湖北
漢口核心新興街綠城住宅項目規(guī)劃方案出爐
12月17日，江岸區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局就武漢旭尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申報的新建居住項目（新興街二、三期地塊）規(guī)劃方案批前公示，該項目是綠城在武漢新興街開發(fā)的項目：綠城·外灘玫瑰園?，是綠城“玫瑰系”低密頂級產(chǎn)品序列在武漢的首次落地，定位為塔尖豪宅。?
項目位于武漢市江岸區(qū)中山大道與新興街交匯處，即P(2025)049號住宅地塊。該地塊于2025年6月出讓，經(jīng)過106輪競價，綠城以6.645億元總價競得，樓面價約27920元/平方米，溢價率54.36%，創(chuàng)下武漢住宅用地樓面價歷史第二高紀(jì)錄。?地塊占地面積18277平方米，計容面積23800平方米，容積率僅1.3，限高24米，屬于內(nèi)環(huán)芯的絕版低密用地。?
項目主打合院和別墅產(chǎn)品，以法式美學(xué)為設(shè)計基調(diào)，強調(diào)低密奢宅屬性。戶型面積段預(yù)計為141-189平方米的新四代科技奢宅，注重得房率優(yōu)化（最高約97%）和江景視野。?
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