過去十年時間里，如果有人問我燕郊最好的樓盤是誰？我不會猶豫，肯定告訴您海泉灣。

這個樓盤在我眼中，是承接了燕郊住宅由粗放到精細的過程盤。比如，十年前燕郊買房，大家還在關注價格的時候，海泉灣已經開始講戶型、園林、立面美觀度。

而中旅在燕郊新拿的商品住宅地塊，本身也不一般。這塊地在未來將會打造成燕郊首個好房子新盤。

2025年10月28日《中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議》正式發(fā)布。

“十五五”時期經濟社會發(fā)展主要目標中提及科技自立自強水平大幅提高、人民生活品質不斷提高。

2025年11月26日北京市也發(fā)布了《中共北京市委關于制定北京市國民經濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議》。

其中多次提及的關鍵詞之一，京津冀協(xié)同發(fā)展。

《北京城市總體規(guī)劃》和《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》的“十五五”實施方案中也提及，“重點建設北三縣”、“深入推進通州區(qū)與北三縣一體化高質量發(fā)展”已成為不可動搖的國家意志。

2025年，中旅投資進一步提出「匠造空間·筑美生活」全新品牌主張，標志著其發(fā)展哲學從“建造房子”向“筑美生活”的深刻轉變。

中旅新拿的地塊，蘊含著兩個關鍵詞：

第一，河市燕郊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)。這里的主導產業(yè)為電子信息、生物醫(yī)藥、智能制造、新能源，都是新興產業(yè)?？萍嫉淖粤⒆詮婋x不開這類新型產業(yè)。

第二，好房子。北京的好房子已經很多了，不管是從戶型本身使用率角度，還是園林、外觀等維度都較之上一代住宅有了質變。

而中旅拿的新地塊在開發(fā)區(qū)內，又是燕郊首個好房子。

中旅在燕郊更像是一個城市運營商，比如當年做海泉灣的時候，人家不光蓋了房子，更是建了幼兒園、學校等城市配套。

而今天，北京實驗學校三河校區(qū)（三河市港中旅學校）、公立幼兒園—三河市港中旅幼兒園都已經招生營業(yè)。

大中介對于這里二手房的片區(qū)描述，更是直接叫做港中旅商圈。

當燕郊開發(fā)區(qū)中旅再次拿地，當?shù)貕K被傳出要做燕郊首個好房子那一刻，我還真開始期待起來~

尤其是伴隨拿地傳來的新消息：

新地塊規(guī)劃約1700㎡全齡化主題會所，精心設計的架空層雙庭院，對戶型空間效率、動靜分區(qū)、收納系統(tǒng)、靜音隔音、自然采光與通風等細節(jié)處進行嚴苛打磨...

期待著，中旅能給燕郊帶來更高品質的品質住房。

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