12月16日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一套位于南寧市青秀區(qū)民族大道168號翡翠園II區(qū)10棟3單元十一層1102號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一套高層住宅，為比較稀缺的復(fù)式房。房子建筑面積達(dá)到了245.16平方米；專有建筑面積209.37平方米。這套復(fù)式房跟其他復(fù)式房還不一樣，帶有2個超大的露臺，這個露臺估計有幾十平方米，這2個露臺完全可以改造成為一個漂亮的私家花園，而且還是頂層的復(fù)式房。所以，這套復(fù)式房，堪稱空中別墅，目前這套復(fù)式房還是毛坯房，沒有人裝修入住過。

此次拍賣，為第一次拍賣，起拍價為193.3927萬元，可能是起拍價確實偏低了，拍賣開始后，吸引了多達(dá)6個人報名競拍。競拍過程非常激烈，原本上午十點就結(jié)束的拍賣，最后延時競拍到下午兩點多才結(jié)束，6個人為此房子一共出價了114次，最終房子以231.5937萬元成交，成交價比起拍價高出了28.2萬元。

此次拍賣的這套房子不但房子本身不錯，房子所在地段在南寧市也是相當(dāng)不錯，房子所在小區(qū)中房·翡翠園，位于南寧市東盟商務(wù)區(qū)優(yōu)質(zhì)地段，民族大道的南側(cè)，銅鼓嶺路東側(cè)，毗鄰地鐵站鳳嶺站，而在建的地鐵6號線市科技館站就在小區(qū)旁邊，距離中國東盟南寧國際步行街、鼎豐廣場、東盟盛天地等商業(yè)廣場都比較近。然后小區(qū)旁邊還有一所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，南寧市第三中學(xué)初中部(青秀校區(qū))。此外，小區(qū)到南寧市體育休閑公園、青秀山東門都不遠(yuǎn)。

按照建筑面積計算，此次拍賣的這套復(fù)式房，成交單價也沒有到1萬元一平，只有9447元/平方米，大家覺得貴還是便宜呢？

值得注意的是，目前這個中房·翡翠園還有一套復(fù)式房也是將要被拍賣，是一套建筑面積為234.71平方米的復(fù)式房，這套房子已經(jīng)裝修，只不過裝修比較一般而已，起拍價171.2445萬元。這套房子也是帶大露臺的，露臺已經(jīng)被房東進(jìn)行了封閉改造成為了房間之類的。不知道這套房子會不會也是非常搶手。