案，足額繳納購(gòu)房契稅并取得完稅證明的個(gè)人，可享受購(gòu)買新建商品住房分段定額補(bǔ)貼(以商品住房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))。縣財(cái)政補(bǔ)貼限額200萬(wàn)元，此項(xiàng)補(bǔ)貼至核準(zhǔn)的補(bǔ)貼金額用完或政策規(guī)定的截止日期屆滿時(shí)終止。

(二)不能享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策的情形。

1.在2025年12月1日前未辦理新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)，但購(gòu)房人實(shí)際已繳納首付款或全款等購(gòu)房資金，形成實(shí)質(zhì)性購(gòu)房交易的;

2.在2026年2月28日前已辦理新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)，在購(gòu)房補(bǔ)貼期間申請(qǐng)變更、撤銷商品住房買賣合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)的;

3.購(gòu)買回遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、車庫(kù)、停車位、儲(chǔ)藏室等非商品住房的。

三、購(gòu)房補(bǔ)貼辦理程序

(一)購(gòu)房人申請(qǐng)。購(gòu)房人在完成新建商品住房買賣合同備案全額繳納契稅后，向出售新建商品住房的開發(fā)企業(yè)提交申請(qǐng)資料，申請(qǐng)資料包括以下內(nèi)容:

1.《康?？h購(gòu)買新建商品住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(由開發(fā)企業(yè)提供并填寫，經(jīng)購(gòu)房人簽字確認(rèn));

2.購(gòu)房人身份證明、已備案的商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票、銀聯(lián)卡及完稅憑證等資料的復(fù)印件;

3.每套住房只能享受一次補(bǔ)貼，共同購(gòu)房的，由共同購(gòu)房人共同申請(qǐng)，并指定其中1人名下賬戶作為購(gòu)房補(bǔ)貼現(xiàn)金收款賬戶。

(二)受理審核。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)房人申請(qǐng)材料進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無(wú)誤后，填寫《康保縣新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼匯總表》，加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公章，每周將購(gòu)房人提供的資料和《匯總表》一并報(bào)送至縣住建部門進(jìn)行審核。

(三)發(fā)放使用流程

1.縣住建部門初步測(cè)算核定本次購(gòu)房補(bǔ)貼所需資金規(guī)模，縣財(cái)政部門根據(jù)縣住建部門初核確定資金情況及時(shí)安排撥付資金下達(dá)至縣住建部門。

2.住建部門根據(jù)審核批準(zhǔn)的發(fā)放清單于3日內(nèi)向購(gòu)房人發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼資金。

3.資金清算。購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)結(jié)束后，縣財(cái)政部門根據(jù)縣住建部門提供的購(gòu)房補(bǔ)貼現(xiàn)金與縣住建部門進(jìn)行清算，資金“多退少補(bǔ)”。

四、其他事項(xiàng)

(一)堅(jiān)持自愿參加原則，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，由縣住建部門組織篩選確定參加購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)的房地產(chǎn)企業(yè)和其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，由房地產(chǎn)企業(yè)出具書面說(shuō)明，明確是否參加購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)相關(guān)事宜，并向社會(huì)進(jìn)行公示。

(二)參與購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與縣住建部門簽訂承諾書，承諾所售商品房符合享受住房補(bǔ)貼政策有關(guān)要求且所售商品住房在購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)截止期限內(nèi)，能夠達(dá)到購(gòu)房人繳納契稅享受購(gòu)房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)，否則購(gòu)房人應(yīng)享受的購(gòu)房補(bǔ)貼由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照該補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)金的形式自行補(bǔ)貼購(gòu)房人。

(三)縣住建部門應(yīng)在購(gòu)房人領(lǐng)取補(bǔ)貼時(shí)鎖定新建商品房網(wǎng)簽合同。在購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放后，對(duì)符合撤銷商品房買賣合同備案規(guī)定需撤銷備案的，應(yīng)先退回購(gòu)房補(bǔ)貼。

(四)縣住建部門和縣財(cái)政部門將不定期對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放情況進(jìn)行專項(xiàng)檢查。

(五)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助、指導(dǎo)購(gòu)房人填寫購(gòu)買新建商品住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表和準(zhǔn)備相應(yīng)申請(qǐng)資料。不符合購(gòu)房補(bǔ)貼政策的房源，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售前明確告知購(gòu)房人。

(六)因購(gòu)房人不及時(shí)提交材料或提交材料不全導(dǎo)致無(wú)法領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的，由購(gòu)房人承擔(dān)責(zé)任。對(duì)購(gòu)房人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在弄虛作假，騙取購(gòu)房補(bǔ)貼行為的，縣政府要依法追回購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)涉事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫停網(wǎng)簽，由縣住建部門公開通報(bào)，并作為不良信用信息計(jì)入該企業(yè)信用檔案。

(七)受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)的截止日期為2026年2月28日，逾期不再受理。

(八)本方案由縣住建部門、縣財(cái)政部門按照部門職責(zé)負(fù)責(zé)解釋，適用于康保縣主城區(qū)。

附件：1.康?？h購(gòu)買新建商品住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表

2.新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼（申報(bào)）匯總表

康?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

康?？h財(cái)政局

來(lái)源：張家口發(fā)布

編輯：徐虹

審核：張翔

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