很多人抱怨，現(xiàn)在房價被炒得太高了！剛需們不吃不喝20年也買不起房子。其實，這個現(xiàn)象不僅僅是中國，我們的鄰國越南房價也是高的離譜。

越南房價有多高？高的你不敢想象！

越南年輕人喜歡生活在河內(nèi)和胡志明市，這點和我們喜歡生活在北上廣深一樣；河內(nèi)目前有將近700萬人，胡志明有1200多萬人，加在一起近2000萬。要知道越南全國人口才9000多萬，也就是說有五分之一的人擠進這兩座城市里生活。

這么多人涌進河內(nèi)和胡志明市，首當其沖就是物價攀升，房價飆升。據(jù)數(shù)據(jù)分析，河內(nèi)60平左右的房子要250萬人民幣，胡志明市單棟房屋普遍要700萬—2000萬人民幣之間。

從房子總價來看，似乎比北上廣深便宜多了。但你要知道越南人均收入是我們的幾分之幾。有數(shù)據(jù)顯示：越南年收入超過15萬人民幣的只有25萬人，年收入在5萬——15萬人民幣有30萬人。

正因為越南收入低，生活條件差，不少越南女孩想嫁到中國，在廣西，不少越南人在那里打工。而廣西在全國來說，自己本身都是經(jīng)濟落后的地方，大多數(shù)人都在廣東打工，越南人反而在廣西打工，可想越南人在國內(nèi)收入有多低！

在河內(nèi)，要是你月入5000元人民幣絕對屬于高薪一族！大多數(shù)人月薪在2000元之間。按照越南人收入與房價比較，要買一套60平的房子不吃不喝要100年！如果按照中國大面積來計算，越南人祖孫幾代不吃不喝也買不起一套面積大的房子。

因此，在胡志明市、河內(nèi)有一套自己的房子，是許多越南人可望不可即的夢想。

去過越南的人都發(fā)現(xiàn)一個奇怪的現(xiàn)象，就是越南房屋面積都很小。為什么越南房子都那么??？由于越南地少人多,所以越南要求開發(fā)商建設(shè)的房子,每套面積以40-60平為主。

另外，就是越南人自己蓋得房子也是狹窄的，基本上是一層樓一個房間。因為你建房占用土地面積越大，繳納的稅費也就越高。

越南蓋房買房都有一個好處，那就是房子有永久產(chǎn)權(quán)和土地所有權(quán)。但對于想來越南炒房的外國投機客，越南方面有限制，房屋產(chǎn)權(quán)為50年，不是永久產(chǎn)權(quán)