近年來，英國(guó)王室可謂屢經(jīng)風(fēng)雨，各種事件一波未平一波又起。

尤其是“安德魯丑聞”，不僅引發(fā)了民眾抗議，而且牽連到整個(gè)王室家族，掀起了一場(chǎng)對(duì)王室房產(chǎn)的大調(diào)查。

在之前的文章中，我們也報(bào)道過這一事件：

隨著事件發(fā)酵，媒體進(jìn)一步揭露了英國(guó)王室價(jià)值數(shù)十億英鎊的龐大房產(chǎn)組合。那么，王室有哪些財(cái)產(chǎn)秘密呢？一起來看看吧~

一、 安德魯·蒙巴頓-溫莎 (Andrew Mountbatten-Windsor)

Royal Lodge

Royal Lodge原為已故王太后生前的“恩典”住所，直至她于2002年去世后，該房產(chǎn)歸還英國(guó)皇家財(cái)產(chǎn)局 (Crown Estate) 。

2003年,安德魯簽訂了關(guān)于Royal Lodge為期75年的租約，需預(yù)先支付100萬英鎊并承擔(dān)750萬英鎊的裝修費(fèi)用，此后僅需支付“胡椒粒租金”（即象征性租金）。

據(jù)報(bào)道，該房產(chǎn)共有30個(gè)房間和一系列附屬建筑。租約規(guī)定安德魯需承擔(dān)“75年內(nèi)的全部維修責(zé)任”。

深陷丑聞的安德魯于今年10月底提出提前12個(gè)月退租。英國(guó)皇家財(cái)產(chǎn)局上周確認(rèn)，經(jīng)對(duì)Royal Lodge的“初步內(nèi)部檢查”，發(fā)現(xiàn)其維護(hù)狀況極差，安德魯“極有可能”無權(quán)因提前退租獲得任何補(bǔ)償。

二、 愛德華王子與妻子索菲

Bagshot Park

根據(jù)英國(guó)皇家財(cái)產(chǎn)局上周公布的文件，愛德華王子于2007年通過其名下公司向皇家財(cái)產(chǎn)局支付了500萬英鎊的一筆款項(xiàng)，以換取Bagshot Park的150年租約，后僅需支付“胡椒粒租金”。

該房產(chǎn)共有120個(gè)房間，最初為維多利亞女王第三子建造，曾被軍隊(duì)征用過，后由陸軍牧師租用。1998年，愛德華就該房產(chǎn)簽訂50年的可轉(zhuǎn)讓租約，需支付年租金并承擔(dān)部分修復(fù)費(fèi)用。

2007年，租約經(jīng)重新協(xié)商，他支付500萬英鎊溢價(jià)將租期延長(zhǎng)至150年，并可繼續(xù)免租居住。

皇家財(cái)產(chǎn)局上周強(qiáng)調(diào)，1998年和2007年的兩份租約均咨詢了獨(dú)立的法律和房產(chǎn)專家，以確保其“符合市場(chǎng)慣例，包括租戶有責(zé)任維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)”。

三、威廉王子

1、 Forest Lodge

今年10月，威廉一家搬入了他們位于溫莎大公園的“永久之家”Forest Lodge。這座二級(jí)保護(hù)的喬治亞風(fēng)格豪宅據(jù)說擁有八間臥室、六間浴室，為皇家財(cái)產(chǎn)局所有，估值約1,600萬英鎊。

據(jù)悉，威廉和凱特與皇家財(cái)產(chǎn)局就該房產(chǎn)簽訂了一份為期20年的“不可轉(zhuǎn)讓”租約，起始日為2025年7月5日。該房屋此前曾是“恩典”住所，但在1990年代初期由已故女王歸還給皇家財(cái)產(chǎn)局，隨后在公開市場(chǎng)上出租。

