貴州
12月22日至23日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在京召開。會議在部署2026年重點工作中提出，將推進(jìn)現(xiàn)房銷售制，實現(xiàn)“所見即所得”，從根本上防范交付風(fēng)險。此舉被視為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、保障購房人權(quán)益的長效機制探索。
會議強調(diào)，對繼續(xù)實行預(yù)售的商品住房，將規(guī)范預(yù)售資金監(jiān)管，切實維護(hù)購房人合法權(quán)益。這表明現(xiàn)房銷售的推進(jìn)將與預(yù)售監(jiān)管優(yōu)化并行，而非“一刀切”式替換。
事實上，現(xiàn)房銷售已持續(xù)加速推進(jìn)。自2024年中央提出推行現(xiàn)房銷售以來，全國至少32個省市出臺了相關(guān)試點文件。2025年上半年，現(xiàn)房銷售占比一度加速提升，但下半年在市場整體壓力下推進(jìn)節(jié)奏有所放緩。
分析認(rèn)為，2026年將是現(xiàn)房銷售“試點”的關(guān)鍵一年。政策預(yù)計將在部分城市、區(qū)域和項目中積累經(jīng)驗后逐步推廣，全面鋪開仍需相關(guān)配套政策及部門協(xié)同，并需經(jīng)歷一個過程。會議明確，系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)與支持剛性、改善性住房需求，仍是房地產(chǎn)政策的重要方向。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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