福州鼓樓·綠城華林府

綠城華林府售樓部：400-6600-823（已認(rèn)證）

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52席稀缺隱逸奢宅

迭代城央生活方式

當(dāng)海派摩登遇見華林貴脈，便成了華林府隱逸奢宅的當(dāng)代詮釋。

身處鼓樓的官脈中心，卻不沿主干道，出則繁華，入則寧靜，此為隱。走入其中，隨處可見的鋁板、奢石和名貴樹種等各類奢華用料，此為奢。

以中國傳統(tǒng)建筑文化為骨，上海的海派摩登為肉，西方輕奢建筑材質(zhì)為衣，糅合成"金鑲玉"的生活哲學(xué)——外表如金，是香檳鋁板與普拉達(dá)綠奢石的鋒芒；內(nèi)里似玉，是1.6容積率下52戶專屬的溫潤。

·鋁板+Low-E，立面的公建化美學(xué)

從迪拜地標(biāo)哈利法塔到中國第一高樓上海中心，世界級(jí)頂尖建筑在玻璃幕墻上的設(shè)計(jì)是一致的。輕盈通透的觀感來源于Low-E玻璃立面與超高窗墻比的結(jié)合。

綠城·華林府在海派風(fēng)格下對(duì)公建化立面做了與在地文化結(jié)合的重新演繹。

汲取官脈文化，建筑頂部的香檳金飛檐構(gòu)架以現(xiàn)代金屬語言重新詮釋古代官帽形態(tài)，流暢的弧線如白鶴展翅，隱喻“平步青云”。??福州綠城華林府營銷中心

此外，又通過搭配雙色鋁板與鋁格柵的現(xiàn)代海派風(fēng)格消解厚重，區(qū)別于傳統(tǒng)官帽的黑色肅穆，營造低調(diào)的奢華感，是對(duì)業(yè)主身份的巧妙致敬。

更何況，所采用的雙層中空Low-E玻璃與鋁板搭配，雙層中空Low-E隔熱能力超出普通玻璃2倍，鋁板造價(jià)甚至達(dá)到真石漆的5-10倍！

光是立面，就將隱、奢二字埋藏在每一個(gè)細(xì)節(jié)中。

·奢石+鋁板+超白玻，大門的超前藝術(shù)

一座府邸的門頭，本就是主人的第一張名片，華林府在大門上下足了功夫。并非像通常豪宅項(xiàng)目那樣堆砌奢石，而是結(jié)合各種材質(zhì)與線條，用藝術(shù)手法還原海派精髓。

從城央喧囂回歸靜謐府邸時(shí)，將會(huì)先看到是轉(zhuǎn)角處極具辨識(shí)度和品質(zhì)感的定制景墻和金鑲玉LOGO。

隨后映入眼簾的大門采用普拉達(dá)綠奢石、愛馬仕灰奢石，搭配香檳金流線鋁板和超白玻，地面上黑白材質(zhì)的復(fù)古拼花源自上海和平飯店的設(shè)計(jì)靈感，既有西方的輕奢，又蘊(yùn)含中式古典韻味，左右兩側(cè)花池的加入更顯生機(jī)勃勃。

??福州綠城華林府營銷中心

致敬海派經(jīng)典建筑和在地文化的同時(shí)，設(shè)計(jì)上也滿含對(duì)業(yè)主的美好寓意。

主色調(diào)的金綠搭配隱喻“金玉滿堂”，噴泉雕塑的造型是福州市花茉莉花，象征著純潔、幸福與吉祥。

圍墻里側(cè)栽種兩棵十年樹齡的紫花風(fēng)鈴木，在中國傳統(tǒng)文化中象征“吉祥之樹”，寓意好運(yùn)與幸福。每到花開時(shí)節(jié)，漫天紫色花簇，滿含“紫氣東來”的祝福。

·五重歸家+六大體驗(yàn)，景觀的空間滲透魔術(shù)

小而美，美而精，精而奢。這也許是對(duì)綠城·華林府最簡潔有力的景觀介紹。

這里并沒有因?yàn)樯鐓^(qū)的大小而缺失景觀和禮序，反而完整呈現(xiàn)了五境六禮，營造出極具儀式感的禮序。無論歸家、會(huì)客還是休閑，營造的場景總能給到你最高的儀式感。

首先是歸家場景，傳統(tǒng)三進(jìn)禮序的大堂完全按照星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，面積達(dá)到了約120㎡。采用黑白色調(diào)結(jié)合古銅金和藝術(shù)小品點(diǎn)綴，細(xì)節(jié)豐富，品質(zhì)感十足。

頂部圓形采光井，地面采用拼花，寓意天圓地方，前臺(tái)是紫山水大理石，再次寓意紫氣東來，干掛的透光奢石結(jié)合曲線打磨的墻面，形成無比倫比的藝術(shù)感。

??福州綠城華林府營銷中心

穿過大堂后，可通過歸家連廊直通入戶門，挑高4.5米連廊也使用了昂貴的香檳金鋁板，無懼風(fēng)雨。設(shè)計(jì)上呼應(yīng)立面的飛檐構(gòu)架，同樣采用古代官帽的形制，為業(yè)主帶來美好寓意。

