關(guān)于開(kāi)通委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知

各住房公積金繳存人：為進(jìn)一步提升我市住房公積金服務(wù)質(zhì)效，發(fā)揮數(shù)據(jù)共享作用，減輕繳存人還貸壓力，實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”，淮南市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“市中心”）決定開(kāi)展委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“商貸委托劃轉(zhuǎn)”）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、業(yè)務(wù)內(nèi)容

在我市購(gòu)買自住住房且尚未還清商業(yè)性個(gè)人住房貸款（含組合貸款）的住房公積金繳存人（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”），可通過(guò)簽訂《委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款協(xié)議》，授權(quán)市中心按月自動(dòng)從其住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)資金至約定的個(gè)人銀行還款賬戶，用于償還上月實(shí)際還款額（本息），無(wú)需再辦理柜面提取手續(xù)。

二、申請(qǐng)對(duì)象

在我市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金，且存在商業(yè)性個(gè)人住房貸款的繳存人（含配偶）。目前支持郵儲(chǔ)銀行、招商銀行等兩家銀行的商業(yè)貸款，后續(xù)將根據(jù)數(shù)據(jù)共享情況逐步擴(kuò)大范圍。

三、申請(qǐng)條件

1.商貸委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的貸款類型為商業(yè)性個(gè)人住房貸款（含組合貸款），其他非住房類貸款不予受理；

2.申請(qǐng)人（含配偶）名下無(wú)未結(jié)清的住房公積金貸款（組合貸款中公積金貸款部分除外）；

3.申請(qǐng)人（含配偶）組合貸款中公積金貸款未結(jié)清的，優(yōu)先劃轉(zhuǎn)償還公積金貸款；

4.申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金賬戶無(wú)公積金貸款逾期記錄。

四、劃轉(zhuǎn)時(shí)間與金額

（一）劃轉(zhuǎn)時(shí)間

按月劃轉(zhuǎn)，當(dāng)月辦理次月生效。劃轉(zhuǎn)日一般為每月12日，如遇節(jié)假日順延。

（二）劃轉(zhuǎn)金額

1.劃轉(zhuǎn)金額不超過(guò)申請(qǐng)人上月實(shí)際償還的商業(yè)貸款本息；

2.如申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額不足，劃轉(zhuǎn)支取金額不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額；

3.劃轉(zhuǎn)后到賬的住房公積金當(dāng)月不予補(bǔ)劃。

（三）劃款順序

商貸委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)劃款順序?yàn)椤跋戎髻J人后配偶”。

五、申請(qǐng)材料

1.申請(qǐng)人及配偶身份證原件；

2.婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或判決書(shū)等）；

3.購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

4.商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款合同；

5.申請(qǐng)人及配偶I類銀行借記卡。

如已辦理過(guò)償還商業(yè)貸款提取住房公積金業(yè)務(wù)，且已提供過(guò)借款合同的繳存人，可不提供以上第3和第4項(xiàng)所需的材料。

六、辦理流程

1.申請(qǐng)人及配偶攜帶材料至市中心各業(yè)務(wù)窗口提出申請(qǐng)；

2.簽訂《委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款協(xié)議》，并授權(quán)市中心查詢其商貸數(shù)據(jù)；

3.市中心審核通過(guò)后，次月起按約定日期自動(dòng)劃轉(zhuǎn)。

七、業(yè)務(wù)終止

1.商業(yè)貸款結(jié)清后，協(xié)議自動(dòng)終止；

2.申請(qǐng)人可憑身份證至市中心申請(qǐng)辦理協(xié)議終止手續(xù)，協(xié)議終止后不再受理同一筆貸款的委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)（因工作變動(dòng)等特殊情況除外）。

八、注意事項(xiàng)

1.每人僅可辦理一筆商業(yè)貸款的委托按月劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，不支持同時(shí)申請(qǐng)辦理多筆個(gè)人住房商業(yè)貸款委托按月劃轉(zhuǎn)還商貸業(yè)務(wù)；

2.協(xié)議期間，不再受理該筆貸款的柜面提取業(yè)務(wù)；

3.申請(qǐng)人如發(fā)生婚姻、聯(lián)系方式、還款賬戶等信息變更，或停繳公積金，應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)；

4.本業(yè)務(wù)為住房公積金提取方式，不代替還款責(zé)任，申請(qǐng)人每月仍應(yīng)在個(gè)人住房商業(yè)貸款還款日前關(guān)注還貸銀行卡資金余額，履行正常還貸義務(wù)。因申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額不足或銀行還款賬戶余額不足或其他個(gè)人原因造成的逾期責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

特此通知。

附件：《委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款協(xié)議》

淮南市住房公積金管理中心

2025年11月22日

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