12月17日，華商報大風新聞報道咸陽博領·博睿府小區(qū)售樓時向業(yè)主宣傳“門口有近百畝的待建市政公園”，業(yè)主收房時卻發(fā)現(xiàn)“公園”變成“一條草地”的事。（此前報道：賣房時宣傳樓下有“百畝公園”，收房后“公園”變一條草地？住建局：置業(yè)顧問口頭宣傳，個人行為）

據(jù)業(yè)主孫力（化名）提供的資料，博領·博睿府在公眾號多篇文章中提及小區(qū)近百畝市政公園。此外，開發(fā)商對外的區(qū)位圖描繪：在小區(qū)南邊有一呈帶狀的市政公園，緊鄰小區(qū)的那部分足有半個小區(qū)面積大小。

可如今，孫力看到的是帶狀草地，大約有10畝，中間為小路，兩側為草地，分散地栽種著樹木。

12月17日下午，記者收到咸陽市渭城區(qū)住建局的回復，稱博睿府開發(fā)企業(yè)置業(yè)顧問銷售樓盤時口頭宣稱有百畝市政公園屬于個人行為。

12月18日，記者見到咸陽市渭城區(qū)住建局及博領·博睿府開發(fā)商的工作人員。

渭城區(qū)住建局稱，在博領·博睿府南邊，自規(guī)局確實規(guī)劃有代征綠地，但建設由咸陽市城管局綠化處負責，該項目尚未上會通過。

記者問：既然未正式確定此處為百畝公園，那博領·博睿府的宣傳是否有誤？

對此，博領·博睿府的工作人員承認當年的宣傳存在不當。

該工作人員向記者提供了咸陽市勘查測繪院制作的地形圖，解釋稱從東向西的代征綠地面積的確有百畝，博領·博睿府南側挨著的十多畝已由開發(fā)商完成建設。

針對沙盤圖、區(qū)位圖描繪的比例與實際不符的問題，開發(fā)商解釋稱：沙盤圖中，圍墻以內屬于開發(fā)商建設規(guī)劃范圍，完全按照規(guī)劃設計圖紙的比例呈現(xiàn)；外圍部分僅為示意，未按真實比例呈現(xiàn)。而區(qū)位圖，各處是按不同比例進行規(guī)劃示意的，與實際地形并非完全等比例，主要是讓業(yè)主了解周邊的設施分布。

博領·博睿府開發(fā)商工作人員稱，沙盤圖的右下角會設有銘牌，明確標注“規(guī)劃示意不作為法律依據(jù)”。此外，公眾號宣傳資料也標注了宣傳資料不作為要約或承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品買賣合同》為準。

孫力并不認可開發(fā)商的說法。

“買房時，銷售人員從未說過展示的圖片僅為示意圖，并非真實比例。現(xiàn)在開發(fā)商的公眾號里也搜索不到任何有關‘百畝公園’的文章，這說明他們意識到了自身的問題——如果沒有錯，何必刪呢？”

華商報大風新聞記者 常彭朵 編輯 劉夢雨

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