最近，有網(wǎng)友在后臺(tái)詢(xún)問(wèn)我們，荊州投資廣場(chǎng)（財(cái)富中心）項(xiàng)目已經(jīng)建設(shè)多年，遲遲未能完工，請(qǐng)問(wèn)2026年12月30日以前能夠完工嗎？

網(wǎng)友之所以提出這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是因?yàn)榭吹搅耸┕すさ厣系墓九啤?/p>

公示牌顯示 2026年12月拆除圍擋

根據(jù)網(wǎng)友提供的圖片，是荊州投資廣場(chǎng)（財(cái)富中心）的施工圍擋公示牌，工程名稱(chēng)就是投資廣場(chǎng)，建設(shè)單位為湖北宏都實(shí)業(yè)有限公司，施工方為湖北引瑞建設(shè)集團(tuán)有限公司。

公式牌內(nèi)容顯示，搭圍日期是2018年10月20日，圍擋拆除日期則是2026年12月30日。

于是就有網(wǎng)友覺(jué)得，這是不是意味著這個(gè)延宕多年的項(xiàng)目，有望于2026年12月30日以前完工呢？

小編先來(lái)說(shuō)結(jié)論：公示欄中的日期大概率不是完工日期， 2026年12月30日以前完工的可能性有，但不大，因?yàn)榍G州投資廣場(chǎng)（財(cái)富中心）的情況會(huì)復(fù)雜一些。

投資廣場(chǎng)并非國(guó)有閑置項(xiàng)目

最近一段時(shí)間，我們關(guān)注了荊州多個(gè)閑置資產(chǎn)被盤(pán)活或者即將被盤(pán)活的案例，但荊州投資廣場(chǎng)并非國(guó)有閑置資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬于建設(shè)單位 湖北宏都實(shí)業(yè)有限公司。

想要盤(pán)活，有兩個(gè)路徑，一個(gè)是 湖北宏都實(shí)業(yè)有限公司找到資金來(lái)源或者合作方，再次共同開(kāi)發(fā)。

第二就是荊州投資廣場(chǎng)（財(cái)富）中心的整體產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)，由新的建設(shè)單位來(lái)負(fù)責(zé)，比如此前盤(pán)活的四維安置房就是這樣一個(gè)思路。

而這兩個(gè)思路，對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，可能都不是短時(shí)間內(nèi)可以完成的，關(guān)鍵就在于 湖北宏都實(shí)業(yè)有限公司。

根據(jù)其公司此前的資料顯示， 湖北宏都實(shí)業(yè)有限公司成立于2002年1月，是荊州財(cái)富中心的投資經(jīng)營(yíng)主體，公司目前正在建設(shè)“投資廣場(chǎng)綜合體建設(shè)項(xiàng)目”，2020年12月可完成建設(shè)項(xiàng)目。

而直到五年后，這個(gè)項(xiàng)目依然還是沒(méi)能完工？

曾規(guī)劃為荊州市第一家5A寫(xiě)字樓 未來(lái)如何盤(pán)活？

在項(xiàng)目初期，對(duì)荊州財(cái)富中心的描述是：荊州市第一家5A寫(xiě)字樓，集時(shí)尚商業(yè)街區(qū)、5A寫(xiě)字樓商務(wù)辦公、特色餐飲街區(qū)、康體美容、精品購(gòu)物、娛樂(lè)休閑、時(shí)尚住宅等復(fù)合功能于一體的城市標(biāo)志性建筑群落，多種物業(yè)形態(tài)組合而成的城市綜合體，建成后將成為荊州市民包羅萬(wàn)象的公園式購(gòu)物體驗(yàn)中心。

而現(xiàn)在，荊州已經(jīng)建起多個(gè)5A級(jí)的寫(xiě)字樓，荊州新城的雙子塔未來(lái)也是高端寫(xiě)字樓，這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)不具備優(yōu)勢(shì)。

一些網(wǎng)友建議，荊州投資廣場(chǎng)（財(cái)富中心）可以參考恒隆的高樓，改造成為酒店，但 湖北宏都實(shí)業(yè)有限公司的實(shí)力和恒隆是完全沒(méi)法比較的。

目前，湖北宏都實(shí)業(yè)有限公司的法人已經(jīng)被限制高消費(fèi)，近日，湖北省資產(chǎn)管理優(yōu)先公司發(fā)布了對(duì)持有的湖北宏都實(shí)業(yè)有限公司債券的處理公告。

整體的債務(wù)加利息已經(jīng)超過(guò)1個(gè)億，而抵押物就是投資廣場(chǎng)的土地，而 湖北宏都實(shí)業(yè)的債務(wù)可能不止這一筆。

所以在情況更加復(fù)雜的情況下，荊州投資廣場(chǎng)（財(cái)富中心）該如何破局呢？這不是簡(jiǎn)單一句政府應(yīng)該幫助引導(dǎo)就可以解決的，所以明年12月完工的可能性小編個(gè)人覺(jué)得還是存在很大的不確定性。