皇家財(cái)產(chǎn)局今年同意以“公開市場(chǎng)租金”將該房屋租給威廉和凱特，并附帶標(biāo)準(zhǔn)“維修義務(wù)”。

這對(duì)夫婦支付的租金金額未公開，但據(jù)悉由多家機(jī)構(gòu)共同評(píng)估，“以確保條款符合適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件”，非正式估計(jì)每月在3.2萬至10萬英鎊之間。

2、Anmer Hall

威廉一家在桑德靈厄姆莊園 (Sandringham estate) 仍擁有自己的鄉(xiāng)村住宅Anmer Hall。2011年，女王將這棟擁有十間臥室的喬治亞風(fēng)格房屋作為結(jié)婚禮物贈(zèng)予威廉和凱特。

3、 肯辛頓宮1A公寓

肯辛頓宮也由國(guó)王“以君主名義”擁有，并由其以信托方式持有，同時(shí)由慈善機(jī)構(gòu)Historic Royal Palaces負(fù)責(zé)維護(hù)。擁有20個(gè)房間的1A公寓占據(jù)了一個(gè)側(cè)翼的一半，設(shè)有五間接待室、三間主臥室。

據(jù)報(bào)道，在威廉和凱特于2013年入住前，該公寓通過君主撥款進(jìn)行了耗資450萬英鎊的翻新。

4、Llwynywermod

Llwynywermod是Carmarthenshire的一處農(nóng)舍，于2007年由康沃爾公國(guó) (Duchy of Cornwall) 以120萬英鎊購得，曾被查爾斯租用，作為在威爾士的休憩之所。這棟三臥室農(nóng)舍及其192英畝莊園的所有權(quán)在已故女王去世后，隨康沃爾公國(guó)一同由威廉王子繼承。

四、 亞歷山德拉公主

Thatched House Lodge

自1963年以來，88歲的亞歷山德拉公主一直居住在位于溫莎大公園的Thatched House Lodge別墅中。

該房產(chǎn)由皇家財(cái)產(chǎn)局所有，亞歷山德拉公主涉及兩份租約：一份固定為每年700英鎊，另一份按遞增標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，兩者合計(jì)表明她今年應(yīng)支付約2,700英鎊（月租約225英鎊）。

亞歷山德拉公主的第一份70年租約于1971年簽訂，此前她與已故丈夫花費(fèi)了3,000英鎊用于改善和維修該房產(chǎn)。根據(jù)租約，前35年租金為410英鎊，后35年為700英鎊。

1994年，在支付了67萬英鎊的款項(xiàng)后，她就該房產(chǎn)達(dá)成一份為期150年的單獨(dú)租約。合同規(guī)定，前25年年租金固定為1,010英鎊，之后每25年遞增，最后25年租金達(dá)到6,000英鎊。

皇家財(cái)產(chǎn)局上周強(qiáng)調(diào)，新租賃協(xié)議是在一份“公平交易的估值報(bào)告”之后達(dá)成的，且兩份租約均要求將房產(chǎn)保持“良好和實(shí)質(zhì)性維修狀態(tài)”。條款允許將兩份租約轉(zhuǎn)讓給新租戶。

五、 瑪麗娜·奧格爾維

The Cottage, Windsor Great Park

溫莎大公園內(nèi)的The Cottage由皇家財(cái)產(chǎn)局租給亞歷山德拉公主59歲的女兒瑪麗娜，租約為“保證短期租約” (Assured Shorthold Tenancy)，并已“續(xù)簽多次”。

皇家財(cái)產(chǎn)局表示，該租約與其在公開市場(chǎng)上出租的其他房產(chǎn)一致。盡管未披露具體租金，但“由皇家財(cái)產(chǎn)局每三年按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值重估。

六、 肯特郡邁克爾王子和公主

Apartment 10, Kensington Palace

自1979年起，肯特郡邁克爾王子及其妻子邁克爾王妃一直居住在肯辛頓宮的10號(hào)公寓，該公寓由其表姐已故女王提供給他們。

最初他們僅支付涵蓋公用事業(yè)費(fèi)的“胡椒粒租金”，直到2002年，白金漢宮宣布女王同意從自己的收入中為他們支付七年租金。

在公共賬目委員會(huì) (Public Accounts Committee) 的要求下，這對(duì)夫婦同意從2010年起支付每年12萬英鎊的商業(yè)租金。此后，他們的租金將與通脹率掛鉤。

