深圳商報(bào)·讀創(chuàng)客戶端首席記者 李秀瑜

記者從市住房建設(shè)局獲悉，2025年12月18日，深圳市在城市軌道交通27號線工程（西麗段）涉及西麗福光樓土地整備項(xiàng)目中成功核發(fā)首張房票，被搬遷單位深圳市福光實(shí)業(yè)股份有限公司獲發(fā)價(jià)值4055萬元房票。

這就意味著，被搬遷人無需苦等安置房建成，可以在接受房票的房源中自主挑選心儀的商品房，極大縮短了安置周期。此舉標(biāo)志著深圳市多元安置模式創(chuàng)新邁出了里程碑一步。

“以前是政府建好安置房，我們被動(dòng)等待三年回遷?，F(xiàn)在是拿著房票，自己選地段、選戶型、選開發(fā)商，選擇權(quán)完全在自己手里，選房像在超市購物一樣方便！”在南山區(qū)西麗街道辦事處，剛拿到房票的深圳市福光實(shí)業(yè)股份有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人難掩興奮。

市住房建設(shè)局的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，房票安置模式打破了傳統(tǒng)安置的 “地域限制”“房源限制”“周期限制”，賦予被搬遷人前所未有的自主選擇權(quán)——無需苦等安置房建成，可從不同區(qū)域、不同類別的房源中自由挑選心儀的商品房，極大縮短了安置周期，直接提升居住品質(zhì)。

為保障被搬遷人權(quán)益、拓展安置渠道、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，深圳市研究探索多元化安置。現(xiàn)階段由各區(qū)選取深圳市域內(nèi)政府主導(dǎo)實(shí)施項(xiàng)目先行試點(diǎn)，后續(xù)將結(jié)合試點(diǎn)成效進(jìn)一步完善政策體系并逐步推廣。

房票安置是現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償外的一種搬遷補(bǔ)償方式。被搬遷人可結(jié)合自身需要，靈活選擇房票安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償中的一種、兩種或三種進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。房票票面金額包括基礎(chǔ)金額和獎(jiǎng)勵(lì)金額，使用房票購房能享受政府專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。各區(qū)設(shè)立房票資金監(jiān)管賬戶，做好資金保障和監(jiān)管。

房票持有人可在已預(yù)售并接受使用房票的房源中自主選擇房源（包括住宅、商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓），并可按規(guī)定享受稅收減免。房票持有人使用房票購買商品住房，不受本市限購政策限制。房票使用期限自房票核發(fā)之日起計(jì)算，有效期24個(gè)月。房票可多次使用，逾期未使用或逾期房票金額有結(jié)余的，房票持有人可申請兌換為現(xiàn)金。房票可在使用期限內(nèi)在同一項(xiàng)目被搬遷人間、被搬遷人與其近親屬間轉(zhuǎn)讓，已轉(zhuǎn)讓房票不得二次轉(zhuǎn)讓。

房票實(shí)行電子票據(jù)實(shí)名制管理，由市住房建設(shè)局建立房票管理系統(tǒng)，將房票核發(fā)、資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)讓、使用、結(jié)算等納入房票管理系統(tǒng)管理。

首張房票的核發(fā)，是深圳市探索多元化安置的起點(diǎn)。市住房建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，深圳市將以此次試點(diǎn)為契機(jī)，持續(xù)優(yōu)化房票安置政策體系，不斷激發(fā)各方參與積極性，讓房票安置真正成為惠民生、促發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力。