近日，深耕產(chǎn)業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域20年的新中泰集團(tuán)交出亮眼成績單：運(yùn)營面積超 165 萬平方米，服務(wù)企業(yè) 3000 余家，平均滿租率穩(wěn)定在 90% 以上。從深圳龍崗起步，如今已輻射全國 9 大中心城市，形成涵蓋寫字樓租賃、廠房出租、寫字樓共享辦公空間租賃等多元業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)載體矩陣，成為行業(yè)內(nèi)極具影響力的標(biāo)桿企業(yè)。

從區(qū)域深耕到全國布局，產(chǎn)品迭代升級至 4.0 版本

新中泰集團(tuán)的發(fā)展軌跡，是中國產(chǎn)業(yè)運(yùn)營行業(yè)蓬勃生長的縮影。2005年，集團(tuán)在深圳龍崗區(qū)正式成立，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營為核心業(yè)務(wù)開啟創(chuàng)業(yè)征程。經(jīng)過5年積淀，2010年起，業(yè)務(wù)從珠三角逐步向全國省會城市拓展，打破地域限制，開啟全國化布局。

20年來，集團(tuán)始終緊跟市場趨勢與產(chǎn)業(yè)變革浪潮，推動產(chǎn)品體系從 1.0 版本持續(xù)優(yōu)化升級至 4.0 版本。立足工業(yè) 4.0 發(fā)展機(jī)遇，新中泰積極探索智慧運(yùn)營模式，以新媒體矩陣搭建起與客戶的高效溝通橋梁，通過項目協(xié)同發(fā)展構(gòu)筑獨有的產(chǎn)業(yè)聚集圈。截至目前，集團(tuán)運(yùn)營項目超23個，其中產(chǎn)業(yè)園占比 82%，專業(yè)樓宇占比 18%，業(yè)務(wù)版圖已延伸至寫字樓運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)、企業(yè)孵化等多個領(lǐng)域，成為產(chǎn)業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域的中堅力量。

專業(yè)團(tuán)隊 + 高效架構(gòu)，筑牢穩(wěn)健發(fā)展根基

新中泰集團(tuán)的持續(xù)領(lǐng)跑，離不開清晰的股權(quán)結(jié)構(gòu)與專業(yè)化團(tuán)隊的雙重支撐。集團(tuán)構(gòu)建了簡明高效的組織架構(gòu)，確保決策迅速、溝通順暢，讓核心精力始終聚焦企業(yè)經(jīng)營與服務(wù)優(yōu)化。自創(chuàng)立以來，集團(tuán)始終秉承 “誠信經(jīng)營，共贏發(fā)展” 的核心理念，組建了一支兼具前瞻思維與本土經(jīng)驗的實戰(zhàn)型團(tuán)隊。

目前，集團(tuán)擁有 17 名司齡超過10 年的核心骨干員工，百余名持證專業(yè)技術(shù)人員（涵蓋 180 余項職稱），同時廣泛吸納地產(chǎn)、物業(yè)、新媒體、政企協(xié)會等多元領(lǐng)域的專業(yè)人才，形成 “執(zhí)行層扎實、實施層創(chuàng)新、管理層資深” 的健康人才架構(gòu)，為企業(yè)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展筑牢根基。

多元業(yè)務(wù)矩陣全覆蓋，適配企業(yè)全周期需求

圍繞企業(yè)從初創(chuàng)到成熟的全周期發(fā)展需求，新中泰集團(tuán)打造了豐富多元的物業(yè)租賃產(chǎn)品體系，搭配專業(yè)增值服務(wù)，實現(xiàn)精準(zhǔn)適配。

在寫字樓租賃領(lǐng)域，集團(tuán) 18% 的專業(yè)樓宇布局于深圳、成都、林芝等核心城市，既提供傳統(tǒng)寫字樓出租與寫字樓租賃服務(wù)，也打造靈活便捷的寫字樓共享辦公空間，為初創(chuàng)團(tuán)隊、小微企業(yè)提供高性價比辦公選擇。這些樓宇重點聚焦電子信息、高新技術(shù)、人工智能、文創(chuàng)服務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)，依托產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，助力企業(yè)實現(xiàn)資源高效對接。

產(chǎn)業(yè)園板塊作為核心業(yè)務(wù)（占比 82%），新中泰在深圳、佛山、武漢、惠州、梅州等地布局智能制造、智能物流園等多元業(yè)態(tài)廠房產(chǎn)品，為生產(chǎn)型企業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；纳a(chǎn)空間。同時，集團(tuán)深度結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策，為入駐企業(yè)爭取相關(guān)補(bǔ)貼與發(fā)展便利，降低企業(yè)運(yùn)營成本。

此外，集團(tuán)還提供工商政務(wù)、法律財稅、政策申報等一站式企業(yè)增值服務(wù)，通過數(shù)字化平臺實現(xiàn)運(yùn)營穩(wěn)健、招商精準(zhǔn)、服務(wù)高效，全方位助力企業(yè)發(fā)展。

全國標(biāo)桿項目落地，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展良性閉環(huán)

憑借專業(yè)運(yùn)營能力，新中泰集團(tuán)在全國 9 大中心城市打造了多個示范性產(chǎn)業(yè)載體，成為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的標(biāo)志性項目。

在深圳區(qū)域，南灣產(chǎn)業(yè)園定位綜合性園區(qū)，為醫(yī)藥、電子、食品、制造類企業(yè)提供倉儲物流服務(wù)，同步孵化數(shù)字創(chuàng)意團(tuán)隊；上村科技園專注高新技術(shù)企業(yè)集聚；上南科技園聚焦電子產(chǎn)品加工制造；數(shù)字電商產(chǎn)業(yè)園則匯聚大量跨境電商與商務(wù)服務(wù)類企業(yè)。目前，深圳區(qū)域園區(qū)整體平均出租率達(dá) 93.59%，多個項目實現(xiàn)滿租。

外埠市場中，成都新中泰國際大廈重點引入電子信息與創(chuàng)新型科技企業(yè)；武漢新材料產(chǎn)業(yè)園聚焦精密儀器和汽車裝備領(lǐng)域；佛山創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園圍繞新材料與環(huán)保設(shè)備產(chǎn)業(yè)布局；惠州智造園深耕芯片研發(fā)組裝與智能物聯(lián)方向；梅州大健康產(chǎn)業(yè)園依托本地食品產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)集群。

這些項目通過串聯(lián)上下游產(chǎn)業(yè)鏈，成功構(gòu)建 “招引 — 落地 — 發(fā)展” 的良性閉環(huán)，吸引了中國軟件、順豐速運(yùn)、京東等行業(yè)龍頭企業(yè)，以及荃豆科技、馬太科技等一批高新技術(shù)企業(yè)入駐，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。

未來，新中泰集團(tuán)將繼續(xù)以客戶需求為核心，深化智慧運(yùn)營體系建設(shè)，持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)載體運(yùn)營服務(wù)，為更多企業(yè)提供更高效、更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間與發(fā)展助力，在產(chǎn)業(yè)運(yùn)營賽道上續(xù)寫新的發(fā)展篇章。