浙江
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近幾年，說(shuō)到溫州市區(qū)房?jī)r(jià)跌的最慘的小區(qū)，相信“陽(yáng)光100阿爾勒”必然榜上有名，從當(dāng)年最高1.3萬(wàn)/㎡到如今3000+元/㎡，可謂是跌的只剩零頭。
而造成折價(jià)如此夸張的原因，除了地段偏、市場(chǎng)差、配套不足等硬性問(wèn)題，還與開發(fā)商破產(chǎn)后，時(shí)不時(shí)拿出超低價(jià)格的法拍房有著很大關(guān)系。
就像在明年1月22日，溫州世和生態(tài)城開發(fā)有限公司因破產(chǎn)，將再度拿出其名下秀峰里（三組團(tuán)）的25套房產(chǎn)拍賣，面積段從50㎡-165㎡，總價(jià)在15萬(wàn)-75萬(wàn)左右，折合毛坯單價(jià)約3100-4500元/㎡。
更讓業(yè)主崩潰的是，根據(jù)此前該小區(qū)的法拍房成交情況來(lái)看，這樣的價(jià)格或有很大一部分房源流拍，并且當(dāng)流拍房源二次拍賣時(shí)還要降價(jià)，大量的低價(jià)法拍房與本就低迷的二手房市場(chǎng)互相傾軋，可想而知后續(xù)市場(chǎng)的殘酷。
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