入戶門廳前設(shè)有華林府的專屬符號(hào)和門牌號(hào)，金屬、石材與綠植花卉的組合與大門異曲同工，智能識(shí)別系統(tǒng)也保證了業(yè)主的出入私密安全。

景觀中軸也將在穿過大堂后映入眼簾，種植的是極具觀賞性的錦葉欖仁，葉片根據(jù)四季變換顏色，卻又以對(duì)仗工整的陣列式呈現(xiàn)，結(jié)合兩側(cè)花池與序列式矮燈柱，既有迎賓的莊重儀式感和秩序感，又帶來季節(jié)變換的小驚喜。

道路盡頭的景墻上是奢石界天花板-維多利亞綠奢石，有四海升平、出入平安的美好寓意，金鑲玉Logo也鑲嵌其上，每一處細(xì)節(jié)都在不斷強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的專屬感。

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景墻左側(cè)是一棵全冠移植的羅漢松，樹齡已經(jīng)超過30年。作為慢生樹種的羅漢松，本身不可快速復(fù)制，自然淘汰率極高，尤其是大規(guī)格造型優(yōu)美的羅漢松更是一樹難求。

羅漢松象征著長壽，守財(cái)，寓意吉祥，中國古代官員通常在庭院中種植，視為自己官位的守護(hù)神，與項(xiàng)目屬性不謀而合。

再者是會(huì)客，綠城·華林府幾乎將所有場景都裝入了花園。

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日常休閑時(shí)，可帶上家人、孩子到大草坪上嬉戲玩耍；根據(jù)樹木上的二維碼了解植物的奧秘。

圈層社交時(shí)，無懼風(fēng)雨與艷陽的觀景亭成了最佳的會(huì)談場所，各類鮮花和觀賞樹種環(huán)繞的休閑座椅將讓每一次交談時(shí)都心曠神怡。

花園中，多年生花灌木、金桂、香柚、果樹等豐富的植物將被一一種下，一年四季隨著綠葉、開花、結(jié)果、凋零，都有不同的景色交相輝映。

最后是休閑。

歸家的前場空間和業(yè)主的鍛煉活動(dòng)空間做了巧妙結(jié)合，羽毛球場、跑道、戶外健身區(qū)一應(yīng)俱全。

還有兩個(gè)很容易注意到的細(xì)節(jié)，一是項(xiàng)目里設(shè)有中考體測(cè)項(xiàng)目的各種器械和場地，在家樓下就能做中考體測(cè)項(xiàng)目的訓(xùn)練和預(yù)考；二是旁邊設(shè)有遮陽傘和休閑座椅，家長也能方便在旁邊陪伴和指導(dǎo)。

·四大主題會(huì)所，52戶業(yè)主的專屬特權(quán)

2024年計(jì)容新規(guī)后，架空層會(huì)所成為高端項(xiàng)目標(biāo)配，華林府在多輪調(diào)研后，給出的方向是：童趣樂園+親子書吧、棋牌室+茶室、多功能下沉式會(huì)客廳、高端私宴廳4大主題功能會(huì)所。

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無論日常活動(dòng)、休閑、會(huì)客、娛樂、宴請(qǐng)都可滿足，覆蓋全年齡段的業(yè)主需求。

先看幾個(gè)重點(diǎn)：

內(nèi)外場私宴廳空間超過400㎡，配有雪茄吧和廚房，在小區(qū)內(nèi)即可舉辦媲美五星級(jí)酒店的私宴。

福州首個(gè)以圍爐煮茶空間設(shè)計(jì)的下沉式客廳，是接待親朋好友的絕佳空間，進(jìn)可舉辦社群活動(dòng)，退可觀影聚會(huì)。

隱逸的茶室與棋牌室：同時(shí)配備獨(dú)立包間與套間，各種規(guī)格的聚會(huì)皆可承載。

更關(guān)鍵的是，所有的配套，僅由52戶業(yè)主獨(dú)享。

以常規(guī)項(xiàng)目舉例，500戶配套的會(huì)所、茶室、私宴廳，也許每戶每年能約到的次數(shù)只有3-5次，陷入“僧多粥少”的困境。

但在綠城·華林府，只有52戶業(yè)主來享受所有的配套設(shè)施。極致人均配套占有率，才是衡量交付后業(yè)主配套使用舒適度的標(biāo)尺。

而針對(duì)每個(gè)會(huì)所的空間，配置也都幾乎做到了最高。

私宴廳的室內(nèi)外空間包含了16人大圓桌、泡茶區(qū)、獨(dú)立后廚空間、海派花園、BBQ區(qū)等；親子區(qū)結(jié)合戶外與室內(nèi)空間，充分滿足了動(dòng)、靜兩種需求；棋牌室貼心配備了收納墻、空調(diào)和機(jī)械排煙設(shè)備，即便抽煙也能保持空氣清新。

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同時(shí)，從整體來看，架空層泛會(huì)所與景觀的高度結(jié)合，親子書吧窗外即見綠，茶室棋牌室南側(cè)、私宴廳南北兩側(cè)均為全景落地窗，可直接觀賞戶外花園，甚至走廊內(nèi)都精心挑打造植物景觀，將戶外景觀融入室內(nèi)。

綠城·華林府

鼓樓華林路128-145㎡隱逸人文華府

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