七、 格洛斯特公爵與公爵夫人

The Old Stables, Kensington Palace

自2020年起，現(xiàn)年81歲的格洛斯特公爵和79歲的公爵夫人就居住在肯辛頓宮內(nèi)的一處歷史小屋——The Old Stables。

白金漢宮透露，夫婦二人搬入前，花費(fèi)了由君主撥款資助的100萬英鎊進(jìn)行翻修。他們是否支付租金尚不清楚。

由于負(fù)擔(dān)不起維護(hù)費(fèi)用，公爵和公爵夫人于1995年開始出租他們位于北安普敦郡的住宅Barnwell Manor，并搬入肯辛頓宮常住。據(jù)報(bào)道，Barnwell Manor最初標(biāo)價(jià)475萬英鎊，已于去年售出。

八、 肯特公爵

Wren House, Kensington Palace

據(jù)報(bào)道，肯特公爵及其已故的肯特公爵夫人于1978年搬入了位于肯辛頓宮的Wren House。夫婦二人支付的租金金額從未被披露。

九、 查爾斯國(guó)王

從法律上講，國(guó)王“以君主名義”擁有多座皇家住所，這意味著它們并非其私人財(cái)產(chǎn)，而是實(shí)際上由在位君主擁有，并由王室管理。但同時(shí)，查爾斯也擁有一些私人財(cái)產(chǎn)。

1、白金漢宮 (Buckingham Palace)

自1837年以來，白金漢宮一直是君主在倫敦的官方宅邸。

盡管目前沒有成員常住于此，且正進(jìn)行為期十年的大規(guī)模翻修，但它仍是舉行國(guó)宴、授職儀式及花園派對(duì)等重大國(guó)事活動(dòng)的中心。這座宏偉的宮殿擁有超過七百個(gè)房間，國(guó)王每周在此會(huì)見首相，履行其國(guó)家元首職責(zé)。

2、克拉倫斯宮(Clarence House)

在查爾斯還未登基時(shí)，克拉倫斯宮就一直是其官方倫敦住所。目前，查爾斯與卡米拉仍居住于此。

這棟一級(jí)保護(hù)建筑毗鄰圣詹姆斯宮 (St James Palace)，經(jīng)過精心修復(fù)，成為國(guó)王夫婦處理日常公務(wù)與生活的基地。

3、溫莎城堡(Windsor Castle)

溫莎城堡是世界上最大的有人居住的城堡，擁有約1,000個(gè)房間，其中許多房間內(nèi)陳列著皇家藝術(shù)品。

城堡占地約13英畝，大部分區(qū)域全年向公眾開放。它也常接待進(jìn)行國(guó)事訪問的世界領(lǐng)導(dǎo)人。查爾斯和卡米拉在城堡內(nèi)擁有私人套房，并常居于此，追隨已故女王的腳步。

4、荷里路德宮(The Palace of Holyroodhouse)

位于愛丁堡皇家大道盡頭的荷里路德宮是君主在蘇格蘭的官方住所，建筑面積為87,120平方英尺，共有289個(gè)房間，周圍環(huán)繞著10英畝美麗的花園。

每年夏季，國(guó)王會(huì)在此進(jìn)行為期約一周的“皇家周”訪問，通過一系列活動(dòng)弘揚(yáng)蘇格蘭文化。與溫莎城堡類似，它在履行王室職責(zé)的同時(shí)，也作為重要?dú)v史遺產(chǎn)對(duì)公眾開放。

5、希爾斯伯勒城堡(Hillsborough Castle)

希爾斯伯勒城堡是君主及王室成員在北愛爾蘭的官方住所，同時(shí)也是北愛爾蘭事務(wù)大臣的官邸。

6、桑德靈厄姆莊園 (Sandringham)

