近日，浙江金融資產(chǎn)交易中心爆雷，超200億理財產(chǎn)品到期無法兌付，這些理財產(chǎn)品的底層資產(chǎn)是與祥源控股集團有關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開發(fā)商的債權(quán)，涉及數(shù)千名投資者。

此前恒大就是最早出現(xiàn)類似的情況！

2021年9月，中國恒大名下的恒大財富公告停止兌付，發(fā)布的“超收寶”產(chǎn)品涉及融資總額超過400億，投資者大部分是恒大員工。公司在2017年承諾年化利率25%，300萬起投，事實上10萬就可以投了，超高回報率吸引了不少員工參與投資。

內(nèi)像這種發(fā)布融資產(chǎn)品的房企不在少數(shù)，且大多都比較知名：

所謂“以前叫它小甜甜，現(xiàn)在都叫牛夫人”，說的就是這些房地產(chǎn)的理財產(chǎn)品。

當房地產(chǎn)處于上升期，這些理財產(chǎn)品的年化利率都非常可觀，不少投資人因此而得利；但隨著樓市逐漸下行，“三道紅線”對房企制約，導致開發(fā)商資金鏈變得十分脆弱，這些理財產(chǎn)品暴雷的風險就會無限增加。

2021年11月，佳兆業(yè)集團發(fā)布的錦恒財富產(chǎn)品出現(xiàn)逾期兌付，逾期金額為3億元，據(jù)稱理財產(chǎn)品的總金額高達127億。

此外，還有陽光城200億理財產(chǎn)品逾期，寶能地產(chǎn)80多億理財、信托產(chǎn)品逾期，中國奧園的關(guān)聯(lián)理財產(chǎn)品逾期。

2023年，金科股份、遠洋集團等房企也相繼被業(yè)內(nèi)曝出員工理財產(chǎn)品逾期。

俗話說得好：入市有風險，投資需謹慎！只要是涉及到你的“錢袋子”，務(wù)必擦亮雙眼！

來源：房屋港、網(wǎng)易號