2萬英畝的桑德靈厄姆莊園位于諾?？丝ぃ∟orfolk）北部，屬于國(guó)王私產(chǎn)。該莊園包括Sandringham House，是王室成員傳統(tǒng)上共度圣誕的地方。此外，莊園內(nèi)還有其他150處房屋，其中絕大部分出租給租戶。

Sandringham House擁有60英畝花園，每年夏季與府邸一同向公眾開放。據(jù)說國(guó)王已承諾為其弟弟安德魯在莊園內(nèi)提供一處住所。

7、巴爾莫勒爾城堡 (Balmoral Castle)

巴爾莫勒爾城堡由查爾斯從已故女王那里繼承而來，是國(guó)王的私產(chǎn)。這座宅邸擁有52間臥室，被5萬多英畝的土地環(huán)繞。

8、Birkhall

查爾斯在2002年王太后去世后繼承了Birkhall，這也是他的私人財(cái)產(chǎn)。他與卡米拉于2005年在那里度蜜月，此后每年夏天都會(huì)重返。

9、海格羅夫莊園 (Highgrove House)

位于格洛斯特郡（Gloucestershire）的海格羅夫莊園于1980年由康沃爾公國(guó) (Duchy of Cornwall) 購得，作為查爾斯與戴安娜結(jié)婚前的鄉(xiāng)間住宅。

這處房產(chǎn)坐落于353英畝的莊園內(nèi)，擁有九間臥室和六間浴室。1987年，查爾斯親自進(jìn)行了翻修，并自1996年起向公眾開放。

2005年，公共賬目委員會(huì)披露，查爾斯一直為使用其房屋和莊園向康沃爾公國(guó)支付全額市場(chǎng)租金，盡管款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入了公國(guó)的金庫（而這本身就是他的錢）。披露時(shí)，他每年為海格羅夫支付的租金高達(dá)33.6萬英鎊。

隨著威廉王子在女王去世后成為威爾士親王并接管康沃爾公國(guó)，據(jù)推測(cè)，查爾斯現(xiàn)在每年要向他的兒子支付約70萬英鎊的租金，用于租用海格羅夫莊園。

十、安妮公主

Gatcombe Park

位于格洛斯特郡的Gatcombe Park是安妮公主的鄉(xiāng)村住宅。

這處房產(chǎn)由她母親已故女王于1976年買下，作為安妮與她的第一任丈夫的結(jié)婚禮物。這座擁有九間臥室的房屋坐落于730英畝的莊園內(nèi)，目前是安妮與她第二任丈夫的家。

十一、比阿特麗斯公主

Cotswolds Mansion

2021年，安德魯?shù)拈L(zhǎng)女比阿特麗斯公主與其丈夫以350萬英鎊的價(jià)格在牛津郡購買了一處擁有六間臥室的農(nóng)舍。

有報(bào)道稱，在莎拉·弗格森遭到王室冷落后，比阿特麗斯可能會(huì)在家中為母親提供一個(gè)住處。

十二、尤金妮公主

Ivy Cottage

安德魯?shù)拇闻冉鹉莨髋c她的丈夫?qū)r(shí)間分配于肯辛頓宮的Ivy Cottage和葡萄牙兩地——杰克在葡萄牙工作，且他們?cè)诋?dāng)?shù)負(fù)碛幸惶幩饺朔慨a(chǎn)。

盡管肯辛頓宮在法律上由國(guó)王“以君主名義”擁有，但目前尚不清楚這對(duì)夫婦是否為Ivy Cottage支付租金，亦或是被允許將其作為“恩典”住所免費(fèi)居住。

如今，這場(chǎng)圍繞王室住宅的調(diào)查仍在繼續(xù)，此刻顯露的或許只是冰山一角。水面之下究竟隱藏著怎樣的全貌，讓我們拭目以待吧~

ref：

https://www.dailymail.co.uk/news/article-15352771/Royal-Family-extraordinary-property-portfolio-worth-billions-financial-deals-shrouded-secrecy-decades.html

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